Ventes immobilières en viager à Palavas-les-Flots (34250)

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249 annonces
Bancel Immobilier
Annonce mise à jour le 19/08/2025
Proposée par Bancel Immobilier 19/08/2025
7
Appartement, 31,29 m²

120 000 € 3 835 €/m²
Appartement • 31,29 m² • 1 pièce

Palavas-les-Flots (34250)

À saisir sur Palavas-les-Flots, rive droite, 2 charmants studios en rez-de-chaussée le premier est un appartement de 16,61 m² et le deuxième mesure 14,68 m². Ces appartements se composent d'un séjour avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau et WC. Les appartements bénéficient d'une cour commune privative sans vis-à-vis pour ces 2 lots. Idéal pour une première acquisition ou un investissement. Ne perdez pas une minute, venez les visiter ! Les biens sont soumis au statut de la copropriété. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Agence Abrite
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 11/09/2025
Proposée par Agence Abrite 05/06/2025 - mise à jour 11/09/2025
11
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 266 000 € 6 333 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Palavas-les-Flots (34250)

Palavas-les-Flots – Agréable T2 cabine avec vue mer grande loggia Situé à deux pas de la plage, des commerces et des animations, cet appartement 2 pièces plus une cabine offre un cadre de vie idéal sur la Rive Droite de Palavas-les-Flots, dans une résidence bien entretenue. Nichée au 2ᵉ étage, cette belle opportunité séduit par sa vue dégagée sur la mer et sa fonctionnalité. Composition : Séjour lumineux avec coin cuisine Loggia de 18 m2 avec vue imprenable sur la mer, parfaite pour vos moments de détente Chambre confortable avec rangements intégrés Cabine avec lits superposés Salle de bains, WC séparés Hall d'entrée avec dégagement et rangements supplémentaires Les + : Vue mer dégagée depuis la loggia Résidence bien tenue, à seulement quelques mètres du sable Parking extérieur privatif inclus, un vrai atout en bord de mer Proximité immédiate de toutes commodités, centre du village, gare TGV et aéroport de Montpellier à 10 minutes Parfait en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 38

Dorian Ruiz-Madamours - iad
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 11/07/2025
Proposée par Dorian Ruiz-Madamours - iad 08/07/2025 - mise à jour 11/07/2025
4
Appartement, 76 m²

599 900 € 7 893 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Palavas-les-Flots (34250)

iad France - Dorian Ruiz-Madamours (06 98 93 36 42) vous propose : Nouvelle résidence d’exception à Palavas – À 150 m de la plage - du T1 au T4 À PALAVAS-LES-FLOTS – NOUVEAU LANCEMENT IMMOBILIER À 150 M DE LA PLAGE Idéalement située au cOEur de Palavas-les-Flots, à seulement 10 minutes de Montpellier, cette nouvelle résidence intimiste vous propose un cadre de vie rare, entre ciel azur, Méditerranée et ambiance balnéaire. À seulement 150 mètres de la plage, cette réalisation contemporaine se compose de 8 appartements du T1 au T4, lumineux et soigneusement agencés, chacun prolongé par une généreuse terrasse. Pensée comme un véritable cocon de bien-être, cette résidence offre des prestations de standing et s’inscrit dans une démarche de qualité, labellisée NF Habitat, assurant confort, performance et durabilité. Vous profiterez d’un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, port de plaisance, écoles, transports en commun… Une adresse idéale, que ce soit pour y vivre à l’année, investir ou profiter de séjours privilégiés sur le littoral. Lancement en cours – Prix à partir de 214 900 € TTC Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dorian Ruiz-Madamours EI (ID 81336), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 928454784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Abrite
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Agence Abrite 11/07/2025 - mise à jour 07/11/2025
19
Appartement, 109 m²

Prix en baisse 484 500 € 4 445 €/m²
Appartement • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres

Palavas-les-Flots (34250)

PALAVAS-LES-FLOTS – CENTRE-VILLE Propriété historique de charme avec terrasse panoramique & studio indépendant Adresse rare, à seulement 2 minutes à pied de la plage, au cœur du centre historique de Palavas-les-Flots, cette ancienne poste du XVIIIe siècle a été réhabilitée en maison de caractère d'environ 110 m² de surface, avec studio indépendant et terrasse sur le toit de 29 m², offrant une vue dominante sur les toits de la ville et une échappée mer. Le bien dispose de son propre accès indépendant mais fait partie d'une copropriété de 2 lots, sans charges courantes autre que l'assurance de l'immeuble. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Studio indépendant (23 m²) Entièrement équipé, idéal pour accueillir ou louer Pièce de vie avec cuisine ouverte Mezzanine (possibilité de couchages supplémentaires) Salle d'eau et WC séparé 1er étage : Partie principale Salon lumineux de 25 m² avec cuisine ouverte et équipée 2 chambres (12 m² et 15 m²) Salle d'eau avec fenêtre, WC séparé Balcon filant 2e étage : Suite + Terrasse Pièce de 23 m² (chambre ou espace bureau) Salle de bains attenante Accès à la terrasse rooftop de 29 m², avec vue dégagée sur les toits et petite vue mer Points forts : Accès indépendant, ambiance maison de ville Copropriété de 2 lots seulement, aucune charge courante Charme historique, prestations atypiques Studio indépendant : idéal pour location ou télétravail Vue panoramique, à 2 pas des commerces, du port et de la plage Contactez-nous pour découvrir ce bien unique au cœur de Palavas. Parfait pour résidence principale, secondaire ou projet patrimonial avec rendement. Référence agence : 46

LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par LLOYD & DAVIS 09/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
5
Appartement, 81 m²

629 000 € 7 765 €/m²
Appartement • 81 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Palavas-les-Flots (34250)

A Palavas-Les-Flots, amarre?e sur le quai de l'avenue Charles de Gaulle tel un Yacht, cette résidence intimiste de 8 appartements interpelle par l'e?le?gance de son architecture. Comme sur un bateau, ses terrasses en cascade sont autant de ponts depuis lesquels la vue est imprenable sur la mer, le canal du Lez, la lagune palavasienne et le Pic Saint-Loup. Les mate?riaux nobles et les finitions de?licates mettent en valeur son e?le?gance sophistique?e. Ses courbes douces e?voquent l'architecture marine.Je vous propose un magnifique T3 de 81m² composé d'un séjour-cuisine de 34m², de deux chambres en suite avec salle de bain ou salle d'eau privative, d'un cellier et d'une magnifique terrasse de 58m² exposée sud avec une vue sur le canal et au delà. Les prestations sont premiums : larges menuiseries coulissantes en aluminium, volets roulants avec commande centralise?e, carrelage grand format, éclairage par spots encastre?s et surtout personnalisables. Vous disposez d'un stationnement sécurisé et d'un local vélo au RDC. Contactez moi pour de plus amples informations sur cette résidence. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 505 465 Montpellier RCP 61953760 Allianz

NAUTILE IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par NAUTILE IMMOBILIER 12/10/2025 - mise à jour 14/10/2025
20
Appartement, 105 m²

780 000 € 7 429 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Palavas-les-Flots (34250)

Rare, en 1ère ligne plage au centre ville de Palavas les Flots, rive gauche, En dernier étage, très bel appartement 4/5 pièces avec superbe vue mer ! La surface habitable est de 105m2, prolongée par une terrasse avec barbecue de 11m2 plein sud, et d'un balcon de 9m2 côté nord. Ce bien d'exception se compose d'un vaste séjour baigné de lumière avec larges baies vitrées ouvrant sur terrasse face à la mer, d'une cuisine/salle à manger ouvrant sur séjour et terrasse. Vous trouverez ensuite un couloir desservant une grande salle d'eau avec puit de lumière, une 2ème salle d'eau, 2 wc. 3 chambres ouvrant chacune sur un balcon avec belle vue dégagée sur les étangs et arrière pays. Un cellier de 3m2 ainsi qu'un garage de 12.5m2 complètent ce bien. Cet appartement unique est situé dans une petite résidence proche tous commerces, sécurisée avec ascenseur et accès PMR. Il a été entièrement refait à neuf avec double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, électricité refaite ainsi qu'isolation intérieure. 3 places de parking visiteurs sont également à la disposition de la copropriété.

Human Immobilier Palavas Les Flots
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 09/09/2025
Proposée par Human Immobilier Palavas Les Flots 04/04/2025 - mise à jour 09/09/2025
5
Appartement, 46,49 m²

340 000 € 7 313 €/m²
Appartement • 46,49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Palavas-les-Flots (34250)

Sur le secteur recherché de l'avenue saint maurice, en dernier étage d'une petite copropriété bénévole, découvrez cet appartement lumieux et fonctionel et tombez sous le charme de sa grande terrasse vue mer. Pas de travaux, faibles charges, place de parking, vue dégagée, n'attendez plus pour programmer une visite.

Nathalie VIEIRA - Expertimo
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Nathalie VIEIRA - Expertimo 12/05/2025 - mise à jour 11/10/2025
8
Appartement, 90 m²

Prix en baisse 279 000 € 3 100 €/m²
Appartement • 90 m² • 2 pièces

Palavas-les-Flots (34250)

APPARTEMENT DE 90 m2 A RENOVER occupant les derniers étages d'une petite copropriété située dans un secteur très recherché rive droite de Palavas les Flots. Très bien situé, tout est à proximité, la plage au bout de la rue, le port et ses restaurants, les commerces, le centre-ville, le marché ... Il est constitué de : - Au 1er étage, un plateau de 50 m2 + un balcon filant de 3.90 m2. - Au 2ème étage un plateau de 38 m2 + une terrasse de 14.40 m2. - Possibilité d'un toit terrasse de 32 m2 avec vue sur les toits de Palavas et le phare. Ce bien est vendu avec la garantie décenale des travaux effectués dans la copropriété tels que le ravalement et l'étanchéité des terrasses. Vous n'avez plus qu'a vous occuper de l'intérieur. Il est possible d'acquérir ce bien totalement rénové selon vos envies, le prix sera à déterminer. Les charges de copropriété concernent uniquement votre part sur l'assurance de l'immeuble. Proche de la plage, des commerces, du centre-ville, du port et du marché, ce bien unique vous offrira un cadre de vie exceptionnel. Ce lot fait partie d'une petite copropriété de 3 lots, sans procédure en cours, avec de faibles charges de copropriété. Le stationnement est aisé dans la rue, un grand parking public se trouve à proximité. L'abonnement annuel de stationnement à Palavas est de 20 €. Laissez-vous surprendre par la luminosité, le calme et la sérénité qui se dégagent de ce bien. Cette annonce vous est proposée par VIEIRA Nathalie - EI - NoRSAC: 917 438 038, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bancel Immobilier
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Bancel Immobilier 13/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
9
Maison, 84,62 m²

498 000 € 5 885 €/m²
Maison • 84,62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Palavas-les-Flots (34250)

À VENDRE Superbe maison à vendre dans le quartier prisé de la rive droite à Palavas-les-Flots. Cette charmante demeure, se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour de 29 m², d'une cuisine Indépendante entièrement équipée, d'un cellier ainsi que d'un garage. Le 1er étage est composé de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une toilette. Avec une surface totale de 84 m², l'intérieur est en bon état et vous n'aurez qu'à déposer vos valises. Profitez du calme et de la sérénité que procure cette maison. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour de plus amples informations n'hésitez pas à nous contacter au 04 67 68 02 74.

ERA Languedoc Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par ERA Languedoc Immobilier 29/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
7
Appartement, 54 m²

276 000 € 5 111 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 1 chambre

Palavas-les-Flots (34250)

A proximité des plages et du centre-ville, ce très bel appartement de 3 pièces offre 54 m² parfaitement agencé sans aucune perte de place, une luminosité traversante et une atmosphère chaleureuse ressenti dès l'entrée dans les lieux. Récemment rénové avec goût, il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon longeant deux faces de l'imeuble , d'une cuisine récentes, de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau fonctionnelle. Le bien dispose également d'une place de parking sécurisée et d'une cave privative, atouts rares et très recherchés à Palavas. Emplacement privilégié : accès facile, proche des commerces, du centre et des plages, tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable. Ce bien conviendra aussi bien à un résident principal, à un investisseur en recherche de location saisonnière ou à ceux souhaitant un pied-à-terre ensoleillé sur la côte.

Ma Maison au Sud
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 17/06/2025
Proposée par Ma Maison au Sud 06/12/2024 - mise à jour 17/06/2025

238 200 € 5 354 €/m²
Appartement • 44,49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Palavas-les-Flots (34250)

Palavas les Flots, front de mer, dans résidence sécurisée idéalement située, appartement de type 2 d'environ 45m2 habitables. Terrasse et loggia. Traversant avec magnifique vue sur la mer ainsi que sur l'étang. Parties communes très bien entretenues. Proximité des commodités.Très rare sur le secteur, faite vite ! Prix de vente 238 200€ frais d'agence inclus. DPE E. Possibilité parking.

Agence Abrite
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Agence Abrite 20/12/2024 - mise à jour 28/10/2025
9
Appartement, 93 m²

Prix en baisse 315 000 € 3 387 €/m²
Appartement • 93 m² • 1 pièce

Palavas-les-Flots (34250)

Découvrez ce bien rare idéalement situé dans une copropriété intimiste de seulement deux lots . Ce plateau de près de 100 m2 offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie sur-mesure. Situé au premier étage, vous pouvez profiter d'une vue panoramique à couper le souffle sur le canal et la mer idéale pour les amateurs de paysages uniques et d'une luminosité exceptionnelle . Un emplacement privilégié pour un projet de vie ou investissement. Référence agence : 3695

Anne Hediard - iad
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Anne Hediard - iad 03/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
9
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 425 000 € 8 173 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 2 chambres

Palavas-les-Flots (34250)

iad France - Anne Hediard vous propose: Première ligne, avenue Saint-Maurice : appartement avec terrasse face mer et parking Venez découvrir ce superbe T2 bis traversant, offrant une expérience unique avec la mer en panorama permanent. Depuis le salon ou la terrasse, profitez d’une vue imprenable et laissez-vous bercer par le bruit des vagues… une véritable impression d’être à bord d’un bateau. Atouts de l’appartement : - Belle pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine ouverte - Grande chambre avec placard - Bureau pouvant servir de chambre d’appoint - Salle d’eau et WC séparés - Terrasse de 13 m² avec accès direct à la plage Les points forts : - Petite copropriété conviviale - Aucun travaux à prévoir - Place de parking incluse N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Chers confrères, je pratique l’inter-agence dans l’intérêt de mes clients. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Hediard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948348966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lamy Montpellier Parc Marianne
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Lamy Montpellier Parc Marianne 29/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
12
Appartement, 42,33 m²

308 977 € 7 299 €/m²
Appartement • 42,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Palavas-les-Flots (34250)

PREMIERE LIGNE VUE MERVous rêvez d’un appartement en première ligne vue mer ? Dans une résidence récente et sécurisée, en étage avec ascenseur, découvrez un deux pièces de 43m² bénéficiant d’une belle terrasse ensoleillée ! Vous pourrez aussi profiter d’une place de parking privative. Proche de : centre-ville / commerces / plage / étang / port / casino / rive droite / rive gauche