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96 000 €
4 174 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce
Dans quartier Antigone, idéal investisseur! Appartement T1 de 23 m2 au 3éme étage, comprenant séjour / cuisine, salle de bains et wc. Actuellement loué!
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104 000 €
6 118 €/m²
Appartement • 17 m² • Meublé • 1 pièce
Découvrez ce studio de 17 m², situé à Balaruc-les-Bains, à quelques pas de l'étang de Thau. Entièrement rénové, il offre un espace moderne et optimisé, idéal pour les séjours curistes. Ce bien est vendu avec un planning de location curiste déjà établi pour 2025, offrant une excellente opportunité d'investissement locatif rentable dès l'achat. Sa localisation privilégiée, proche des thermes, des commerces et des restaurants, fait de ce studio un lieu prisé par les visiteurs en quête de bien-être et de détente. Vous serez séduit par la luminosité et le confort qu'offre cet espace rénové avec goût. L'agence Golfe de Saint Pierre Immobilier vous propose cet appartement au prix de 104 000€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Anaïs au 06.45.61.76.91 Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une valeur sûre à Balaruc-les-Bains ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI34032023000000006
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29 000 €
1 318 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce
Dans une résidence de services étudiante située au cœur de Béziers à proximité immédiate du Centre Universitaire du Guesclin, de l'IUT et des principaux pôles d'enseignement supérieur de la ville, investissez dans ce T1 meublé situé au 3ème étage avec balcon. Sous contrat de bail commercial avec la société UXCO (GLOBAL EXPLOITATION), ce bien garanti à son propriétaire un loyer annuel de près de 2.331,48€ HT par an, soit une rentabilité brute de 8,04%. Idéal pour un placement sécurisé et/ou un complément de revenu retraite. Statut LMNP possible. Photos d'un bien type. A VOIR RAPIDEMENT !!! Cette annonce référence 299449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 29 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 147 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 353.00 € et 477.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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126 000 €
6 573 €/m²
Appartement • 19,17 m² • Meublé • 1 pièce
À deux pas de la mer et des commerces saisonniers, charmant studio de 23 m² avec loggia, en rez-de-chaussée d'une résidence avec piscine. Il offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia Ouest, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un toilette indépendant. Un pied-à-terre idéal pour profiter du bord de mer Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 107 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 385.00 € et 521.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VITTORIA IMMOBILIER : Vivette Leron Agent commercial (Entreprise individuelle)
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84 900 €
3 516 €/m²
Appartement • 24,15 m² • 1 pièce
SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,99 %. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel de 4.240 €uros HT (soit 4.664 € TTC). En bail commercial meublé en tacite reconduction depuis le 03/07/2024 pour une durée indéterminée en l'absence de dénonciation/renouvellement du bail commercial par l'une des parties, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 351 Aucune procèdure en cours Résidence proche de la plage et des comerces, ce complexe de grand standing à l'architecture avant-gardiste vous accueille pour des vacances bien-être. A VENDRE : Studio se trouvant dans une résidence-services sous forme de chambre situé au rez-de-chaussé du batiment hotel composé d'un séjour/chambre, une kitchenette, d'une salle de bain/WC, ainsi que d'un balcon. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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99 000 €
3 300 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce
iad France - Jerome Lequesne vous propose: Charmant appartement rénové avec terrasse et garage – Montpellier Ouest- Quartier Celleneuve Découvrez ce bel appartement de 30 m ², situé à Montpellier Ouest, à proximité directe de toutes les commodités. Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre confortable. L’appartement : Pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, ouvrant sur une agréable terrasse privative de 11,90 m ² Cuisine ouverte moderne Salle d’eau avec WC Chauffage individuel électrique Fibre optique Garage fermé privatif Petite résidence récente (construction 2018), bien entretenue et sécurisée (interphone) Charges de copropriété faibles : 79 euros mois Libre de toute occupation et aucune procédure en cours Transports & accessibilité : À seulement 10 minutes à pied des arrêts de tramway Celleneuve et Tonnelles Accès rapide aux axes principaux et à la mer Commodités à proximité : Commerces essentiels à quelques pas (boulangerie, pharmacie, supermarché, services de santé) Espaces verts, écoles et infrastructures sportives dans le voisinage immédiat Atouts majeurs : Résidence récente – Luminosité – Terrasse – Box ouvert de 10,95 m 2– Faibles charges – Emplacement idéal à deux pas du tram Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie alliant confort, praticité ! Vidéo disponible sur la chaine YouTube Jerome Lequesne immobilier La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Lequesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 502044001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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199 000 €
13 267 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce
BAISSE DE PRIX - L'AGENCE IMMO'CAP avec Nathalie - Au village naturiste, un studio à rénover d'une surface de 15 m2 carrez plus sa terrasse de 8 m2 VUE MER est à la vente sur les coursives côté Héliopolis Il possède une jolie vue dégagée Cet appartement représente un beau potentiel : il est possible de l agrandir de 3m2 sur la terrasse Il est vendu meublé Il s'agit vous l'avez bien compris d'un Emplacement très recherché car situé sur les Coursives Il est situé à quelques mètres de toutes les commodités : plage , restaurants, commerces, bars musicaux, discothèques Possibilité d'acquérir une place de parking pour 20000 euros en sus juste en face de la résidence Idéal investisseur pour le mettre en location ou/ et votre propre usage, très bonnes rentrées locatives VIDEO A LA DEMANDE Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espano Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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49 000 €
3 015 €/m²
Appartement • 16,25 m² • 1 pièce
Studio en excellent état - idéal pour pied à terre ou investissement locatif ! Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Lamalou-les-Bains, ce studio de 16m² équipé et meublé offre un cadre de vie agréable. Ce studio est composé d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie avec coin cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau avec wc. Le bien dispose d'une grande baie vitrée apportant beaucoup de lumière et d'un volet électrique. Lamalou-les-Bains, réputée pour ses thermes, attire de nombreux curistes toute l'année. Ce studio est donc un excellent investissement locatif avec une demande constante. N'hésite plus à me contacter afin de répondre à vos questions et organiser une visite. Information et visites : Nicolas PEREZ - 07 49 47 03 33 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC BEZIERS 797 684 107 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Nicolas PEREZ, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22862 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 490 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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48 000 €
2 526 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce
iad France - Hervé Domaniecki vous propose: SOUS OFFRE ACCEPTEEE ! INVESTISSEZ SEREINEMENT – STUDIO MEUBLÉ À VENDARGUES (34740) Vous cherchez un investissement rentable, sécurisé et sans contraintes ? Ce studio de 19 m², vendu meublé et entièrement équipé, est la solution idéale ! Situé dans une résidence calme et recherchée, aux portes de Montpellier. La gestion est assurée par un exploitant professionnel, garantissant un revenu locatif régulier, et surtout, vous évitant les contraintes habituelles liées à la gestion locative : état des lieux, baux, carence locative...
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61 000 €
5 165 €/m²
Appartement • 11,81 m² • 1 pièce
Studio de 11,81m2 environ situé dans une petite copropriété à deux pas du centre ville. Au 2 éme étage sans ascenseur, ce studio nécessite un bon coup de rafraîchissement , idéal pour un investissement locatif. La toiture a été refaite et il n'y a pas de travaux à venir. Copropriété de 7 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros. Géraldine DEMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851456244 - Montpellier.
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59 900 €
2 723 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce
iad France - Isabelle MARCINKOWSKI vous propose: Montpellier – Studio meublé en résidence étudiante – Revenus garantis – Opportunité Investisseur. Investissez dans un studio meublé de 22,40 m² situé dans la résidence étudiante « Le Thélème » à Montpellier (343 rue de l’Agathois). Idéal pour un investissement locatif clé en main avec revenus garantis et gestion complète par Global Exploitation. Le studio comprend : Une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle d’eau avec WC et un balcon de 4 m². Avantages pour l’investisseur : •Gestion locative simplifiée : accueil des locataires, entretien, commercialisation inclus •Revenus locatifs garantis : 3 253 € TTC / an •Charges annuelles : 224 € | Taxe foncière : 740 € •Bail commercial LMNP renouvelé en juillet 2024 •Rendement brut : 5,43 % •Rendement net : 3,82 % •Excellente localisation : proximité immédiate des universités, commerces et transports C’est une opportunité car aucun souci de gestion et des revenus locatifs sécurisés dès l’acquisition. Ne laissez pas passer cette opportunité rentable à Montpellier ! ATTENTION : logement réservé exclusivement à un investissement locatif (pas d’habitation principale ou secondaire possible). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.67€ par mois (soit 416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle MARCINKOWSKI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 883185589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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238 000 €
8 207 €/m²
Appartement • 29 m² • Meublé • 1 pièce
Grand studio avec Vue Mer Époustouflante Magnifique studio entièrement restauré, idéalement situé en deuxième ligne, à seulement quelques pas de la plage, du port et de toutes les commodités. Le bus s'arrête au pied de la résidence, facilitant vos déplacements au quotidien. Niché dans une copropriété en très bon état, cet appartement vous séduira par son confort et sa modernité. Situé au 4 ème étage avec ascenseur, il offre une vue mer imprenable qui saura vous émerveiller chaque jour. L'appartement se compose d'une entrée accueillante avec un coin cuisine fonctionnel, d'un séjour lumineux et spacieux, d'une salle d'eau moderne avec WC, ainsi que d'une loggia fermée qui peut facilement être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins. Que ce soit pour un usage personnel ou un investissement locatif, ce bien représente une très belle opportunité dans un secteur prisé. Profitez de la douceur de vivre en bord de mer tout en ayant accès à toutes les commodités à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis ! Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf.896575
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92 000 €
3 943 €/m²
Appartement • 23,33 m² • 1 pièce
Exclusivité – Montpellier Centre / Résidence Léonard de Vinci – 68 cours Gambetta :Au 3? et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce charmant studio de 23,33 m² habitables, actuellement en location meublé (loyer actuel : 430 € charges comprises).Idéalement situé, l’appartement bénéficie d’une proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville.Vous profiterez également d’un parking privatif situé dans une résidence voisine, un atout rare dans ce secteur.DPE : DUne opportunité idéale pour un investissement sûr au cœur de Montpellier.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 94. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1541euros (eau froide, eau chaude et chauffage inclus). Pas de procédure en cours. Prix : 92000€Honoraires TTC charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
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166 000 €
5 533 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce
Vente studio sur le Port de Plaisance des Quilles à Sète. joli appartement composé: d'une kitchenette séjour trés lumineux.Un coin cabine , salle d'eau. loggia.Parking privé. Vendu meublé.Dans résidence avec ascenseur. Superbe vue!
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55 000 €
2 500 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce
Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : Règlement de copropriété du 15.09.2005. Résidence de tourisme, sous bail commercial jusqu'au 18.03.2025. Adresse : Résidence Appartcity Confort Ovalie 1, 105 rue Gilles Martinet, 34070 Montpellier. Type : Appartement T1 meublé de 22,35m² comprenant : kitchenette, séjour avec placard, salle de bain avec WC. Etage : 1er. Exposition : Sud. Surface Carrez : 22,35m². Loyer annuel HT : 2 703,24 Euros. Rentabilité : 4,9%. Gestionnaire du bien : APPART CITY. Description : Avec son emplacement proche des autoroutes et à 10 minutes en voiture du centre-ville, la résidence Appart City Montpellier est le choix idéal pour un séjour touristique ou un voyage d'affaires. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 0 Euros / an (100% prises en charge par le preneur). Taxe foncière : 596,75 Euros / an. Nombre de lots : 112 lots d'habitation principaux. Prix de vente honoraires inclus : 55 000 Euros.
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