Ventes immobilières à Montpellier (34090)

Élargir à Montpellier (34000, 34070, 34080, 34090)

Modifier ma recherche

321 annonces

FIPIMMO

Annonce mise à jour le 16/06/2025

Proposée par FIPIMMO 16/06/2025

225 000 € 3 041 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34090)

MONTPELLIER Quartier ST CHARLES/ BOUTONNET superbe opportunité pour cet appartement d'une superficie de 74m2. Au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 4 appartements , venez découvrir sans tarder, ce plateau à rénoverqui laissera libre court à votre imagination et à vos besoins . Ce bien bénéficie également d'une cave . Petite copropriété dans maison de ville Bourgeoise avec le charme incontestable de l'ancien . Appartement Idéalement situé à deux pas du centre ville à pieds et des commodités (écoles, commerces ,tram ). possibilité d'acquérir un garage en plus . Bien soumis au régime de la copropriété , le bien comprend 2 lots, dans une copropriété de 8 lots. Budget prévisionnel de charges 120€ /an . Honoraires inclus à la charge des vendeurs . DPE vierge. rèf 1398BT - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 8 - Nombre de lots : 8 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 120 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 225000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS 04/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

449 000 € 5 756 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

MONTPELLIER – AIGUELONGUE Au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, dans une résidence de standing sécurisée, découvrez ce superbe T3 de 78 m² habitables, offrant une triple exposition et une magnifique terrasse d'angle de 30 m² qui s'étend sur deux façades de l'appartement. Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante, sans aucun vis-à-vis. L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que d'un vaste espace dressing. Il dispose également d'une climatisation réversible. Son emplacement privilégié vous permet de bénéficier à la fois de la proximité du tram et d'un grand parc, idéal pour profiter du grand air. Une place de stationnement privative en sous-sol, équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, vient compléter ce bien rare dans le secteur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Immovance ! Dans une copropriété de 145 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Hugo HAGNERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 922 706 RCP Galian-smabtp

Human Immobilier Montpellier Facultés

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Human Immobilier Montpellier Facultés 19/11/2025

254 880 € 3 492 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34090)

Secteur Hôpitaux-Facultés découvrez cet appartement T4 totalement rénové, un bien coup de coeur à visiter trés rapidement, L'appartement est vendu avec une cave Contactez nous pour organiser une visite. Bus à proximité

Sophie MAGDALOU - iad

(56 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Sophie MAGDALOU - iad 19/11/2025

(56 avis)

290 000 € 5 179 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

iad France - Sophie MAGDALOU vous propose: Situé au cOEur de Montpellier dans le quartier très prisé de Boutonnet, cet appartement T2 toit terrasse de 56 m² est un véritable bijou niché au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par le confort offert par ce bien : un WC séparé, un séjour très lumineux grâce à de nombreuses ouvertures et une exposition plein Sud qui intègre un coin cuisine entièrement équipé et une chambre avec sa salle de bain, son dressing et son espace bureau sur mesure, le tout agencé de manière pratique et harmonieuse. La surface généreuse du séjour de 27 m2 apporte une sensation d'espace agréable, tandis que la chambre de 22m² offre un espace de repos intime et relaxant. De plus, vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse de 50m² plein Sud avec une pergola et une vue panoramique sans aucun vis à vis, idéale pour partager des repas en extérieur ou se détendre en toute intimité. Cette terrasse est accessible par le séjour et par la chambre. Cet appartement bénéficie de nombreux atouts pour votre confort quotidien : fibre optique, climatisation réversible, parquet au sol, rangements et placards, le tout dans une résidence sécurisée avec interphone et accès fermé. Le système de chauffage par climatisation réversible et la production d'eau chaude par cumulus extra plat (systèmes individuels) assurent un confort thermique optimal toute l'année. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide. En outre, vous disposerez d'une place de parking sécurisée extérieure au sein de la résidence, un avantage précieux pour vous garantir un stationnement facile et pratique au quotidien. Si vous recherchez un cocon douillet situé dans un environnement dynamique et agréable, cet appartement est un véritable coup de cOEur. Il est proche à pieds du Tramway ligne 1. Contactez-moi, dès maintenant, pour visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme, sa praticité et son confort absolu. Chers confrères, je pratique l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour vos recherches qualifiées. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.75€ par mois (soit 945 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CPImmo

(114 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par CPImmo 11/11/2025

(114 avis)

380 000 € 3 800 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 343 m²

Montpellier (34090)

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 100 m², située dans le très recherché quartier des Facultés, à moins de 5 minutes à pied des transports en commun et de toutes les commodités. Construite en 1957 sur une belle parcelle arborée, elle offre un jardin agréable avec terrasse et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison comprend actuellement 4 chambres (possibilité d'aménager 3 chambres et un bureau), un grand séjour lumineux, une cuisine séparée, salle d'eau et WC également séparés. Les combles aménageables ainsi que la dépendance au-dessus du garage (avec arrivée d'eau et électricité) permettent d'envisager la création d'espaces supplémentaires selon vos besoins. Le bien dispose d'un garage intérieur et d'un emplacement extérieur,. Des travaux récent on été effectué comme le double vitrage avec volets roulants électriques et remplacement de la chaudière. Opportunité rare au cœur de la ville pour investisseurs ou famille souhaitant personnaliser un logement avec jardin et stationnement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 574

WAH MONTPELLIER NORD

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par WAH MONTPELLIER NORD 12/11/2025

327 000 € 3 847 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34090)

VENTE APPARTEMENT T4 - MONTPELLIER - BEAUX-ARTS 34090 Situé au 2ème et dernier étage d’un petit immeuble, cet appartement T4 offre une surface au sol de 130 m2 et bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et du tramway Louis Blanc. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une buanderie, d’un WC indépendant et d’une salle de bain avec baignoire et douche. Une cave complète ce bien. Les ++ : Aucun travaux à prévoir, Belle luminosité, Quartier recherché et calme Possibilité d'acquérir un studio attenant. Charges annuelles copropriété : 240 €. Taxe foncière : 2177 € Aucune procédure en cours. Honoraires agence charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Audrey CANTERAS (RSAC Montpellier 933705337) au 06 65 23 19 88 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence WAH Montpellier Nord, spécialiste des quartiers Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Hôpitaux-Facultés, Plan des 4 Seigneurs, Vert-bois, Euromedecine, Alco, Mosson, Malbosc, Celleneuve, La Martelle, La Chamberte

PASSAGE LONJON IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par PASSAGE LONJON IMMOBILIER 25/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

359 000 € 3 779 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34090)

MONTPELLIER - AIGUELONGUE À vendre, dans le quartier recherché d'Aiguelongue à Montpellier proche Boutonnet et BEaux-Arts, superbe duplex F4 de 95m² avec jardin et grande terrasse, situé dans une résidence de bon standing entourée de beaux espaces verts. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et des axes principaux. Le duplex se compose d'un bel espace de vie lumineux avec accès direct à une grande terrasse et à un jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année. Une suite parentale avec sa salle d'eau complète le Rez de chaussée À l'étage, deux chambres confortables ouvrent toutes deux sur une grande terrasse de 20 m², ombragée et sans vis-à-vis, offrant un véritable prolongement extérieur intime et agréable. Des rangements viennent compléter cet espace nuit fonctionnel. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Un lieu de vie agréable, calme et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple en quête de confort au coeur d'un environnement résidentiel privilégié. Taxe foncière : 2200€ Charges : 270€/Mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des espaces verts, des parties communes etc ... Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 459.00 et 621.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REMAX FRANCE

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par REMAX FRANCE 31/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

117 000 € 5 571 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Montpellier (34090)

IMMOBILIER MONTPELLIER ZOO — INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ ! Vous recherchez un placement rentable et sans souci de gestion ? Découvrez cette chambre meublée de 21,5 m² située au sein d'une résidence médicalisée dédiée à l'accueil de personnes âgées. Ce bien vous assure une rente locative stable de 6 450 € par an hors tva, versée par l'exploitant de la structure. Ce loyer fera l'objet d'une révision à la date d'expiration de chaque période triennale. Aucun travaux à prévoir, aucune vacance locative : un investissement clé en main et sécurisé. Localisation : Situé dans un secteur recherché de Montpellier, à proximité du Zoo du Lunaret et du quartier Lavalette, l'emplacement offre un cadre calme et verdoyant tout en restant proche du centre-ville et des infrastructures médicales. Ce positionnement stratégique renforce la valeur patrimoniale du bien et la pérennité de la demande locative. Pourquoi investir dans une chambre en EHPAD à Montpellier ? • Ville attractive et en pleine croissance : Montpellier attire chaque année de nouveaux habitants, étudiants, professionnels et retraités grâce à son climat, sa qualité de vie et son dynamisme économique. • Demande croissante en hébergements pour seniors : le vieillissement de la population et le manque de structures adaptées assurent un taux d'occupation élevé dans les résidences médicalisées. • Gestion simplifiée : les loyers sont versés par l'exploitant via un bail commercial, sans contraintes de gestion, ni risque d'impayés. • Avantages fiscaux : possibilité d'investir sous le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), permettant d'amortir le bien et de réduire la fiscalité sur les revenus locatifs. • Sécurité du placement : un actif tangible, adossé à un besoin sociétal fort, dans une ville où la santé et le bien-être sont au cœur du développement urbain. Pour toute question ou visite, contactez Lina au 06 61 78 09 92 RCS 911 936 615 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 65 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 15 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Bilan Patrimoine

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Bilan Patrimoine 29/11/2025

173 250 € 3 152 €/m²
Appartement • 54,97 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

Montpellier Nord, en proximité du rond point de le Lyre - Grand T2 de 54,97 m2 avec terrrasse et loggia situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée de 470 lots (dont 151 lots d'habitations) - Bon état général - Calme et lumineux - Vue dégagée - Garage en sous-sol et parking extérieur privatif - Chambre avec placard - Charges annuelles 1.189 euros - Classe énergie D - Honoraires à la charge de l'acquéreur 8.250 euros TTC - Contact et visite Cyril Guignard 06.63.14.70.06 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

Immovit

Annonce mise à jour le 19/06/2025

Proposée par Immovit 19/06/2025

299 000 € 3 687 €/m²
Appartement • 81,1 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montpellier (34090)

Situé dans le quartier recherché d'AIGUELONGUE, découvrez ce charmant T4 de 81m² entièrement rénové, dans une résidence calme et sécurisée. Traversant et très lumineux, il se compose d'une belle pièce à vivre salon/salle à manger donnant sur deux terrasses dont la plus grande fait 17m², d'une grande cuisine, de 3 belles chambres avec placards intégrés dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. Volets roulants éléctriques, Double vitrage Electricité et plomberie sous garantie décennale. Chaudière et radiateurs neufs Stationnement libre dans la résidence. Proche Facs, Commerces Tram à proximité

Pavlova Immobilier

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Pavlova Immobilier 01/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

239 000 € 3 677 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

À proximité immédiate des Hôpitaux-Facultés, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2013, découvrez ce confortable appartement trois pièces de 65 m² situé au troisième étage avec ascenseur. L'appartement s'ouvre sur une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, prolongée par une grande terrasse de 10 m² sans vis-à-vis, offrant une agréable vue dégagée sur un environnement paisible. La cuisine, aménagée avec soin, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Le coin nuit se compose de deux chambres, dont une équipée d'un grand placard, d'une salle de bains et de WC séparés, pour un confort quotidien optimal. L'ensemble de l'appartement est en très bon état, avec une isolation performante permettant une consommation énergétique maîtrisée. Une place de stationnement privative est incluse, et un garage fermé peut être proposé en complément. L'accès rapide aux commerces, aux transports en commun, aux universités, ainsi qu'au CHU Lapeyronie, en fait un emplacement stratégique, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. L'environnement calme, la modernité de la résidence, l'absence de vis-à-vis et la fonctionnalité de l'appartement sont autant d'atouts qui en font une belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires inclus de 6.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pavlova Immobilier : Noé POURRUCH Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 880 821 046

Foncia Transaction Montpellier Comédie

(342 avis)

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 29/07/2025 - mise à jour 03/09/2025

(342 avis)

167 000 € 2 982 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

Nous vous proposons à la vente cet appartement de type 3 de 57 m² situé dans le quartier prisé d'Aiguelongue. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment dans la cuisine, la salle de bain et les sols. À noter toutefois que le granito, présent au sol, revient en force dans les tendances actuelles. L'appartement dispose déjà du double vitrage — un vrai plus — ainsi que d'un chauffe-eau au gaz pour la production d'eau chaude. Le chauffage, quant à lui, est électrique. Situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur (ce qui garantit de faibles charges), le logement se compose d'un couloir d'entrée desservant, sur la gauche, une cuisine fermée ouvrant sur une loggia, et sur la droite, un séjour lumineux exposé plein sud, sans vis-à-vis, avec accès à un balcon d'environ 4 m². Au bout du couloir se trouvent deux chambres, disposées de part et d'autre. Stationnement libre autour de la résidence L'appartement était précédemment loué 710 € hors charges. N'hésitez pas à venir le visiter !

La Maison Immobilière

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par La Maison Immobilière 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

375 000 € 3 906 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montpellier (34090)

Nous vous proposons dans une résidence de standing bien entretenue à Aiguelongue (proche Boutonnet), un bel appartement rénové de 96 m2 Loi Carrez situé au 3ème étage par ascenseur. Cet appartement se compose d’une entrée avec des espaces rangement, un beau séjour de 23 m2 donnant sur un grand balcon plein Sud et vue sur un parc arboré, une salle à manger avec cuisine aménagée américaine, deux chambres, un bureau, un grand espace buanderie et balcon et de deux salles d’eau. Une place de parking aérien et un parking en box fermé en sous sol complètent ce bien. Possibilité de créer facilement une belle 3ème chambre. Cet appartement est la réunion de deux lots (un studio et un 3 pièces) avec leur propre entrée, donc possibilité de remettre en état d’origine. Pas de procédures en cours. Montant des charges annuelles : 1 920 € environ. Nombre lots de copropriété: 235. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 2,85 % inclus dans le prix de présentation (prix net vendeur : 364 000 € et commission agence : 11 000 €) ; Taxe foncière: 2 455 €: No de mandat : 95. Contact Frédéric 06 10 63 34 55 Siret 881 768 832.

Gb Immobilier

(75 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Gb Immobilier 21/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(75 avis)

133 000 € 5 800 €/m²
Appartement • 22,93 m² • 1 pièce

Montpellier (34090)

STUDIO RECENT - PROCHE UNIVERSITE - INVESTISSEMENT - PREMIERE ACQUISITION - MONTPELLIER 34090 - SECTEUR RECHERCHÉ Idéal investissement locatif ou première acquisition ! Découvrez ce studio moderne de 2022, parfaitement situé avenue de la Justice, dans un secteur prisé de Montpellier, à proximité immédiate des universités. Ce studio au 2ème étage, optimisé de 22,93 m2 bénéficie d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une belle terrasse, idéalement exposé et sans vis-à-vis pour profiter pleinement du soleil méditerranéen. Il dispose d'une pièce de vie avec son espace cuisine, entièrement équipée et aménagée (frigo top, micro-ondes, machine à laver, plaque de cuisson vitrocéramique, rangements) et d'une salle d'eau avec WC. Un cadre de vie extérieur rare pour un bien à Montpellier. Situé au sein d'une résidence de 2022, sécurisée et parfaitement entretenue, ce studio bénéficie d'un ascenseur, garantissant calme et sérénité. L'immeuble répond aux dernières normes de construction, offrant une excellente isolation phonique et thermique.. Situé au sein d'une résidence de 2022, sécurisée et parfaitement entretenue, ce studio bénéficie d'un ascenseur, garantissant calme et sérénité. L'immeuble répond aux dernières normes de construction, offrant une excellente isolation phonique et thermique. Quartier : Situé dans le quartier dynamique de l'Aiguelongue, Avenue de la Justice, ce secteur est particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec les pôles d'activité et d'études. L'ambiance y est résidentielle et agréable. Proximité : À quelques minutes à pied des universités (facultés de droit, sciences, médecine), de grandes écoles et de multiples commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, pharmacies). Vous trouverez également des parcs et espaces verts pour vos loisirs. Points d'intérêt spécifiques : Le quartier offre un accès facile aux complexes sportifs, centres culturels et aux axes routiers majeurs, tout en étant parfaitement desservi par les transports en commun pour rejoindre le cœur de Montpellier en quelques minutes. Montpellier, ville attractive et étudiante, offre un dynamisme économique et culturel reconnu, en faisant un lieu de vie prisé et un marché immobilier porteur, notamment pour l'investissement locatif près des campus universitaires. Transports en commun : Profitez d'un accès privilégié au réseau de tramway de Montpellier, avec la ligne 2 à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement l'hyper-centre, la gare TGV Saint-Roch et les différentes facultés. Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier. Axes routiers : La proximité des grands axes routiers et de la rocade facilite les déplacements en voiture vers les zones d'activités périphériques ou les destinations régionales. Autres accès : Pistes cyclables à proximité directe. L'aéroport Montpellier Méditerranée est accessible en 15 minutes en voiture. Prix et honoraires : Prix de vente honoraires inclus : 133 000 €. Prix hors honoraires : 125 000 €. Honoraires à la charge de l'aquéreur: 6,40% TTC du prix hors honoraires. Diagnostics énergétiques : Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe B. Date de réalisation du diagnostic : 22/03/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 242 € et 328 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Copropriété : Ce bien est situé au sein d'une copropriété de 35 lots dont 18 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 610 €. Informations complémentaires : Taxe Foncière : 752 €. Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00. Merci de contacter votre Agent commercial, Maud Djouhara- O6.34.3O.31.81 / 04.30.78.17.71 inscrit au RSAC de Montpellier: 442 328 357- (EI) . GUYLENE BERGE- MONTPELLIER (34 000) APPARTEMENT RECENT - LUMINEUX -TRANSPORTS EN COMMUNS - TRAM- BUS- MONTPELLIER - AIGUELONGUE- BEAUX ARTS- CASTELNAU LE LEZ -

Sixième Avenue Montpellier Nord

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par Sixième Avenue Montpellier Nord 28/11/2025

268 000 € 3 454 €/m²
Appartement • 77,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34090)

MONTPELLIER NORD- Votre agence Sixième Avenue vous propose ce superbe appartement 4 pièces de 77.60 m² situé dans une résidence récente. Cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable avec une belle luminosité. La résidence est calme et bien située, proche des commerces, écoles et transports (tramway et ligne de bus). Il se compose d'une grande entrée sur le séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et son accès direct à la terrasse, d'un coin nuit avec 3 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Les + : Terrasse de 15 m² idéale pour profiter du soleil matinal, résidence récente livrée en 2023, parking sécurisé en sous-sol, local à vélos, vidéosurveillance. N'hésitez pas à me contacter pour une visite : Alexandra MOINET au 06.14.07.54.66. Agent commercial sous le numéro RSAC 904 490 059, enregistrée à la CCI de Montpellier. Réf : 0533-AM Sixième Avenue Montpellier Nord spécialiste des quartiers Hôpitaux-Facultés, Plan des Quatre Seigneurs, Aiguelongue, Euromédecine, Alco, Malbosc, Les Hauts de Massane, Les Arceaux, Clémentville, La Martelle, La Chamberte, Celleneuve, Les Cévennes, Mosson, Pierresvives. (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 179 lots - dont 89 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Alexandra MOINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 490 059 - Montpellier.

Faire une recherche

Pour ne rien rater voulez-vous élargir votre recherche à Montpellier (34000, 34070, 34080, 34090)

VOTRE RECHERCHE

Ventes immobilières à Montpellier (34090) MODIFIER MA RECHERCHE

J'ai un projet immobilier
à Montpellier

Trouver une agence

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Montpellier

Autres recherches

Elargir votre recherche

immobilier à l'achat à Montpellier

Ventes immobilières à Montpellier (34090)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Montpellier

Autres recherches

Elargir votre recherche

Quartiers voisins