Ventes immobilières en viager à Montpellier (34000)

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AVENIR IMMOBILIER

(62 avis)

Annonce publiée le 09/06/2025 - mise à jour 29/06/2025

Proposée par AVENIR IMMOBILIER 09/06/2025 - mise à jour 29/06/2025

(62 avis)

435 000 € 3 107 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 436 m²

Montpellier (34000)

Proche Estanove, Belle maison familiale de 6 pièces, située dans un quartier recherché, cette maison indépendante offre un cadre idéal pour une vie de famille. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée de style américain, d'un dressing, d'une chambre (ou bureau), d'un WC et d'une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez quatre chambres mansardées, une seconde salle d'eau et un WC. La maison bénéficie également d'un grand garage, d'un espace de stationnement et est implantée sur un beau terrain arboré. Des travaux sont à prévoir : la façade est à rénover et le jardin à aménager selon vos envies. Classe énergie : C Diagnostics très satisfaisants. A voir vite ! Réf : 3224 Contact : Franck SERGY 06 89 72 45 53 (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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ACREDIT CONSEIL

(22 avis)

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 05/08/2025

Proposée par ACREDIT CONSEIL 24/07/2025 - mise à jour 05/08/2025

(22 avis)

264 937 € 3 954 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Découvrez sans tarder cette dernière résidence en plein coeur de port marianne, à quelques pas de tous les lieux de vies. Un T3 au 5ème étage sur 10 étages. Attention : logement réservé à la résidence principale et sous conditions d'éligibilité D'autres T3 moins grands sont dispos dès 235 000 et T2 dès 155 000 EUR. Pour découvrir ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au 06 72 06 64 07.No ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No : 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».*Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles. (gedeon_89822_31634266)

SV IMMO

Annonce mise à jour le 02/07/2025

Proposée par SV IMMO 02/07/2025

1 179 000 € 4 954 €/m²
Maison • 238 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 629 m²

Montpellier (34000)

SV Immo vous présente cette belle bâtisse de 238 m² habitable : une maison chaleureuse et familiale en plein coeur du quartier très prisé d'Aiguelongue, un véritable havre de paix. Elle se compose au rez de chaussée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine moderne indépendante et équipée, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez trois autres chambres spacieuses et une salle de bain avec WC. Vous disposerez également de deux studios aménagés indépendant. Le terrain de 629 m² est parfaitement aménagé pour utiliser au mieux tout l'espace disponible. Ainsi vous pourrez profiter d'une grande terrasse, d'un coin jardin pour un futur potager et/ou un terrain de pétanque, d'une très belle piscine, d'un local pour vélos ainsi que de deux places de parking. On attend plus que vous pour visiter ! (3.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

FIPIMMO

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 22/09/2025

Proposée par FIPIMMO 21/08/2025 - mise à jour 22/09/2025

93 000 € 4 650 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

Montpellier Centre ville. Studio cosy de 20 m² avec terrasse . Rare en centre-ville : studio lumineux de 20 m² avec terrasse privative, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Entièrement équipé (kitchenette, salle d'eau avec wc , Wi-Fi , interphone ), il offre confort et praticité. Un emplacement idéal : à 5 min de la gare St-Roch, proche de la Place de la Comédie, du Corum et des principaux sites de Montpellier. Local à vélos dans la résidence sécurisée. Idéal investisseur , étudiant ou jeune actif . - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 36 - Nombre de lots : 120 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 1140 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 93000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241

Foncia Transaction Montpellier Comédie

(342 avis)

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 12/08/2025 - mise à jour 03/09/2025

(342 avis)

189 800 € 4 995 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Situé en plein cœur de Montpellier, à deux pas de la Place Notre-Dame, ce superbe appartement de 38 m² allie le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Niché au 1er étage d'une petite copropriété pleine de charme, il offre une véritable vie de quartier dans l'hyper-centre historique. Traversant et lumineux, ce T2 a été entièrement rénové : sols, électricité, peinture, cuisine et salle d'eau. Le confort est assuré grâce à la climatisation et à un cumulus extra plat récent. Vendu avec une cave, idéale pour un rangement supplémentaire. Un bien séduisant par ses volumes optimisés, sa luminosité et son ambiance unique, parfait pour un pied-à-terre, un investissement ou une première acquisition.

DAMIEN LOMBART - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par DAMIEN LOMBART - BSK Immobilier 16/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

211 000 € 2 671 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Vente appartement T3 disposant d'une cuisine séparée , 2 chambres dont une suite avec salle de bains privative, une seconde salle d'eau , de grands espace de rangements dans le couloir qui amène à un bel espace salon/salle à manger donnant sur une belle terrasse. Une cave viens compléter ce bien. Cet appartement se situe dans une résidence senior avec tous les services dédiés à la personne ( les Hesperides de l'esplanade ) à 2 pas du centre commercial le POLYGONE et ses parkings, proche de toute commodités et du centre ville. Contactez moi vite!! Cette annonce référence 287715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LOMBART (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82501563900016. Prix du bien : 211 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 12 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2022 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GUY HOQUET MONTPELLIER

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER 06/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

157 300 € 1 966 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Votre agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité: SPÉCIAL investisseur !! T4 meublé déjà occupé par 3 colocataires, avec des loyers compris entre 350 euros et 450 euros par chambre. Ce bien constitue une opportunité d'investissement locatif clé en main, avec un rendement immédiat. Composition de l'appartement : 3 chambres indépendantes Salon et cuisine aménagée et équipée Salle d'eau Une cave privative de 17 m² Accès à une terrasse partagée de 200 m² sur les toits. 1 cave supplémentaire situé sur le toit ° Le plus, tram à deux pas de la résidence . ° Commerce à proximité Des travaux sont à prévoir! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Tél: 06 11 80 10 13 Sylvie Lopes négociatrice immobilier RSAC: 529 337 560 Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1295 euros. Sylvie LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529337560 - MONTPELLIER.

La Singulière

(245 avis)

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par La Singulière 28/08/2025 - mise à jour 16/09/2025

(245 avis)

212 000 € 3 262 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Découvrez cet appartement traversant de 65 m² à Montpellier, idéalement situé dans un quartier recherché. Construit en 1970, cet espace lumineux offre un grand séjour ouvrant sur un balcon filant, parfait pour profiter de l'air frais. La cuisine séparée est accompagnée d'un cellier pratique. Avec deux chambres confortables, cet appartement est en bon état général. Profitez également d'un stationnement et d'une cave pour plus de commodité. Le chauffage individuel électrique assure un confort optimal. Disponible à la vente pour 212 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 2179

Pauline ATTOUB - Capifrance

(10 avis)

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Pauline ATTOUB - Capifrance 01/04/2025 - mise à jour 02/12/2025

(10 avis)

1 495 000 € 4 600 €/m²
Maison • 325 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Montpellier (34000)

Située dans un domaine sécurisé et privilégié, cette villa contemporaine de 325 m² incarne le raffinement et le confort absolu. Nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards et érigée sur un terrain paysagé de 1500 m², elle offre des prestations haut de gamme. Dès l'entrée vous serez séduit par un espace de vie de 80m2, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Ce salon séjour avec cuisine ouverte , entièrement équipée, s'ouvre sur une vaste terrasse donnant sur une piscine 10x4, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Un agencement idéal pour toute la famille. En rez-de-jardin: une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, pour un confort total. À l'étage: une suite junior, idéale pour des invités ou un adolescent, avec sa propre salle d'eau, ainsi que 3 autres chambres. Depuis la grande terrasse de l'étage , profitez d'une vue imprenable sur la pinède et le village de Montferrier-sur-Lez. Un espace de 110m2 vous offre la liberté d'aménager selon vos envies: salle de jeux, home cinéma, salle de sport... Un véritable atout pour un confort sur-mesure. Un double garage, un car park, terrain de pétanque, domotique, chauffage pompe à chaleur au sol, climatisation, aspiration centralisée, alarme, arrosage intégré, portail automatique et RT 2012. école, collège, lycée et commerces sont présents dans cette commune. Un lieu de vie exceptionnel, à 10 min du centre ville historique de Montpellier, et à 20 min de la gare sud de France et l'aéroport. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 006 575 - Greffe de MONTPELLIER) Pauline ATTOUB Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 32 86 83 - Réf.899102

Human Immobilier Montpellier Clémenceau

Annonce mise à jour le 01/05/2025

Proposée par Human Immobilier Montpellier Clémenceau 01/05/2025

549 000 € 2 542 €/m²
Appartement • 216 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier Clemenceau. Beau potentiel pour ce duplex de 216m² habitables en esprit loft situé au calme à proximité du Centre Ville. Grandes pièces à vivre, deux chambres (possibilité 3) et annexe attenante de 73m². Espace atypique idéal pour habitation et/ou professionnel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne

(85 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 30/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(85 avis)

339 000 € 3 767 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

À VENDRE EXCLUSIVITÉ FONCIA!!!! Idéalement situé dans le recherché quartier du Millénaire, à proximité immédiate du Bus tram arrêt Pinville , commerces de proximité , découvrez ce spacieux appartement T4 niché au 2e étage d'une résidence de bon standing (1994) avec ascenseur. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété. L'appartement bénéficie de très beaux volumes , d'un agencement optimal après quelques travaux de modernisation, il saura révéler tout son potentiel. Le séjour est lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur la verdure, sans aucune nuisance sonore. Vous pourrez y profiter du soleil dans un cadre paisible. Il se compose de d'une entrée ,une cuisine séparée ,un vaste séjour, trois chambres, une salle de bain ,une salle d'eau, une terrasse bien exposée, une cave, un garage fermé. Ce bien complet et rare!

CARREMENT IMMO

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par CARREMENT IMMO 25/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

222 000 € 5 224 €/m²
Appartement • 42,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Au coeur de Port Marianne, découvrez ce beau T2 de 42 m² situé au 1er étage d'une résidence contemporaine avec entrée côté bassin Jacques-Coeur. Parfaitement agencé, l'appartement séduit par son confort et sa belle terrasse donnant sur l'intérieur de la résidence, un espace rare en ville. Il est vendu avec un garage en sous-sol, un vrai atout dans ce secteur recherché. La localisation est idéale : tous les commerces, le tramway et les services sont accessibles à pied, tout en profitant d'un cadre calme et agréable. Ce bien représente une réelle opportunité : premier achat, résidence principale, investissement locatif ou logement pour vos enfants qui démarrent leur vie, il coche toutes les cases pour sécuriser et valoriser votre projet immobilier.. (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 232 lots - dont 97 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Ma Maison au Sud

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par Ma Maison au Sud 09/10/2025

139 000 € 4 633 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

MONTPELLIER OUEST, IDEAL INVESTISSEUR, dans une trés belle résidence récente et sécurisée, au calme. F1 de 28,80 m² avec une terrasse d'environ 8 m² couverte et sans vis-à-vis en très bon état. L'appartement bénéficie d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.Il est actellement loué pour un montant de loyer annuel de 6046 € HC. nombre de lots: 33 (17 logements et 16 places de parking). Pas de procédure en cours. Rensignements et visites: Michel SARDA 06 11 05 05 30

Lamy Montpellier Parc Marianne

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Lamy Montpellier Parc Marianne 06/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

92 000 € 4 772 €/m²
Appartement • 19,28 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

EXCLUSIVITÉ: MONTPELLIER, quartier prisé des Arceaux; dans une résidence calme et recherchée (Résidence VALCYRE III de 2008), située 16 rue Delmas, découvrez ce studio lumineux situé au 1er étage vendu avec locataire en place, cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement locatif. Bail en cours jusqu’en juillet 2028 (loyer 420 euros cc )assurant une rentabilité immédiate et une visibilité sur le long terme.Idéalement situé à proximité des commerces, transports et du centre-ville, dans un secteur très apprécié de Montpellier.Investissement sécurisé et sans souci dans un quartier à forte demande locative. DPE : C. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 25. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 565 €. Pas de procédure en cours.Honoraires TTC charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Patrice PIERRON - SAFTI

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Patrice PIERRON - SAFTI 22/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

264 000 € 3 616 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier – Quartier Les Aubes?Appartement 4 pièces de 73 m² avec grand garage Situé dans le quartier très recherché des Aubes, cet appartement de 73 m² allie calme, luminosité et proximité du centre-ville. Il se trouve au 1er étage d’un petit immeuble dont la façade sera prochainement ravalée (travaux déjà votés). Il comprend une entrée avec placard, un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées.?Bien agencé et facile à rénover, il offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Un atout rare vient compléter ce bien : un grand garage fermé en rez-de-chaussée, idéal pour stationner ou disposer d’un vaste espace de rangement. Le quartier des Aubes est apprécié pour sa tranquillité, sa proximité des commerces, écoles et transports, et son accès rapide au centre-ville et aux berges du Lez. Un appartement lumineux, fonctionnel et plein de potentiel, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Visite virtuelle possible sur demande.?Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 264 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 249 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 6,02 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice PIERRON, Tél. : 0672192374, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 499574036 - SAFTI – PIERRON Patrice, Conseiller indépendant

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