Vente appartement 157 300 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montpellier (34000)

Votre agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité: SPÉCIAL investisseur !! T4 meublé déjà occupé par 3 colocataires, avec des loyers compris entre 350 euros et 450 euros par chambre. Ce bien constitue une opportunité d'investissement locatif clé en main, avec un rendement immédiat. Composition de l'appartement : 3 chambres indépendantes Salon et cuisine aménagée et équipée Salle d'eau Une cave privative de 17 m² Accès à une terrasse partagée de 200 m² sur les toits. 1 cave supplémentaire situé sur le toit ° Le plus, tram à deux pas de la résidence . ° Commerce à proximité Des travaux sont à prévoir! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Tél: 06 11 80 10 13 Sylvie Lopes négociatrice immobilier RSAC: 529 337 560 Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1295 euros. Sylvie LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529337560 - MONTPELLIER.

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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GUY HOQUET MONTPELLIER

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