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Description

EXCLUSIVITÉ FONCIA Montpellier 34000 Port Marianne / La Lironde Appartement deux pièces d'exception !
Dans un secteur très recherche découvrez ce magnifique deux pièces de 42 m² en parfait état!
Au sein d'une résidence sécurisée de grand standing aux lignes modernes et contemporaines à proximité du parc .
-Les atouts de ce bijou situé en étage élevé avec ascenseur sauront vous séduire ,un véritable havre de paix ,une atmosphère incroyable.
-Un appartement parfaitement agencé, calme à deux pas des transports urbains et des axes principaux.
-Une immense terrasse panoramique de 30m² un véritable prolongement de vie, idéale pour recevoir et se détendre, une végétation luxuriante en faisant un lieu exceptionnel.
- Un bien rare à la vente, pensé pour une qualité de vie unique à Montpellier.
Que vous soyez en quête d'un coup de cœur résidentiel pour votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial haut de gamme!

Publiée le 09/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 00668144 - Réf Superimmo : ANVXZF2EW
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 829 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement41 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 4/7 avec ascenseurParking couvert
TerrasseAnnée de construction : 2013
Chauffage collectifCuisine ouverte : 25 m²
1 salle d'eauCopropriété de 76 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 309 € / an
Maximum : 419 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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Historique des prix
10 octobre 2025

Baisse de 4%

239 000 €
9 septembre 2025
249 000 €
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