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Vente appartement 145 000 €
34,6 m²
1 pièce 1 p
Montpellier (34000)

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  • 4 191 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Coin cuisine
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Description

À deux pas du tramway et de toutes commodités, découvrez ce T1 bis de près de 35 m2, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et de standing. L'appartement se compose de : Une entrée desservant une kitchenette aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse. Un espace nuit délimité, idéal pour préserver l'intimité Une salle de bains avec WC Un balcon parfait pour profiter de l'extérieur Les eaux froide et chaude solaires sont incluses dans les provisions pour charges, assurant un réel confort au quotidien. Le chauffage est individuel électrique. Côté localisation, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié Plusieurs lignes de tramway à proximité. Commerces, services et écoles accessibles à pied Aéroport Montpellier-Méditerranée à seulement 6 km Contactez REINE au O6328O8589 pour programmer une vistie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface CARREZ : 34 m²

Publiée le 05/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 345567170 - Réf Superimmo : ANVX100UO7
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 4 191 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,07% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 138 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

34,6 m² - 1 pièce1er étage avec ascenseur
BalconCoin cuisine
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 320 € / an
Maximum : 480 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2024.

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Siren : 818501504 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 006 248
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