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AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par AO IMMOBILIER 24/11/2025

156 000 € 3 114 €/m²
Appartement • 50,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

En plein cœur du centre historique de Montpellier, découvrez ce charmant appartement de 50 m², au caractère typique de l'ancien. Lumineux et bien agencé, il offre une belle pièce à vivre baignée de lumière, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau. Situé dans une rue paisible, à deux pas de la Place de la Canourgue et de la rue Foch, cet appartement profite d'un emplacement recherché, au cœur du centre-ville, à proximité des commerces, des restaurants et des transports. Un bien plein de charme, idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale au cœur de Montpellier. Honoraires : 6 000 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - SANCHEZ OLIVIER - 06 62 31 98 45 - Plus d'informations sur (réf. 345792613)

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5'5 IMMO

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par 5'5 IMMO 28/11/2025

288 000 € 6 400 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

MONTPELLIER (34000)

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Un véritable bijou niché dans l'iconique résidence L'Arbre Blanc à Montpellier. Ce splendide 2 pièces de 45 m² de surface habitable, avec une terrasse de plus de 18 m², incarne à lui seul l'art de vivre méditerranéen. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'agencement astucieux et les finitions soignées de ce bien d'exception. L'espace séjour/cuisine de 22 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, s'ouvre sur une terrasse orienté EST, idéal pour vos déjeuners ensoleillés. La chambre, élégante et fonctionnelle, dispose d'un placard intégré et s'ouvre également sur l'extérieur pour une sensation d'espace et de bien-être. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et un WC séparé. Situé dans l'une des résidences les plus emblématiques et architecturales de Montpellier, ce bien rare conjugue confort, design et prestations haut de gamme. 1 garage avec l'électricité + 1 cave en sous sol Proches : Port Marianne, Parc Marianne, Bassin Jacques Coeur, le Lez, Odysseum, Polygone, Lattes, Pérols, Carnon, Castelnau le Lez Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 04.67.22.39.41 55IMMO / PORT MARIANNE

Agence du Triolet

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Agence du Triolet 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

318 000 € 4 417 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

SOUS OFFRE D'ACHAT NOUVEAU quartier Gambetta dans une résidence fermée, bel F3 au calme de 72 m² avec une terrasse de 16 m². Situé au premier étage d'un immeuble construit en 2011, ce bien immobilier bénéficie d'une exposition ouest avec une vue sur un jardin, il dispose d'un séjour d'environ 37 m² donnant sur la terrasse de 16 m², de deux chambres, d'une cuisine aménagée et d'un garage.

ACTUEL IMMOBILIER

(24 avis)

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par ACTUEL IMMOBILIER 01/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

(24 avis)

198 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

À VENDRE Appartement T3 bis avec double séjour, balcon, parking et cave Résidence sécurisée avec ascenseur Situé au sein d’une résidence fermée, calme et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement T3 bis de 72 m2 loi carrez avec une surface au sol de 84m2, idéalement agencé et bénéficiant de nombreux atouts. Ce bien se compose d’un double salon lumineux avec accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, d’une cuisine indépendante fonctionnelle avec cagibi attenant, de deux chambres avec placards intégrés, dont une disposant d’une agréable véranda, d’une salle de bain et de toilettes séparées. L'appartement est situé dans un immeuble avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée avec place de parking privative, cave et local à vélos. Proche des commodités, transports et écoles, ce bien saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

CPImmo

(114 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par CPImmo 15/07/2025

(114 avis)

119 000 € 2 429 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Charmant appartement à vendre à Montpellier! Construit en 1969, ce bien immobilier de 49m² bénéficie d'un balcon offrant une vue imprenable sur la ville. Situé Avenue de Maurin, dans le quartier recherché de Hérault, cet appartement dispose d'une chambre spacieuse, d'un salon lumineux et d'une cuisine équipée. En bon état, il saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son emplacement idéal. Parfait pour un investissement locatif, ne manquez pas cette opportunité unique! Le prix de vente est de 119 000 EUR. Vendu loué. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 426

IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR

Annonce publiée le 22/08/2025

Proposée par IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR 22/08/2025

296 800 € 6 019 €/m²
Appartement • 49,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Exceptionnel ! Appartement PREMIUM de 2 pièces de 50 m² situé dans une résidence de standing, calme et sécurisée, en première ligne sur le Lez à Port Marianne sur la commune de Montpellier. Ce bien offre un séjour lumineux avec une cuisine équipée, ouvrant sur une spacieuse terrasse de 19 m², exposée plein OUEST et sans vis-à-vis. La chambre est confortable et bénéficie d'un accès direct à la loggia. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne complète l'ensemble. Le tout climatisé garantissant un confort optimal toute l'année. Situé dans un emplacement privilégié, l'appartement bénéficie d'un accès direct au tramway, permettant de rejoindre la Place de la Comédie en 15 minutes. Tous les commerces, restaurants ainsi que les pôles d'attractivités comme le Marché du Lez et Odysseum sont à proximité immédiate. Les plages, quant à elles, sont accessibles en seulement 15 minutes. Un garage en sous sol vient compléter ce bien. Cet appartement représente également une excellente opportunité d'investissement, grâce à son emplacement stratégique et à la forte demande locative dans le secteur de Port Marianne- Rives du Lez- Parc Marianne- La Lironde-Richter. Idéal également pour de la location meublée ou longue durée, avec un rendement attractif garanti par la qualité du bien et son cadre de vie recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 77. Charges mensuelles 137 €. Charges annuelles de Copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 600 €. Honoraires charge acquéreur Plus d'informations sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. taxes foncières : 1 239 € Fabian Liberatore : 06 87 57 87 28 - Agent commercial EI RSAC N° 487 682 759- Ville du greffe : MONTPELLIER Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 644 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR : Fabian LIBERATORE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 487 682 759 RCP Galian

Gb Immobilier

(75 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Gb Immobilier 29/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(75 avis)

69 000 € 3 450 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

En exclusivité, découvrez ce studio libre d'occupation de 20 m2 situé à Montpellier, dans le quartier d'Alco. Proche des universités, des commerces, et avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble (ligne 6), ce bien est idéal pour loger un étudiant dès la rentrée ou pour réaliser un investissement locatif rentable. L'appartement offre un agencement fonctionnel, un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte, ainsi qu-un balcon spacieux, agréable au quotidien. Une cave privative de 5 m2 vient compléter ce bien, et le stationnement est libre dans la résidence. Disponible immédiatement, ce studio est prêt à accueillir son futur occupant ou à être mis en location sans délai. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Priscilla GOMANNE EI - RSAC 983 882 291 06 21 77 00 74 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. studio à vendre - investissement locatif - investissement immobilier - rentabilité locative - logement étudiant - petite surface à vendre - placement immobilier - montpellier - hérault

Daily Immobilier"père&fille" Cabinet conseil en immobilier

Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Daily Immobilier"père&fille" Cabinet conseil en immobilier 01/06/2025 - mise à jour 19/08/2025

119 000 € 2 333 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces

Montpellier (34070)

investisseur, type 2, 51 m2 dernier étage avec balcon, loué Cabinet conseil immobilier "Pére&fille" propose : secteur Montpellier MARQQUEROSE, pour investisseur. Un type 2, dernier étage, lumineux, vue dégagée, situé au 3 eme étage d'une petite residence ( année 70) , 51 m1 loi carrez, bien configuré avec un balcon de 6 m2 et une cave. pas d'ascenseur, eau et chauffage collectif. L'appartement est vendu loué (depuis 2015 avec le meme locataire à jour de tous loyers et charges- 540 EUR hors charges, soit 5 % de renta brute) fin de bail theorique mai 2027. Parking aérien fermé et privé a la résidence. Prevoir quelques travaux pour améliorer le DPE

Michel Janevski - efficity

(1 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par Michel Janevski - efficity 17/10/2025

(1 avis)

242 000 € 2 689 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

34000 MONTPELLIER - PLACE SAINT-CÔME 4 PIÈCES 3 CHAMBRES - Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne vous propose cet bel appartement calme et lumineux au pied de la place Saint-Côme des commerces et des transports. Dans un immeuble ancien de charme en pierre de taille, l'appartement d'une superficie de 90 m² dont 68,71 m² Carrez se compose, d'un séjour avec une cuisine ouverte, de 3 chambres avec chacune sa salle de bains, de toilettes séparées et d'un local à vélo. Possibilités d'acquérir une cave. Information complémentaires : Son emplacement de premier choix et ses 3 chambres avec chacune sa salle de bains, en font un bien idéal pour un investissement locatif ou coliving. . Mon équipe et moi restons à votre écoute pour toute estimation ou vente de biens immobiliers partout en France. . Nous sommes également en quête de deux consultants indépendants basés à Montpellier et ses environs, afin de compléter notre effectif. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Michel Janevski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°880937503. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 26/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

94 000 € 4 087 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

Fiche Id-SUP178106 : Charmant studio, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec badge, composé d'un hall d'entrée avec kitchnette aménagée, d'un salon/séjour ensoleillé avec accès terrasse, d'une salle d'eau avec douche et wc. Placard et rangement dans l'appartement. Ce dernier possède un pk privé au sous-sol de l'appartement. Situé à proximité de toutes commodités comme commerces, restaurants, écoles et tram (ligne 1), ce bien est spécial étudiant mais aussi jeune couple ou investisseur : à visiter sans tarder ! J'ai les clefs ! 77 lots au sein de l'immeuble. Copropriété sans difficulté. Vidéo sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 94000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 250 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 77 lots - Charges annuelles : 694 Euros/an (soit 58 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Century 21 L'agence Du Centre

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Century 21 L'agence Du Centre 23/01/2025 - mise à jour 13/10/2025

285 000 € 3 463 €/m²
Appartement • 82,3 m² • 3 pièces

Montpellier (34)

Montpellier Ecusson Grand T3 situé au cœur du centre-ville, dans la rue de l'ancien courrier ;Constitué de 3 pièces, d'une mezzanine, d'une cuisine et de 2 salles d'eau, le bien se démarque par son ancienneté et sa conservation telles que le plafond à la française et la porte d'entrée d'origine au bâtiment ; Si vous êtes amoureux du centre et de ses commodités, à voir au plus vite !!

Foncia Transaction Montpellier Comédie

(342 avis)

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 08/02/2025 - mise à jour 25/11/2025

(342 avis)

195 000 € 3 482 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

Idéalement situé à proximité de la faculté de médecine, dans une résidence de 2008, cet appartement en rez de chaussée de type F3 de 56 m² est parfait pour une colocation étudiante ou un premier achat. Il dispose d'une terrasse de près de 15 m², d'un garage fermé en sous-sol et bénéficie d'un accès direct au tramway qui passe devant la résidence. Anciennement loué à des étudiants, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif grâce à son emplacement stratégique. Pour toute information ou visite, contactez-nous dès maintenant !

Thibault Hyllaire-Granon - iad

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Thibault Hyllaire-Granon - iad 28/05/2025 - mise à jour 08/10/2025

160 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces

Montpellier (34080)

iad France - Thibault Hyllaire-Granon vous propose: Appartement Moderne avec Terrasse ensoleillée Bienvenue dans ce charmant appartement situé à Montpellier, dans une résidence récente offrant tout le confort moderne. D'une superficie de 48m², cet appartement de type T2 se trouve au premier étage d'un immeuble sur 3 niveaux, vous offrant ainsi une situation idéale pour profiter de la ville. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux et d'une cuisine ouverte équipée, offrant un espace convivial pour recevoir vos proches. De plus, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse ensoleillée pour prendre vos repas en extérieur ou simplement vous détendre. Cet appartement comprend une chambre, idéale pour vous reposer après une journée bien remplie. La salle de bain est moderne et fonctionnelle, pour votre plus grand confort. Vous disposez également d'une place de parking privative. La résidence propose plusieurs équipements pour votre confort, tels que la fibre optique, un interphone et un digicode assurant votre tranquillité. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des transports en commun et des lieux d'animation de Montpellier. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir, sans renoncer au calme et au confort de votre chez-vous. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement moderne, lumineux et bien situé à Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Hyllaire-Granon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948658315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

WAH SAINT-GELY-DU-FESC

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par WAH SAINT-GELY-DU-FESC 10/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

239 000 € 3 187 €/m²
Appartement • 75 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

VENTE APPARTEMENT 4 PIÈCES OVALIE 34000 MONTPELLIER Votre agence WAH We are human Saint-Gely-du-Fesc vous propose en exclusivité cet appartement T4 d'une superficie de 75 m2 loi carrez avec sa terrasse. idéalement situé dans un quartier calme, à proximité immédiate du tramway, des écoles et des commodités, vous profiterez d'un cadre de vie agréable alliant tranquilité et accéssibilité. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon séjour cuisine équipée donnant sur la terrasse, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une place de parking en sous sol complète ce bien. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent la sérénité d'une résidence récente, propre et bien entretenue, tout en bénéficiant de la proximité directe de Montpellier et de l'autoroute. A visiter rapidement ! Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commerciale MAURIN Barbara (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 849 246 947) au 06 24 44 26 18 ou votre Agence WAH We are human au 04 67 54 41 76. Les honoraires sont à la charge du vendeur. OUVERT À L'INTERAGENCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Montpellier Comédie

(342 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 16/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

(342 avis)

160 000 € 4 103 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

À VENDRE – T2 AU TOP, PREMIER ÉTAGE, AVEC ASCENSEUR (POUR LES VRAIS FANS DU CONFORT) Secteur Hôpitaux / Fac — l'endroit où même les plantes veulent vivre ! Vous cherchez un nid douillet, pas trop grand, pas trop petit, juste ce qu'il faut pour binge-watcher Netflix sans culpabiliser ? Ne bougez pas, on a trouvé votre QG ! Les atouts de la bête : 1 chambre pour dormir (ou faire des réunions Zoom en pyjama, on juge pas) 1 séjour qui dit : « Viens, on fait un apéro » Une cuisine pour cuisiner… ou poser une plaque et commander Deliveroo Une salle d'eau pour chanter sous la douche Une terrasse de 10 m² exposée EST — parfait pour votre café du matin ou votre yoga approximatif Une place de parking extérieure, parce que tourner 20 minutes pour se garer, c'est so 2010 Surface : 39 m² de bonheur compact et fonctionnel 1er étage – avec ascenseur, parce que même un étage, c'est mieux quand c'est en douceur Idéal primo-accédants, étudiants sérieux (ou pas), jeunes couples ou investisseurs malins

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