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Ventes immobilières en viager à Montpellier (34)

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5'5 IMMO
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par 5'5 IMMO 03/12/2025
9
Appartement, 82 m²

430 000 € 5 244 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

MONTPELLIER (34000)

L'agence familiale 55immo est heureuse de vous présenter ce bel appartement lumimeux de 3 pièces situé au coeur du quartier prisé de Port Marianne à Montpellier. D'une superficie de 82 m², il se compose d'un vaste séjour de 32 m² avec sa cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse de 35 m², idéalement exposée Nord - Est et offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit, se compose de 2 chambres avec placards intégrés et dressing aménagé permettant d'accueillir confortablement une famille, salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Situé dans une résidence récente et moderne, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et des berges du Lez. Proche : Port Marianne, La Lironde, Odysseum, Gares, Centre-ville, clinique, Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, Castelnau le lez, Pérols, Lattes, Palavas les Flots, Le Lez. Pour plus d'informations Christopher BRIGNIER 55IMMO // Port Marianne 04.67.22.39.41

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5'5 IMMO
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par 5'5 IMMO 03/12/2025
10
Appartement, 79,55 m²

439 000 € 5 519 €/m²
Appartement • 79,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

MONTPELLIER (34000)

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Ce superbe appartement situé au dernier étage d'une résidence sur Port Marianne. Niché en hauteur dans une résidence face au Lez, laissez-vous séduire par ce beau 3 pièces de près de 80 m2. Situé en dernier étage, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le Lez et la vielle ville de Montpellier, il se compose d'une entrée permettant l'accès au salon/séjour/cuisine de 44 m2 avec cuisine équipée et aménagée. La pièce de vie est baignée de soleil tout au long de la journée grâce à sa triple exposition, SUD/OUEST/NORD. Celle-ci donne accès à la terrasse de 24 m2 avec sa vue entièrement dégagée. Côté nuit, les deux chambres sont espacées pour plus d'intimité, l'une a une surperficie de 13 m2 et la seconde de près de 11 m2. Une grande salle d'eau Les plus de cet appartement : - Climatisaton réversible - Parquet au sol - Triple expositions - Sans vis-à-vis Possibilité d'un garage en sus du prix Proche : Montpellier EST / Arbre Blanc / Port Marianne / Le Lez / Parc Marianne / Bassin Jacques Coeur / Lironde / Tramway

5'5 IMMO
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par 5'5 IMMO 03/12/2025
14
Appartement, 154 m²

1 195 000 € 7 760 €/m²
Appartement • 154 m² • 5 pièces • 3 chambres

MONTPELLIER (34000)

L'agence familiale 55immo situé à Port Marianne depuis 25 ans est heureuse de vous présenter cet appartement d'exception aux prestations haut de gamme situé en étage élevé de la résidence emblématique L'Arbre Blanc à Montpellier, véritable icône architecturale. D'une superficie de 154 m², cet appartement 4 pièces séduit par son élégance et ses volumes uniques. Le vaste séjour/salle à manger de près de 80 m² avec sa cuisine ouverte, s'ouvre sur deux terrasses suspendues, offrant une vue imprenable et des espaces extérieurs privilégiés pour vos instants de détente. Une troisième terrasse attenante à une chambre vient compléter cet atout rare. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres et possibilité d'une 4 ème, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une seconde salle de bain, un deuxième dressing ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble. Enfin, ce bien d'exception s'accompagne de deux garages sécurisés en sous-sol ainsi qu'une cave. Proche : Port Marianne, Parc Charpak, Bassin Jacques Coeur, Le Lez, Odysseum, Castelnau le Lez, Lattes, Pérols, Palavas les Flots, Mauguio, Hotel de ville, Nouvelle Mairie, Antigone, Centre-Ville, Ecusson, La Lironde, La Pompignane Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04.67.22.39.41

Kathy SARDA - Capifrance
(30 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Kathy SARDA - Capifrance 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
(30 avis)
12
Appartement, 38 m²

165 000 € 4 342 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Situé dans le très apprécié quartier de Marquerose, Montpellier Ouest, connu pour son ambiance paisible et sa qualité de vie, ce beau T2 offre un véritable cocon de tranquillité, tout en restant connecté à tout ce dont vous avez besoin au quotidien. À seulement quelques pas du tramway (lignes 2 et 4), proche des commerces, services et espaces verts, il bénéficie d'une situation idéale pour allier confort, mobilité et sérénité. Nichée dans une résidence récente de 2012, moderne et bien entretenue, l'adresse se distingue par ses prestations soignées et son environnement parfaitement préservé. Dès l'entrée dans l'appartement, la sensation d'espace et de lumière est immédiate. La pièce de vie s'ouvre sur une superbe terrasse, véritable atout du bien. Assez grande pour accueillir une table et prendre ses repas en extérieur, elle est abritée et intime, vous permettant de profiter pleinement de moments de détente en toute tranquillité — été comme hiver. Un véritable prolongement du salon. Depuis la terrasse comme depuis les pièces intérieures, vous profitez d'une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis, offrant une respiration quotidienne des plus agréables. Un parc privé au sein même de la résidence vient renforcer cette atmosphère de verdure et de bien-être. Ce T2 conjugue harmonieusement calme, modernité, espace extérieur de qualité et proximité des transports. Un bien complet, lumineux et particulièrement recherché dans le quartier. À découvrir sans tarder : un cadre de vie qui fait vraiment la différence ! Nombre de lots de la copropriété : 154, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel 06 01 95 20 79 - Réf.932698

GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC 03/12/2025
8
Appartement, 40 m²

158 000 € 3 950 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce • 1 chambre

Montpellier (34080)

Bénéficiez d'une offre exceptionnelle : BAISSE DE PRIX DE FIN DE COMMERCIALISATION + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + TVA 5.5 + PTZ + CUISINE OFFERTE ! Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER Celleneuve, située à 200 m du programme en cours de construction (livraison début 2026 ), vous propose de devenir propriétaire dans le neuf à des PRIX CONTRUCTEUR (Pas de frais d'agence) , jamais vus à Montpellier en TVA réduite....et profitez du Prêt à Taux Zéro ! La Résidence Le Tryptique présente des appartements allant du studio au 3 pièces avec de belles surfaces extérieures. Recouverte à 50% d'espaces verts, la résidence invite la nature à tous ses étages. Avec des orientations bénéfiques pour l'éclairage naturel des intérieurs, ainsi que des vues préservées, cette réalisation a été dessinée avec le plus grand soin. Nous vous proposons ce T2 de 40,20 m2, sa chambre avec emplacement de placard, sa terrasse et sa place de parking et sa cuisine aménagée de qualité. Cadre de vie agréable et à proximité immédiate du Tramway Ligne 3 et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports..). Chaque appartement dispose d'un parking. Prix affichée en TVA à 5,5 %. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Emmanuel MADY de l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Celleneuve au 07 86 76 68 78 Copropriété de 70 lots.

GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC 03/12/2025
8
Appartement, 47 m²

176 000 € 3 745 €/m²
Appartement • 47 m² • 1 pièce • 1 chambre

Montpellier (34080)

Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER Celleneuve, située à 200 m du programme en cours de construction (livraison début 2026 ), vous propose de devenir propriétaire dans le neuf à des PRIX CONTRUCTEUR (Pas de frais d'agence) , jamais vus à Montpellier en TVA réduite....et profitez du Prêt à Taux Zéro ! La Résidence Le Tryptique présente des appartements allant du studio au 3 pièces avec de belles surfaces extérieures. Recouverte à 50% d'espaces verts, la résidence invite la nature à tous ses étages. Avec des orientations bénéfiques pour l'éclairage naturel des intérieurs, ainsi que des vues préservées, cette réalisation a été dessinée avec le plus grand soin. Nous vous proposons ce T2 de '47.18 m2, sa grande chambre, sa salle de bain, sa grande terrasse , sa place de parking et sa cuisine aménagée de qualité. Cadre de vie agréable et à proximité immédiate du Tramway Ligne 3 et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports..). Chaque appartement dispose d'un parking. Prix affichée en TVA à 5,5 %. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Emmanuel MADY de l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Celleneuve au 07 86 76 68 78 Copropriété de 70 lots.

GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC 03/12/2025
8
Appartement, 40 m²

159 000 € 3 975 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce • 1 chambre

Montpellier (34080)

Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER Celleneuve, située à 200 m du programme en cours de construction (livraison début 2026 ), vous propose de devenir propriétaire dans le neuf à des PRIX CONTRUCTEUR (Pas de frais d'agence) , jamais vus à Montpellier en TVA réduite....et profitez du Prêt à Taux Zéro ! La Résidence Le Tryptique présente des appartements allant du studio au 3 pièces avec de belles surfaces extérieures. Recouverte à 50% d'espaces verts, la résidence invite la nature à tous ses étages. Avec des orientations bénéfiques pour l'éclairage naturel des intérieurs, ainsi que des vues préservées, cette réalisation a été dessinée avec le plus grand soin. Nous vous proposons ce T2 de 40,12 m2, sa chambre, sa terrasse , sa place de parking et sa cuisine aménagée de qualité. Cadre de vie agréable et à proximité immédiate du Tramway Ligne 3 et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports..). Chaque appartement dispose d'un parking. Prix affichée en TVA à 5,5 %. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Emmanuel MADY de l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Celleneuve au 07 86 76 68 78 Copropriété de 70 lots.

GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC 03/12/2025
8
Appartement, 36 m²

169 000 € 4 694 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce • 1 chambre

Montpellier (34080)

Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER Celleneuve, située à 200 m du programme en cours de construction (livraison début 2026 ), vous propose de devenir propriétaire dans le neuf à des PRIX CONTRUCTEUR (Pas de frais d'agence) , jamais vus à Montpellier en TVA réduite....et profitez du Prêt à Taux Zéro ! La Résidence Le Tryptique présente des appartements allant du studio au 3 pièces avec de belles surfaces extérieures. Recouverte à 50% d'espaces verts, la résidence invite la nature à tous ses étages. Avec des orientations bénéfiques pour l'éclairage naturel des intérieurs, ainsi que des vues préservées, cette réalisation a été dessinée avec le plus grand soin. Nous vous proposons ce T2 de 36.47 m2, sa chambre avec son placard, sa terrasse , sa place de parking et sa cuisine aménagée de qualité. Cadre de vie agréable et à proximité immédiate du Tramway Ligne 3 et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports..). Chaque appartement dispose d'un parking. Prix affichée en TVA à 5,5 %. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Emmanuel MADY de l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Celleneuve au 07 86 76 68 78 Copropriété de 70 lots.

GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC 03/12/2025
8
Appartement, 60 m²

205 000 € 3 417 €/m²
Appartement • 60 m² • 1 pièce • 2 chambres

Montpellier (34080)

Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER Celleneuve, située à 200 m du programme en cours de construction (livraison début 2026 ), vous propose de devenir propriétaire dans le neuf à des PRIX CONTRUCTEUR (Pas de frais d'agence) , jamais vus à Montpellier en TVA réduite....et profitez du Prêt à Taux Zéro ! La Résidence Le Tryptique présente des appartements allant du studio au 3 pièces avec de belles surfaces extérieures. Recouverte à 50% d'espaces verts, la résidence invite la nature à tous ses étages. Avec des orientations bénéfiques pour l'éclairage naturel des intérieurs, ainsi que des vues préservées, cette réalisation a été dessinée avec le plus grand soin. Nous vous proposons ce T3 de '60.69 m2, ses deux chambres, sa salle de bain, sa terrasse , son entrée indépendante, sa place de parking et sa cuisine aménagée de qualité. Cadre de vie agréable et à proximité immédiate du Tramway Ligne 3 et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports..). Chaque appartement dispose d'un parking. Prix affichée en TVA à 5,5 %. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Emmanuel MADY de l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Celleneuve au 07 86 76 68 78 Copropriété de 70 lots.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Appartement, 72 m²

196 000 € 2 722 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Fiche Id-SUP177246 : Exclusivité T3 Montpellier Père Soulas" 1er étage, Appartement lumineux avec salon et cuisine donnant sur terrasse agréable, deux chambres une salle d'eau, acquisition classique ou idéal investisseur, il y avait 3 docteurs soit 9.6% de rentabilité immédiate !!!!! Dans résidence sécurisée avec place de parking privative et cave, local à vélo commun avec accès sécurisé - Mentions légales : Proposé à la vente à 196000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 134 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 26 lots - Affaire suivie par Mr LAURENT ALIAGA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)"

OPUS IMMO
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par OPUS IMMO 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
6
Appartement, 34,6 m²

145 000 € 4 191 €/m²
Appartement • 34,6 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

À deux pas du tramway et de toutes commodités, découvrez ce T1 bis de près de 35 m2, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et de standing. L'appartement se compose de : Une entrée desservant une kitchenette aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse. Un espace nuit délimité, idéal pour préserver l'intimité Une salle de bains avec WC Un balcon parfait pour profiter de l'extérieur Les eaux froide et chaude solaires sont incluses dans les provisions pour charges, assurant un réel confort au quotidien. Le chauffage est individuel électrique. Côté localisation, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié Plusieurs lignes de tramway à proximité. Commerces, services et écoles accessibles à pied Aéroport Montpellier-Méditerranée à seulement 6 km Contactez REINE au O6328O8589 pour programmer une vistie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface CARREZ : 34 m²

Adrien Navarro - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Adrien Navarro - iad 05/12/2025
(4 avis)
11
Appartement, 87 m²

262 000 € 3 011 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

iad France - Adrien Navarro vous propose: Montpellier, à 2 pas des Arceaux et de l'avenue de Lodève, venez découvrir ce superbe appartement T4 traversant (possibilité T5) de 87.20 m2, niché au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, calme et arborée avec gardien. Bénéficiant d'une double exposition est-ouest, il offre une spacieuse pièce de vie de 28 m2 ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 11 m2. Possibilité de créer une 4ème chambre en utilisant une partie du double salon. Bonne rentabilité dans le cadre d'une colocation. Sa cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, se prolonge par une loggia fermée, idéale pour un espace buanderie ou de rangement. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau récente et un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Un grand garage fermé de près de 16 m2 avec sa porte motorisée et des rangements intégrés vient compléter ce bien. La résidence dispose également de nombreuses places de stationnement libres ainsi que d'un local à vélos. Son emplacement privilégié permet un accès rapide au tramway ligne 3 station Arceaux ainsi qu'aux écoles, collège et lycée à proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 298 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.67€ par mois (soit 2288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 927590950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AVENIR IMMOBILIER
(62 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par AVENIR IMMOBILIER 06/12/2025
(62 avis)
10
Appartement, 136 m²

374 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Clémenceau, découvrez ce bel appartement moderne et traversant de 4 pièces, lumineux et idéalement situé à deux pas des commerces, du tramway et du parc Clémenceau. D'une surface généreuse, il offre un vaste séjour de 60 m² avec cuisine ouverte, avec de grandes baies vitrées. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres , d'un dressing, d'une buanderie, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Dans un immeuble calme avec parking privatif pour petite citadine uniquement en sous-sol. Diagnostics performants, Contact pour visite Franck SERGY 0689724553, classe énergie : B ref : 3226 (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

AVENIR IMMOBILIER
(62 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par AVENIR IMMOBILIER 06/12/2025
(62 avis)
11
Appartement, 93 m²

232 000 € 2 495 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Parc Montcalm Bugarel, bel appartement T4, situé au 2ème et dernier étage, entièrement rénové. Il se compose d'un grand séjour climatisé ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée indépendante avec loggia, de larges dégagements avec placards, d'une salle de bains, d'un WC et de trois chambres. Résidence sécurisée avec parking et cave. Contact visite : Franck SERGY 06 89 72 45 53 Classe énergie : D Réf. 3238 (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 328 lots - dont 153 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640 euros.

Tormo Gaël - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Tormo Gaël - Dr HOUSE-IMMO 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
13
Appartement, 168 m²

695 000 € 4 137 €/m²
Appartement • 168 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Je vous invite à découvrir, au deuxième étage d’un hôtel particulier du XVIIe siècle, cet appartement de 168 m², situé en plein cœur de l’Écusson et idéalement préservé des nuisances. Dès l’entrée, un séjour de 80 m² se dévoile, baigné de lumière et d’une élégance saisissante. Triple exposition, hauteur sous plafond et vue exceptionnelle sur la cathédrale Saint-Anne donnent immédiatement la mesure du lieu. Le sol en bar de coquillage, emblématique des demeures historiques montpelliéraines, souligne l’authenticité et le caractère rare de cet espace de réception. La cuisine, séparée et parfaitement équipée, offre un espace clair et fonctionnel, au style minimaliste maîtrisé. L’espace nuit se compose de trois chambres aux volumes généreux, toutes dotées de rangements sur-mesure. La suite parentale bénéficie de sa salle de bains privative avec WC, garantissant un confort idéal. Deux autres chambres, paisibles et lumineuses, permettent de s’adapter à toutes les envies. Une seconde salle d’eau avec WC complète cet agencement. La rénovation intégrale, confiée à un architecte de renom, met en valeur l’essentiel : matériaux nobles, volumes préservés et finitions exigeantes. L’ensemble révèle une élégance naturelle, intemporelle et particulièrement recherchée dans le centre historique. Une cave de 20 m² complète le bien et permet de disposer d’un vaste espace de rangement, particulièrement rare en centre-ville. Installé dans une rue calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des adresses emblématiques de Montpellier, ce bien d’exception propose une manière rare et privilégiée de vivre l’Écusson. Je me tiens à votre disposition pour vous le faire découvrir. Ce bien vous est présenté par Gaël Tormo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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