Vente appartement 187 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34000)

Liberkeys a le plaisir de vous présenter en Exclusivité, ce petit bijou , au premier étage, chaleureux, fonctionnel et très bien placé.
Au sein d'une résidence de deux étages avec ascenseur, vous découvrirez ce petit cocon qui se compose d'une entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie,
spacieuse et lumineuse de 30 m². Une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un wc séparé.
Une terrasse de 8 m² vous permettra d'apprécier cette belle exposition sans vis à vis.
Une place de parking privée en extérieur a été prévue.
A deux pas du centre historique, des commerces et des transports, ce bien mettra tout le monde d'accord.
Idéal pour un couple primo-accédant, un étudiant ou un investisseur souhaitant générer un revenu locatif performant.
L'immeuble est sécurisée et dispose d'un interphone. Bonne performance énergétique (DPE B, GES A).
La copropriété est bien entretenue, il n'y a aucun travaux à prévoir.
Prix de vente FAI : 187 000 €.
Charges de copropriété : 100 €/mois Taxe foncière : 1 183 €/an.
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller.
Farid El ouardi : 06 46 46 36 62 Mail :
RSAC 502415649. Référence annonce : DOM24073.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Liberkeys, votre agence immobilière améliorée. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acheteurs.
Commission % de frais inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 187 000 €	Prix au m² : 3 816 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 030 € / an	Taxe foncière : 1 183 €

Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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