Ventes immobilières en viager à Palavas-les-Flots (34250)

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250 annonces
Lamy Montpellier Parc Marianne
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Lamy Montpellier Parc Marianne 29/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
12
Appartement, 42,33 m²

308 977 € 7 299 €/m²
Appartement • 42,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Palavas-les-Flots (34250)

PREMIERE LIGNE VUE MERVous rêvez d’un appartement en première ligne vue mer ? Dans une résidence récente et sécurisée, en étage avec ascenseur, découvrez un deux pièces de 43m² bénéficiant d’une belle terrasse ensoleillée ! Vous pourrez aussi profiter d’une place de parking privative. Proche de : centre-ville / commerces / plage / étang / port / casino / rive droite / rive gauche

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Agence Abrite
Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Agence Abrite 21/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
9
Appartement, 51 m²

229 000 € 4 490 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Palavas-les-Flots (34250)

Idéal résidence principale ou pour un investissement locatif. Situé dans un quartier recherché, cet appartement F3 de 51 m² est un véritable petit cocon, parfait pour profiter du bord de mer toute l'année ou pour des séjours inoubliables. Vous apprécierez particulièrement sa belle terrasse de 5,63 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Ce bien se compose de : Un séjour lumineux de 15,89 m² Une cuisine fonctionnelle de 3,5 m² Deux vraies chambres : Une de 10,08 m² Une autre de 9,56 m² Une salle d'eau et des WC séparés Une cave privative de 4,20 m² Un local à vélos sécurisé dans la résidence Proche des commerces et à quelques minutes à pied de la plage, ce bien offre un cadre de vie agréable en toute saison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 51

Bruno LAVOCAT - eXp France
Annonce mise à jour le 24/11/2025
Proposée par Bruno LAVOCAT - eXp France 24/11/2025
9
Appartement, 74 m²

470 000 € 6 351 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Palavas-les-Flots (34250)

Venez découvrir ce magnifique F3 traversant de 72 m² habitable ( 62m2 loi carrez) avec vue imprenable sur la mer première ligne situé rive gauche de Palavas-Les Flots, au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Profitez d'une vue imprenable sur la mer depuis sa loggia . Ce traversant, offrant une belle luminosité de part et d'autre. - Beau salon donnant sur la loggia. - Cuisine entièrement équipée. - Deux chambres confortables. Possibilité d'acquérir en plus un très grand garage. Commodités à proximité : commerces, écoles et transports en commun. Cet appartement est idéal pour une famille ou pour un pied-à-terre au bord de la mer. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,600 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bruno LAVOCAT - Agent commercial - EI - RSAC MONTPELLIER 818650624

Agence Abrite
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par Agence Abrite 26/11/2025
11
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 276 000 € 6 273 €/m²
Appartement • 44 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Palavas-les-Flots (34250)

F2 + cabine avec vue mer et lagune – 2 terrasses, parking privatif et cellier à Palavas-les-Flots Idéalement situé sur la rive droite de Palavas-les-Flots, cet appartement en 3e étage, exposé Sud/Nord, offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et lagune. À seulement 10 minutes de l'aéroport de Montpellier et de la gare TGV, ce bien est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Points forts : Emplacement privilégié : Accès direct à la plage, à proximité immédiate des commerces et du centre du village Vue exceptionnelle : Deux grandes terrasses avec vue imprenable sur la mer et la lagune Commodités : Parking privatif et cellier pratique au rez-de-chaussée pour ranger vélos ou affaires de plage Composition : Hall d'entrée : Avec placard intégré Chambre lumineuse : Accès à une terrasse privée (3,8 m2) avec vue sur la lagune Coin cabine : Idéal pour accueillir des invités ou enfants Salle de bains : Fonctionnelle et bien agencée WC séparés Grand séjour : Espace de vie lumineux avec coin cuisine équipé et aménagé Terrasse principale : Spacieuse (7,6 m2) , parfaite pour des repas en extérieur avec vue sur la mer Localisation idéale : À 10 minutes de Montpellier, de l'aéroport et de la gare TGV Proche des commerces, du centre du village, et des activités balnéaires Référence agence : 3687

Agence Abrite
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Agence Abrite 17/07/2025 - mise à jour 16/10/2025
21
Appartement, 39 m²

Prix en baisse 276 000 € 7 077 €/m²
Appartement • 39 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Palavas-les-Flots (34250)

A deux pas de la plage ce magnifique T2 situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2017 offre un cadre de vie privilégié baigné de lumière grâce a son exposition plein sud. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse avec une vue mer équipée d'un volet électrique transparent qui permet de la fermer tout en conservant la lumière naturelle, un véritable espace de vie supplémentaire utilisable toute l'année. L'intérieur est raffiné et fonctionnel avec cuisine contemporaine entièrement équipée pensée dans les moindres détails. Chauffage au sol pompe à chaleur chauffe-eau thermodynamique le confort est au rendez-vous toute l'année et l'inertie thermique du logement est excellente. La chambre exposée plein sud est lumineuse et calme, les WC sont indépendants , la distribution est optimisée avec gout et chaque espace est réfléchi pour une vie facile au quotidien. Une place de parking privative un cellier et un local vélo viennent compléter ce bien rare. Dans une résidence récente taille humaine avec peu de copropriétaires vous profiterez d'un environnement calme en deuxième ligne d'une avenue très prisée Un bien coup de cœur qui allie confort et belles prestations. Contactez moi Paméla BESSIERE 07.60.46.16.21 RCS:52958687700019 Référence agence : 47

KÉVIN LARCHER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par KÉVIN LARCHER - BSK Immobilier 19/07/2025 - mise à jour 17/11/2025
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Appartement, 53 m²

250 000 € 4 717 €/m²
Appartement • 53 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Palavas-les-Flots (34250)

À deux pas de la mer – Appartement T3 en rez-de-chaussée avec terrasse exposée sud Situé à seulement 50 mètres de la plage et à proximité immédiate des commodités, venez découvrir ce charmant appartement T3 de 53m2 en rez-de-chaussée, vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de deux chambres, dont une confortable de 15 m². Ses atouts : • Terrasse exposée plein sud, équipée d'un store banne manuel • Menuiseries en double vitrage • Volets roulants électriques • Climatisation réversible • Place de parking privative Un bien rare, à la situation idéale, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Cette annonce référence 297082 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

l'Adresse Lattes - Agence et vous
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par l'Adresse Lattes - Agence et vous 23/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
14
Appartement, 27 m²

229 000 € 8 481 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Palavas-les-Flots (34250)

PALAVAS-LES-FLOTS - RIVE DROITE - STUDIO - 27 M2 - ASCENSEUR -TERRASSE - VUE MER. Emplacement privilégié ! Rive droite, à deux pas du centre. L'Adresse Immobilier vous propose ce superbe studio de 27 m², entièrement rénové, idéalement situé face à la mer, au 1er étage AVEC ASCENSEUR d'une résidence recherchée. Le bien se compose d'une entrée astucieusement aménagée avec un lit superposé escamotable mural, offrant un véritable gain de place. La cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur un séjour lumineux bénéficiant de la climatisation, et s'étend sur une grande terrasse de 7 m² avec une vue imprenable sur la mer. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC vient parfaire ce bien. La résidence est dotée d'un GRAND PARKING PRIVÉ COMMUN ! LES PLUS : -Rive droite ( proche du centre ) -Vue imprenable sur la mer ( Plein SUD ) -Rénovation récente avec matériaux de qualité -ASCENSEUR -CLIMATISATION -PARKING Ce studio est parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou pour vivre à l'année au rythme des vagues. * VISITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE * Copropriété de 191 lots - dont 141 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 654 euros. GARCIA Romain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 074 073 - Montpellier.

KÉVIN LARCHER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par KÉVIN LARCHER - BSK Immobilier 24/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
4
Appartement, 22 m²

55 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Palavas-les-Flots (34250)

Idéalement situé sur l'avenue Saint-Maurice à Palavas-les-Flots, découvrez ce cellier de 22 m² parfaitement aménagé. Le bien dispose d'une fenêtre, de l'électricité, de l'arrivée d'eau ainsi que d'un petit ballon d'eau chaude, offrant un véritable confort d'utilisation. Important : il ne s'agit pas d'un logement. L'usage est strictement réservé à un cellier et ne peut être destiné à l'habitation. Vous disposerez également d'un accès à des places de parking privatives ainsi q'un espace de rangement clôturé pour les vélos Une opportunité rare sur le secteur, à proximité immédiate de la plage et des commerces Cette annonce référence 304208 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 65 Charges prévisionnelles annuelles : 560,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KÉVIN LARCHER - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par KÉVIN LARCHER - BSK Immobilier 27/11/2025
11
Appartement, 40 m²

279 000 € 6 975 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Palavas-les-Flots (34250)

Située dans une copropriété sécurisée de 6 lots, au deuxième et dernier étage, venez découvrir cet appartement T2 de 40m2 avec place de parking privative. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec fenêtre, un WC indépendant. Une terrasse avec une petite vue mer. De plus, vous aurez accès au toit terrasse à jouissance privative d'une superficie d'environ 45m2 et la possibilité d'y aménager un abri de 9m2 maximum et également d'y mettre une cuisine d'été et un jacuzzi. Vue panoramique, mer, étangs, phare. Tout simplement EXCEPTIONNEL !!! Vidéo disponible Cette annonce référence 249988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amj Immo
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Amj Immo 20/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Appartement, 78 m²

489 000 € 6 269 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Palavas-les-Flots (34250)

PALAVAS LES FLOTS - Dans une résidence de standing à taille humaine , composée de 8 appartements avec des terrasses en cascade sont autant de ponts depuis lesquels la vue est imprenable sur la mer, le canal du Lez, la lagune palavasienne et le Pic Saint-Loup..Appartement de type t3 de 78m2 situé au 1 er étage sur 6 étages comprenant un séjour avec cuisine 37m2 donnant sur une terrasse 19,7m2, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé . avec un Ainsi qu'un emplacement de parking . Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Jessica ANDRIEUX 07.81.72.37.94 - Agence AMJ IMMO

AGENCE PORT ET PLAGE
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 18/09/2025
Proposée par AGENCE PORT ET PLAGE 05/06/2025 - mise à jour 18/09/2025
11
Appartement, 56,45 m²

Prix en baisse 299 995 € 5 314 €/m²
Appartement • 56,45 m² • 3 pièces • 3 chambres

PALAVAS LES FLOTS (34250)

Situation idéale à Palavas-les-Flots, en 2eme ligne rive droite, à deux pas de l'Institut Saint-Pierre et des plages ! Découvrez ce bien rare de 56,45 m², niché au sein d'une petite copropriété pleine de charme. Cet appartement atypique, à l'ambiance bord de mer, propose deux chambres + une chambre cabine (lit superposé). Accès direct à une terrasse et une cour offrant un bel espace de vie extérieur de 65,70 m². - Stationnement sécurisé dans la cour (rare à Palavas !) - Un séjour lumineux avec climatisation, cuisine ouverte, agencement fonctionnel Parfait pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un investissement locatif (fort potentiel saisonnier). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

CAP SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par CAP SUD IMMOBILIER 05/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
8
Appartement, 100 m²

Prix en baisse 568 000 € 5 680 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Palavas-les-Flots (34250)

Situé au cœur de Palavas-Les-Flots, à seulement deux pas des commerces et de la mer, cet appartement T3 de 100 m², entièrement rénové avec goût, offre un cadre de vie idéal. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial, ainsi que d'un salon indépendant de 20 m² bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur le port, parfait pour aménager un coin détente. Vous trouverez également deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC et sèche-serviettes. A l'extérieur, une terrasse de 20 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Alliant beaux volumes, confort moderne et emplacement privilégié au centre-ville, cet appartement représente une opportunité rare sur Palavas-Les-Flots. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 euros et 1440 euros par an sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CAP SUD IMMOBILIER - 04.67.27.84.54

Agence Abrite
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Agence Abrite 17/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
5
Appartement, 36 m²

Prix en baisse 219 000 € 6 083 €/m²
Appartement • 36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Palavas-les-Flots (34250)

Située sur la rive gauche de Palavas-les-Flots, à cinq minutes de la mer et du centre du village Beau T2 bis avec mezzanine offre un cadre de vie idéal. Profitez d'une terrasse de 6m2 et d'un jardin privatif de 20 m2, parfaitement exposés à l'ouest. Entièrement climatisé. D'une surface habitable de 36,58 m2, ce bien se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine équipé et aménagé, d'une chambre au rdc, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une grande chambre en mezzanine. La résidence sécurisée propose des prestations de qualité, incluant un parking privatif et une piscine d'été. Ne manquez pas cette opportunité rare. Pour plus d'informations, contactez nous dès maintenant ! Référence agence : 3681

KÉVIN LARCHER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par KÉVIN LARCHER - BSK Immobilier 30/06/2025 - mise à jour 15/11/2025
10
Appartement, 56 m²

415 000 € 7 411 €/m²
Appartement • 56 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Palavas-les-Flots (34250)

Emplacement d'exception sur la commune de Palavas-les-Flots, en première ligne face à la mer, venez découvrir ce superbe appartement T3 de 56 m², situé au 2e et dernier étage d'une petite résidence. Les atouts : • Une terrasse avec vue imprenable sur la mer • Une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'horizon • Une grande chambre confortable • Un espace nuit avec lits superposés, parfait pour les enfants ou les invités • Une entrée avec placard intégré • Une salle d'eau récente, moderne et fonctionnelle • Un WC indépendant Vendu meublé, cet appartement est prêt à vous accueillir pour les vacances ou à être loué immédiatement. Un bien rare dans un cadre privilégié ! Cette annonce référence 294621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2024 Score DPE : 418 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Acanthe Immobilier
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Acanthe Immobilier 18/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
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Appartement, 76,16 m²

795 000 € 10 439 €/m²
Appartement • 76,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Palavas-les-Flots (34250)

Appartement T3 de 76 m² avec terrasse et vue mer panoramique Palavas-les-Flots, Rive Droite. Idéalement situé en première ligne sur la plage, sans aucune route à traverser uniquement une agréable voie piétonne longeant la mer, parfaite pour les balades cet appartement T3 de 76 m² occupe le dernier étage d'une résidence prisée de la rive droite de Palavas-les-Flots. Baigné de lumière et ouvert sur la Méditerranée, il offre un cadre de vie rare, calme et préservé, à quelques pas des commerces et du centre du village. L'appartement se compose : d'une entrée avec première chambre côté étang, offrant une jolie vue sur les toits et sur l'eau, d'une salle de bain et de toilettes séparées, d'une seconde chambre avec vue mer, pouvant également servir de bureau, et d'un espace cabine aménagé dans le couloir, proposant deux couchages supplémentaires, idéal pour accueillir famille ou amis. La vaste pièce de vie de 47 m², avec cuisine ouverte, s'ouvre sur une terrasse de 17 m² offrant une vue mer panoramique et un ensoleillement toute la journée. Une place de stationnement privative et sécurisée complète ce bien. Les atouts: emplacement en première ligne, sans route, accès direct à la plage, dernier étage avec terrasse vue mer panoramique calme, luminosité et exposition plein sud résidence recherchée, secteur rive droite, stationnement privé inclus. Un bien rare à Palavas, conjuguant vue, emplacement et qualité de vie. Idéal en résidence principale, pied-à-terre face à la mer, ou investissement locatif premium. Un bien rare sur le secteur, combinant calme, luminosité et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Barbara CHAREE: +33 6 31 28 20 09