Vente appartement 229 000 €

27 m²

1 pièce 1 p

Palavas-les-Flots (34250)

PALAVAS-LES-FLOTS - RIVE DROITE - STUDIO - 27 M2 - ASCENSEUR -TERRASSE - VUE MER. Emplacement privilégié ! Rive droite, à deux pas du centre. L'Adresse Immobilier vous propose ce superbe studio de 27 m², entièrement rénové, idéalement situé face à la mer, au 1er étage AVEC ASCENSEUR d'une résidence recherchée. Le bien se compose d'une entrée astucieusement aménagée avec un lit superposé escamotable mural, offrant un véritable gain de place. La cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur un séjour lumineux bénéficiant de la climatisation, et s'étend sur une grande terrasse de 7 m² avec une vue imprenable sur la mer. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC vient parfaire ce bien. La résidence est dotée d'un GRAND PARKING PRIVÉ COMMUN ! LES PLUS : -Rive droite ( proche du centre ) -Vue imprenable sur la mer ( Plein SUD ) -Rénovation récente avec matériaux de qualité -ASCENSEUR -CLIMATISATION -PARKING Ce studio est parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou pour vivre à l'année au rythme des vagues. * VISITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE * Copropriété de 191 lots - dont 141 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 654 euros. GARCIA Romain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 074 073 - Montpellier.

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Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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