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Description

Palavas-les-Flots – Agréable T2 cabine avec vue mer grande loggia
Situé à deux pas de la plage, des commerces et des animations, cet appartement 2 pièces plus une cabine offre un cadre de vie idéal sur la Rive Droite de Palavas-les-Flots, dans une résidence bien entretenue.
Nichée au 2ᵉ étage, cette belle opportunité séduit par sa vue dégagée sur la mer et sa fonctionnalité.
Composition :
Séjour lumineux avec coin cuisine
Loggia de 18 m2 avec vue imprenable sur la mer, parfaite pour vos moments de détente
Chambre confortable avec rangements intégrés
Cabine avec lits superposés
Salle de bains, WC séparés
Hall d'entrée avec dégagement et rangements supplémentaires
Les + :
Vue mer dégagée depuis la loggia
Résidence bien tenue, à seulement quelques mètres du sable
Parking extérieur privatif inclus, un vrai atout en bord de mer
Proximité immédiate de toutes commodités, centre du village, gare TGV et aéroport de Montpellier à 10 minutes
Parfait en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Référence agence : 38

Publiée le 05/06/2025 - maj le 11/09/2025 - Réf. agence : ZAI1-N16-PSZ - Réf Superimmo : ANVXYQBXC
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Caractérisques
Prix de vente : 266 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / anTaxe foncière : 1 249 €

16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement42 m² - 2 pièces - 1 chambre
2ème étage Vue sur mer
Parking extérieurTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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Historique des prix
11 septembre 2025

Baisse de 7%

266 000 €
5 juin 2025
286 000 €
Localisation
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