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Eric CHIANTA - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Eric CHIANTA - Propriétés-privées.com 30/05/2025 - mise à jour 01/10/2025

49 500 € 2 605 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Béziers (34500)

BEZIERS - Au sein d'une résidence sécurisée à proximité immédiate de l'Ecole d'infirmières, cet appartement de type 1 de 18,7m2 (loi Carrez) se compose d'un séjour/cuisine de 16m2 et d'une salle d'eau. Entièrement rénové et équipé d'une climatisation réversible il est vendu meublé. Actuellement loué en meublé à 410e/mois, il offre une bonne rentabilité dans un secteur à forte demande locative. Une belle opportunité à saisir. Budget : 49500 euros honoraire d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE C 175/GES A 5 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 280 euros et 420 euros au 22/03/2024 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric CHIANTA, au 0652071381 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric CHIANTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 810926949 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409377ECHI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 552 euros. Eric CHIANTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 810926949 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Eugénie FOULCHER - Capifrance

(26 avis)

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Eugénie FOULCHER - Capifrance 08/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

(26 avis)

105 000 € 695 €/m²
Maison • 151 m² • 1 pièce • Ter. 392 m²

Caux (34720)

Découvrez cette magnifique grange en pierre du XVIIIe siècle, située au calme d'une ruelle typique de Caux, charmant village médiéval à seulement 5 min de Pézenas et 30 min des plages. Ce bien dispose d'un permis de réhabilitation en habitation (dossier architectural fourni), avec une étude de volumétrie et des plans d'aménagement intérieurs réalisés par une agence d'architectes. Sur une parcelle de 151 m², la surface intérieure proposée comprend : Une pièce de vie prévue de 71 m² esprit loft avec une mezzanine et suite parentale, un studio indépendant (33,5 m²), une buanderie, un garage, et une terrasse de 23 m². La propriété est vendue avec deux places de stationnement privées sur un plan du village en face de la propriété, idéales pour recevoir en toute tranquilité. L'accès se fait par une charmante cour commune à deux autres voisins et fermée par un portail, ce qui vous assure sécurité et discrétion. Les façades en pierre, les arches anciennes, les ouvertures cintrées et les murs épais offrent une authenticité rare à préserver et à sublimer. Imaginez votre futur chez-vous ou un projet locatif haut de gamme dans un lieu chargé d'histoire... Grâce aux visuels 3D déjà réalisés, projetez-vous facilement dans ce potentiel exceptionnel mêlant architecture ancienne et confort moderne (ouvertures vitrées, grande pièce de vie, terrasse intime…). Ce bien s'adresse aux : Amoureux de vieilles pierres et de rénovations Architectes ou artisans à la recherche d'un bien d'exception Investisseurs souhaitant valoriser un bien de charme Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien rare et recevoir le dossier complet (plans, projections, photos, permis…). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 554 917 - Greffe de BEZIERS) Eugénie FOULCHER Entrepreneur Individuel 06 64 04 28 93 - Réf.917885

AMARINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par AMARINE IMMOBILIER 15/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

93 500 € 5 474 €/m²
Appartement • 17,08 m² • Meublé • 1 pièce

SETE (34200)

Dans résidence avec ascenseur et gardien, située à proximité des plages et de la marina des Quilles, agréable studio au 4ème étage avec belle loggia vitrée de 10 m² offrant une belle vue dégagée sur le Mont Saint Clair. Exposition EST. Possibilité achat garage en sus dans la résidence pour 31.000 euros.

FLORENT ALBERT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/08/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par FLORENT ALBERT - BSK Immobilier 16/08/2025 - mise à jour 24/11/2025

104 000 € 5 474 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Balaruc-les-Bains (34540)

VIDEO DU BIEN SUR DEMANDE En plein cœur de Balaruc-les-Bains, à deux pas des thermes, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce studio de 19 m² situé en rez-de-chaussée, avec balcon. Le bien est vendu entièrement meublé. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, ouvrant sur un balcon agréable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie de prestations confortables : climatisation réversible, menuiseries en double vitrage et volets électriques. De plus, un parking collectif à l'arrière de la résidence offre des places de stationnement pour les occupants. Idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif (curistes et saisonnier), ce studio réunit emplacement, praticité et confort au quotidien. Ne passez pas à côté de cet appartement. Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 299738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT ALBERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87895187000020. Prix du bien : 104 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Soraya OHAYON - Capifrance

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Soraya OHAYON - Capifrance 03/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

56 000 € 2 154 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Investissement LMNP - Studio sous bail commercial à Saint-Jean-de-Védas Un placement serein dans un cadre privilégié Vous aspirez à un investissement sécurisé et sans contrainte ? Ce studio de 25,1 m², niché au cœur d'une résidence récente, conjugue rentabilité et sérénité. Pensée pour le bien-être de ses occupants, cette résidence propose des prestations haut de gamme : hammam, sauna, piscine, salle de sport, espace de co-working, restaurant et salle de détente. Un revenu locatif assuré sans gestion à prévoir Ce bien est loué sous bail commercial, offrant ainsi un loyer garanti de 281 € par mois, avec possibilité de percevoir plus selon les années. Libéré des préoccupations liées à la gestion, vous bénéficiez d'un placement stable et pérenne, pris en charge par un gestionnaire spécialisé. Un espace conçu pour le confort et l'harmonie Dès l'entrée, un espace généreux s'offre à vous, pouvant aisément accueillir un bureau ou du rangement. Le séjour est agencé avec soin pour optimiser chaque mètre carré. La salle de douche, élégante et fonctionnelle, apporte une touche de raffinement à ce lieu de vie. Enfin, la vue dégagée confère au studio une atmosphère paisible et agréable. Un emplacement stratégique pour un quotidien facilité Idéalement situé à Saint-Jean-de-Védas, ce studio profite d'une excellente desserte, à seulement 20 mètres du tramway (arrêt Victoire 2). Son accès rapide aux commodités et aux pôles d'activité environnants en fait un investissement de choix. Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(588) : 588€ soit 49€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 605 183 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya OHAYON Entrepreneur Individuel 06 12 69 02 78 - Réf.919824

AMARINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par AMARINE IMMOBILIER 07/02/2025 - mise à jour 24/10/2025

58 500 € 3 578 €/m²
Appartement • 16,35 m² • 1 pièce

SETE (34200)

Studio situé dans la quartier des 4 ponts à deux pas du coeur de ville. Idéal investisseur à rafraichir avec un petit budget pour en faire un jolie petit pied à terre pour accueillir festivaliers de "Escale à Sète" et autres Aoûtiens pour la Saint Louis ou tout simplement pour profiter de la vie Sétoise.

Pavlova Immobilier

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Pavlova Immobilier 03/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

90 000 € 1 406 €/m²
Appartement • 64 m² • 1 pièce • 2 chambres

Béziers (34500)

EXCLUSIVITÉ T3 à Béziers Appartement T3 à rénover – 70 m² – Parc Gare du Nord À deux pas de l'Université Paul Valéry (200 m) et face au Parc Gare du Nord, découvrez ce T4 de 61 m² au 4? étage d'une résidence calme, verdoyante et sécurisée. Situé au fond d'une impasse privatisée, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles, d'une halte-garderie et d'un club fitness.... L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 22 m² donnant sur un balcon exposé plein sud avec superbe vue, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle de douche et de WC séparés. Une cave privative ainsi qu'un stationnement sécurisé dans la résidence complètent ce bien. Travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement. ? Idéal pour un jeune couple ou pour un investissement en colocation étudiante grâce à sa situation privilégiée. Honoraires inclus de 9.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pavlova Immobilier : Anne-Stéphanie LOSSOUARN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 44221417700036

RÉSEAU iDAL FRANCE

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par RÉSEAU iDAL FRANCE 09/04/2025 - mise à jour 24/06/2025

137 000 € 4 893 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Sète (34200)

Studio cabine– Corniche / À deux pas des plages Et si votre prochaine adresse sentait les embruns ? Idéalement situé sur le secteur prisé de la Corniche, cet appartement de 28 m² entièrement rénové est une véritable invitation à poser ses valises… ou à investir en toute sérénité. 🌅 Depuis sa terrasse de 5 m², laissez-vous séduire par une vue dégagée jusqu'à la mer. Un cadre parfait pour savourer vos petits déjeuners au soleil ou vos apéros face au coucher du soleil. 📦 Un cellier pour les rangements, une place de parking pour la tranquillité… et une résidence de bon standing pour le confort au quotidien. 📍 Les plages sont à deux pas, les commerces aussi. Ici, tout se fait à pied. ✨ Parfait pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat, ce bien coche toutes les cases. On visite ?

LJP Immobilier

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par LJP Immobilier 11/04/2025 - mise à jour 10/12/2025

87 000 € 3 456 €/m²
Appartement • 25,17 m² • Meublé • 1 pièce

Montpellier (34080)

MONTPELLIER Secteur ALCO/SUP AGRO, Situé dans copropriété fermée et sécurisée, cet appartement de type T1 de 25 m2 meublé, rénové, au 2ème et dernier étage, sans vis à vis avec place de parking aérienne. Vendu loué meublé 556€/mois. IDÉAL INVESTISSEUR ou ETUDIANT Côté jour, une kitchenette aménagée/équipée ouverte sur un bel espace salon/séjour de 17 m2 avec accès sur une terrasse de 5 m2 sans vis à vis. Une salle d'eau avec douche, lavabo une vasque et 1 WC. Place de parking attitrée au pied de la résidence. Montpellier centre, proche de toutes commodités, supermarché lidl, à 1km de l'arrêt tramway pergola, proche écoles et facultés... Honoraires à la charge de l'acquéreur Plan des 4 seigneurs, boutonnet, euromedecine, aiguelongue, UFR, STAPS, Médecine, science, lettre, faculté, sup agro, business school, Agence immobilière spécialisée sur les quartiers : Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Hôpitaux-facultés, Aiguelongue, Plan des 4 Seigneurs, Saint-Gély-du-Fesc, Grabels, Combaillaux... Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 03-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LJP IMMOBILIER : Emmanuel PLA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 49290640900023

Human Immobilier Balaruc Les Bains

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Human Immobilier Balaruc Les Bains 09/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

89 900 € 4 994 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Balaruc-les-Bains (34540)

Idéalement situé dans un quartier calme proche du centre-ville et de l'étang. Découvrez ce bel appartement de 18 m² à Balaruc les Bains. Ce studio dispose d'un coin cuisine, d'un séjour spacieux et d'une salle d'eau. Parking privatif inclus.

PSC Immo

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par PSC Immo 23/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

77 000 € 2 852 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 1 pièce

Agde (34300)

LE CAP D'AGDE, situé sur l'Ile des Pêcheurs, studio cabine de 26 m2 habitable, renové avec une agréable vue sur le Chenal & le jardin de la résidence ! Composé d'un séjour avec son coin cuisine équipée ouvrant sur une loggia fermée d'angle exposée ouest et une agréable vue sur le Chenal, coin cabine, sde avec wc. Vendu Meublé, Résidence sécurisée avec Piscine, Tennis, Aire de jeux, Terrain de boules. Rentabilité Locative Saisonnière excellente environ 9 000 €/an. A proximité vous avez le choix entre une plage de sable noir emblématique et une plage de sable Fin 'La Plagette et les 1ers commerces sont à 100 m. Quartier Atypique, un cadre de Vie Privilégié et Dépaysant.

SZENTENDREI immobilier

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par SZENTENDREI immobilier 24/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

180 000 € 6 923 €/m²
Maison • 26 m² • 1 pièce • 1 chambre

Agde (34300)

SZENTENDREI Immobilier vous présente, à la vente, au Cap d'Agde (34300) dans le quartier recherché et commerçant de Rochelongue, ce bel appartement de 25 m² avec sa cour et son stationnement. A seulement 300m de la plage ! Idéal pour un pied à terre ou pour la location. À découvrir : Vous accèderez à l'appartement par une cour de intimiste de 24m². La pièce de vie propose un volume intéressant avec un séjour cathédrale, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc. A l'étage, une grande mezzanine permet d'envisager 2 couchages. La copropriété est bien entretenue, avec piscine privative et stationnement privatif. En annexe, atelier permettant de ranger les vélos. À savoir : Bon état général, pas de travaux à prévoir. Équipements : Climatisation réversible, Menuiseries PVC double vitrage. Exclusivité - Ouvert inter-agence Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 392.00 € et 530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !

L'Adresse Balaruc-Les-Bains

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par L'Adresse Balaruc-Les-Bains 23/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

128 000 € 6 432 €/m²
Appartement • 19,9 m² • 1 pièce

Balaruc-les-Bains (34540)

Charmant studio alcôve rénové de 20 m² avec vue sur le parc Charles de Gaulle Idéalement situé à deux pas de la cure thermale, ce joli studio alcôve entièrement refait à neuf se trouve au deuxième étage d'une résidence calme et bien entretenue disposant d'un ascenseur. Dès l'entrée, une alcôve fonctionnelle mène à un couloir desservant une salle d'eau moderne avec douche et WC. Le séjour, lumineux et parfaitement équipé, bénéficie d'une climatisation réversible et s'ouvre sur un balcon agréable offrant une belle vue dégagée sur le parc Charles de Gaulle, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement, récemment rénové, allie confort et modernité dans un cadre verdoyant et apaisant. Sa situation privilégiée à proximité immédiate de la cure thermale en fait un bien idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre. Un planning locatif est déjà prévu pour la saison 2026, offrant une belle opportunité à tout acquéreur souhaitant conjuguer rendement et sérénité. Ce studio, prêt à vivre, saura séduire par son emplacement recherché, son aménagement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Copropriété de 93 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Anais JUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

AEM Immobilier

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par AEM Immobilier 06/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

66 000 € 3 004 €/m²
Appartement • 21,97 m² • 1 pièce

Montpellier (34080)

INVESTISSEMENT LOCATIF SECURISE - Statut LMNP Appartement T1 meublé au sein de la résidence étudiante 'Le Thélème' à Montpellier. Bail commercial 9 ans, avec prestations para hôtelières, renouvellé le 01/07/2024. Loyers garantis par le bail commercial : 3192,70€ annuels (soit 4,84%). Avantages : pas de vacances locatives, aucune gestion d'entrée/sortie, loyer garanti sur 9 ans. Mobilier neuf. Contactez-moi pour plus de renseignements quand à cette investissement locatif clé en main, rentabilité immédiate ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL AEM LOC IMMORCS 983 610 940

IMMOBILIER NATURE

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 09/08/2025

Proposée par IMMOBILIER NATURE 26/06/2025 - mise à jour 09/08/2025

36 000 € 2 143 €/m²
Appartement • 16,8 m² • 1 pièce

Ganges (34190)

GANGES, studio de 16.80m² habitables avec mezzanine en parfait état, au 4ème d'un immeuble sécurisé et calme. climatisation réversible. Actuellement loué 280 ¤ CC/ mois. Idéal Investisseur.

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