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Laurence HAY - Optimhome

(100 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 20/09/2025

Proposée par Laurence HAY - Optimhome 03/09/2025 - mise à jour 20/09/2025

(100 avis)

244 000 € 3 128 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Dans un écrin de verdure au sein de la très recherchée résidence Les Collines d'Estanove , cet appartement traversant de 3 pièces offre un cadre de vie exceptionnel et privilégié avec parc, piscine, 4 terrains de tennis, boulodrome, club-house, mêlant calme et proximité des commodités. D'une surface de 78m2 bien agencée, le bien situé au 2ème étage séduit dès l'entrée par sa luminosité naturelle grâce à son exposition Est-Ouest traversant. Le séjour de 23m2 spacieux et lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse de 11m2 offrant une vue dégagée et arborée, sans vis-à-vis. La cuisine de 11m2, séparée et fonctionnelle, propose de nombreux rangements. Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres de 12 et 14m2, dont une offre un accès direct à la terrasse, permettant de profiter dès le réveil d'un panorama verdoyant. Un dressing indépendant et une salle de bains avec fenêtre viennent compléter l'espace de manière pratique et confortable. Une cave en sous-sol et un garage fermé sont inclus, pour un quotidien simplifié. La résidence, parfaitement entretenue, offre un environnement sécurisé et particulièrement paisible, à proximité de nombreux commerces, médecin, établissements scolaires et de la ligne 5 de tramway, ce qui renforcera encore la qualité de vie et la valeur patrimoniale du secteur. Le Parc Montcalm se trouve à seulement quelques minutes à pied. Les plus: Sol en travertin et parquet dans les chambres. Eau froide, eau chaude et chauffage sont compris dans les charges. Vous bénéficierez des services d'un gardien à demeure. Nombre de lots de la copropriété: 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, eau chaude et chauffage compris) : 4080€ soit 340€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 591685 )

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Foncia Transaction Montpellier Port Marianne

(85 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 09/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(85 avis)

229 000 € 5 585 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

EXCLUSIVITÉ FONCIA Montpellier 34000 Port Marianne / La Lironde Appartement deux pièces d'exception ! Dans un secteur très recherche découvrez ce magnifique deux pièces de 42 m² en parfait état! Au sein d'une résidence sécurisée de grand standing aux lignes modernes et contemporaines à proximité du parc . -Les atouts de ce bijou situé en étage élevé avec ascenseur sauront vous séduire ,un véritable havre de paix ,une atmosphère incroyable. -Un appartement parfaitement agencé, calme à deux pas des transports urbains et des axes principaux. -Une immense terrasse panoramique de 30m² un véritable prolongement de vie, idéale pour recevoir et se détendre, une végétation luxuriante en faisant un lieu exceptionnel. - Un bien rare à la vente, pensé pour une qualité de vie unique à Montpellier. Que vous soyez en quête d'un coup de cœur résidentiel pour votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial haut de gamme!

Penelope Stoker - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Penelope Stoker - iad 11/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

(2 avis)

254 000 € 4 379 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

iad France - Penelope Stoker vous propose: Appartement T3 - TERRASSE - JARDIN PRIVATIF - PLACE DE PARKING - QUARTIER AGRICULTURE / LES ARCEAUX 254 000* euros - Prix affiché avec TVA réduite (sous conditions) 325 000* euros* - Prix standard si non éligible Merci de prendre contact pour vérifier votre éligibilité Découvrez cet appartement de 58.30m² situé dans une résidence intimiste et sécurisée à Montpellier. La pièce à vivre se compose d'un espace de vie ouvert sur de grandes baies vitrées donnant accès à une agréable terrasse de 9m2 ainsi que d'un jardin privatif de 35,80m2, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Deux chambres composent l'espace nuit : Une chambre avec dressing et salle de bain privative. Une chambre avec sa propre salle d'eau. Un WC indépendant. Un parking privatif est disponible pour stationner en toute tranquillité. Situé dans le quartier Agriculture, cet appartement bénéficie d'un environnement verdoyant tout en étant proche du centre-ville. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne

(85 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 19/09/2025

(85 avis)

179 000 € 3 653 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Près de la clinique Saint-Roch, du tramway et de toutes les commodités, voici un beau T2 de 49 m², situé au 2ème étage d'une copropriété récente, sécurisée et très bien entretenue. Le séjour avec espace cuisine est très clair, la chambre mesure 14 m² avec placard. La terrasse est sans vis à vis et vous aurez un garage fermé au sous-sol. L'appartement est vendu libre. C'est une réelle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

136 000 € 4 387 €/m²
Appartement • 31 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Fiche Id-SUP170398 : Appartement F1 31 m2 avec une chambre situé au 2émé étage exposition sud sans aucun vis à vis dans petite copropriété au calme et sécurisée à proximité du centre ville, des transports et des commerces. Place de parking sous-sol inclus. - Mentions légales : Proposé à la vente à 136000 Euros (Dont 3.82% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 131000 Euros) - Classe-Energie D : 195 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 580 et 850 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1178 Euros/an (soit 98 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Cyril DELON (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

PHILIPPE PE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par PHILIPPE PE - BSK Immobilier 25/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

195 000 € 2 566 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

Appartement T4 de 76,32m² à 195.000 €, situé dans une copropriété bien entretenue avec son concierge dans le secteur Lemasson. Découvrez ce bel appartement entièrement rénové, sans aucun vis-à-vis, situé au 3ᵉ étages (sans ascenseur), traversant et baigné de lumière, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de 3 chambres confortables (11,67 m², 10,98 m² et 10,60 m²), d'un salon de 19m2 environ, d'une cuisine séparée de 8m2 environ, d'une salle d'eau moderne, d'un wc indépendant, d'un dressing et de deux placards intégrés, avec un balcon fermé. Dispose d'une cave de 13m2 environ, équipée en électricité (Pratique pour recharger vélo ou trottinette) Menuiseries en double vitrage récentes. Quartier calme à proximité immédiate des écoles, du tramway ligne 2 et des commerces. Idéal famille ou investissement locatif. Cette annonce référence 304322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79098389400011. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 296,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les ruches immo et conseils

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Les ruches immo et conseils 04/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

280 000 € 3 512 €/m²
Appartement • 79,73 m² • 3 pièces

Montpellier (34000)

Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux de 79.73 m², situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Ce T4, avec ses 3 pièces généreuses, est un véritable écrin de confort et de modernité. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les espaces de vie sont conçus pour allier fonctionnalité et élégance, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. La cuisine ouverte sur le salon permet de profiter de moments conviviaux, tandis que les chambres, spacieuses et calmes, offrent un havre de tranquillité. Les rangements astucieux et les espaces de rangement optimisés rendent la vie quotidienne plus facile et plus agréable. Situé à seulement 5 minutes à pied des transports en commun, cet appartement est parfaitement connecté. Vous pourrez ainsi profiter d'un accès rapide et facile aux différents points de la ville. Les commodités sont également à proximité, avec plusieurs restaurants, commerces et services à quelques pas de votre nouvelle résidence. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Commodités à proximité : À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, commerces d'alimentation générale, un parc et jardin, ainsi que des arrêts de bus et de tramway. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à pied. À 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à des écoles maternelles, élémentaires et un collège. Plusieurs hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture.

GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC 05/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

92 000 € 3 172 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce • 1 chambre

Montpellier (34000)

SPECIAL INVESTISSEURS !! Situé dans le secteur de la Croix d'Argent, Appartement F1 de 29 m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée récemment ravalée. Vous trouverez une pièce principale faisant office de salon- séjour, une Cuisine indépendante, un coin nuit. Une salle d'eau et un WC séparé Cave privative en sous-sol. Stationnement facile dans la résidence VENDU LOUE / loyer 599 euros (532 euros + 67 euros de charges). A proximité immédiate des transports (tram L2 Arrêt LEMASSON / ST CLEOPHAS. Accès rapide au centre-ville et aux grands axes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sandrine THIBAUD Agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST au 06.72.90.70.23 ou 04.67.87.48.80. Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 816 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Centre

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Centre 18/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

139 000 € 5 346 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce • 1 chambre

Montpellier (34000)

Vendu meublé, charmant T1 bis de 26 m² avec climatisation, situé dans le très prisé secteur Saint-Guilhem-Courreau, en rez-de-chaussée d'une rue piétonne très calme. Il offre une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour confortable, une chambre séparée et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Prêt à vivre, idéal pied-à-terre ou premier achat, à deux pas des commerces et des transports. Votre conseillère Nathalie SETTI Tel. 0670720661 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

ARCEAUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par ARCEAUX IMMOBILIER 23/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

214 000 € 4 756 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Montpellier - Faculté de Pharmacie / Stade Philippidès. Votre agence Arceaux Immobilier vous propose un appartement 2 pièces traversant, au 3ème et dernier étage d'une copropriété à taille humaine. Entrée avec placards et séjour lumineux ouvert sur balcon et terrasse de plus de 30m² exposée Sud Ouest. Cuisine séparée, chambre avec salle de bains et toilettes. Cave en sous-sol et parking libre dans la résidence. Tram L1 à 850m et Bus n°10 et 15 à 250m. Copropriété de 22 lots - dont 20 lots habitation. (). Charges annuelles : 1800 euros.

ORPI EOS IMMOBILIER

(182 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ORPI EOS IMMOBILIER 23/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(182 avis)

194 000 € 4 512 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

Superbe T2 de 44 m², idéalement situé dans le très prisé quartier Hôpitaux Facultés à Montpellier. Niché au sein d'une résidence récente, élégante et sécurisée, dotée d'un ascenseur, cet appartement en état irréprochable offre un cadre de vie privilégié, baigné de lumière et sublimé par une vue dégagée sur un environnement verdoyant. La pièce de vie, généreuse et parfaitement agencée, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, véritable prolongement de l'espace intérieur, invitant à la détente et aux moments de convivialité. La cuisine contemporaine, entièrement meublée et équipée avec des matériaux haut de gamme, comprend notamment un lave-vaisselle intégré, gage de confort et de modernité. La chambre, spacieuse et apaisante, s'accompagne d'une salle d'eau raffinée et de WC indépendants, conçus avec des finitions soignées. Vous apprécierez la qualité des prestations, la luminosité exceptionnelle et l'atmosphère sereine qui se dégage de ce bien. vous bénéficierez également de tous les commerces et commodités au pied de l'immeuble. Une place de parking privative complète ce logement de standing. Référence agence : 93

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 24/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(466 avis)

187 000 € 3 816 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Liberkeys a le plaisir de vous présenter en Exclusivité, ce petit bijou , au premier étage, chaleureux, fonctionnel et très bien placé. Au sein d'une résidence de deux étages avec ascenseur, vous découvrirez ce petit cocon qui se compose d'une entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse de 30 m². Une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. Une terrasse de 8 m² vous permettra d'apprécier cette belle exposition sans vis à vis. Une place de parking privée en extérieur a été prévue. A deux pas du centre historique, des commerces et des transports, ce bien mettra tout le monde d'accord. Idéal pour un couple primo-accédant, un étudiant ou un investisseur souhaitant générer un revenu locatif performant. L'immeuble est sécurisée et dispose d'un interphone. Bonne performance énergétique (DPE B, GES A). La copropriété est bien entretenue, il n'y a aucun travaux à prévoir. Prix de vente FAI : 187 000 €. Charges de copropriété : 100 €/mois Taxe foncière : 1 183 €/an. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Farid El ouardi : 06 46 46 36 62 Mail : RSAC 502415649. Référence annonce : DOM24073. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Liberkeys, votre agence immobilière améliorée. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acheteurs. Commission % de frais inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idea conseils

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Idea conseils 04/11/2025

183 600 € 4 478 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

Montpellier Nord /ouest, secteur Malbosc proche hôpitaux / Facs. Exclusivité Idea conseils. Joli Type 2 de 41 m2 hab env avec terrasse vue dominante de 11.50 m2 au 2 eme étage d'une résidence récente et sécurisée. T2 composé d'une entrée, d'une jolie pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, d'une cuisine us aménagée et équipée, d'une chambre, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau Cet appartement bénéficie également d'un parking privatif en sous-sol. Bien en copropriété, pas de procédures en cours, prix de vente HAI 183 600 € les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A visiter rapidement !!! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 460.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

JL Immobilier

(13 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par JL Immobilier 13/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(13 avis)

181 000 € 4 525 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

À vendre, appartement 2 pièces de 40 m2 situé avenue Étienne Méhul à Montpellier, dans une résidence moderne construite en 2016. Le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau, et d’un garage fermé. Profitez d'une belle terrasse de 13m2. - Très bon DPE (faibles charges et consommation)- Résidence calme, sécurisée et bien entretenue-Aucun travaux à prévoir A 3mn à pieds du tramway. Ideal investisseur.

Agence Bazille Montpellier Arceaux

(16 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Agence Bazille Montpellier Arceaux 14/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(16 avis)

440 000 € 4 453 €/m²
Maison • 98,82 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

FIGUEROLLES/LEPIC, véritable maison de ville 4/5 pièces des années 1900 rénovée par architecte avec patio, terrasse et garage de 12 m2. Située dans une petite rue calme, d'une surface de 99 m2 au sol, elle dispose au rez-de-chaussée d'un séjour avec poêle à bois et bars au sol, d'une cuisine équipée ouvrant tous deux sur une jolie terrasse patio de 17 m2, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, deux chambres dont une parentale, une salle de bains, wc séparés, un open space bureau de 12 m2 ouvrant sur une terrasse de 15 m2, et en bonus une mezzanine offrant un couchage d'appoint supplémentaire. Beaucoup de charme pour cette maison atypique, rare dans le quartier. Une exclusivité de l'Agence Bazille Arceaux à découvrir au plus vite.

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