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Ventes immobilières 4 pièces à Montpellier (34000)

Élargir à Montpellier (34000, 34070, 34080, 34090)
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Ketzinger International Realty
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Ketzinger International Realty 01/12/2025
9
Appartement, 93 m²

399 000 € 4 290 €/m²
Appartement • 93 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Appartement en duplex, appelé 'maison de ville' – 93 m² – Grandes terrasses – Quartier Croix d'Argent, Montpellier Découvrez cette superbe maison de ville de 93 m², située en rez-de-chaussée d'une résidence récente (2012) de trois étages, au coeur du quartier Croix d'Argent, à deux pas du stade de rugby de Montpellier et de toutes les commodités. Un cadre de vie rare avec deux terrasses. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie lumineux avec : • Une entrée accueillante • Un séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne • Un WC indépendant • Une chambre de plain-pied • Une salle d'eau • Deux terrasses privatives de 36 m² (exposée plein sud) et 20 m², idéales pour profiter du climat montpelliérain Un étage modulable selon vos besoins : • Une salle de bain • À l'origine deux chambres, aujourd'hui réunies en une grande suite parentale avec dressing, facilement reconfigurables en deux chambres séparées selon vos besoins (famille, télétravail, investissement…). Stationnement & options : L'appartement est vendu avec une place de parking privative. Possibilité d'acquérir en supplément deux garages fermés en sous-sol, un vrai plus dans le secteur ! On aime : • L'esprit maison tout en bénéficiant du confort d'une résidence récente • Les grandes terrasses, dont une plein sud • La modularité des espaces • La proximité des transports, commerces et équipements sportifs Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laureleen au 06 47 15 24 74. Votre conseiller Ketzinger International Realty : Laureleen LE GUEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 059 475

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ESSENTIELLE IMMO
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par ESSENTIELLE IMMO 17/01/2025 - mise à jour 13/11/2025
10
Appartement, 89,65 m²

Prix en baisse 448 000 € 4 997 €/m²
Appartement • 89,65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

L'agence Essentielle vous présente entre Gare et Comédie, ce superbe appartement T4 traversant de 89,65 m2 situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur, construit en 2016. Ce bien rare allie élégance et confort. Il offre une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement se compose d’un spacieux séjour avec une cuisine américaine équipée sur mesure en bois massif. Il dispose d'une suite avec dressing, salle d'eau, WC et mezzanine ainsi que 2 chambres, une salle de bain, et un WC indépendant. Les finitions sont soignées, avec du parquet massif dans les chambres, le tout rehaussé par une belle hauteur sous plafond qui apporte une sensation d’espace et de grandeur. L'appartement est équipé d'une climatisation. Une cave privative complète ce bien. Cette pépite alliant le charme de l'ancien et la fonctionnalité du récent ne vous laissera pas indifférente. DPE C. Copropriété de 18 lots (pas de procédure en cours). Charges : 450€ par trimestre Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Karen au 06 20 86 77 87 de l'agence ESSENTIELLE. Vidéo sur demande. English speaking agency.

Utopia Immobilier
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Utopia Immobilier 25/09/2025
5
Appartement, 86,15 m²

373 000 € 4 330 €/m²
Appartement • 86,15 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Appartement à Montpellier, Proche de la Mer et des Plages Situé à Montpellier, cet appartement se trouve au cœur du nouveau projet urbain de Montpellier Méditerranée Métropole, à proximité de la mer, des plages et de l'autoroute. Voici un aperçu des caractéristiques de cette résidence : Caractéristiques de la résidence : La ville est desservie par le tramway et une ligne de bus, avec un accès autoroute à 5 minutes. Commodités proches de la résidence : commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pizzeria), supermarché et station essence. Prestations : Sécurité : Double accès à la résidence avec une platine de contrôle reliée au système VIGIK, portes palières anti-effraction. Pour votre quotidien : Volets roulants électriques, carrelages de grande taille aux couleurs actuelles, vastes rangements entièrement aménagés, performances énergétiques conformes à la réglementation thermique. L'ensemble des logements est conçu avec soin pour garantir confort, fonctionnalité et qualité, offrant un logement connecté et un quotidien optimisé. Commodités à proximité : Commerces de proximité dans le quartier Ovalie. Centre commercial à 5 minutes en voiture. Gare SNCF à 4 km. Aéroport à 15 km. Plage à 15 minutes en voiture. Tramway ligne 2 à 3 minutes à pied. Clinique et groupes scolaires dans le quartier. Caractéristiques de l'appartement : Superficie de 97,50 m2. Prix à partir de 401 000 € Modalités de contact : Vous pouvez joindre le vendeur par téléphone, par e-mail ou par SMS du lundi au samedi de 8h à 19h, et par SMS ou e-mail après 20h et le dimanche. Les visites sont possibles en semaine, le week-end et également entre 12h et 14h. C'est une excellente opportunité d'acquérir un appartement à Montpellier, proche de la mer, des plages et de nombreuses commodités. N'hésitez pas à contacter le vendeur pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Agence Bazille Montpellier Arceaux
(16 avis)
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par Agence Bazille Montpellier Arceaux 06/12/2025
(16 avis)
13
Appartement, 95,36 m²

Prix en baisse 375 000 € 3 932 €/m²
Appartement • 95,36 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

BOUTONNET, limite Aiguelongue, à proximité de toutes les commodités, très bel appartement 4 pièces de 95,36 m2 situé au 3 eme étage avec ascenseur d'une jolie résidence. Séjour et cuisine ouvrant sur deux agréables terrasses côté Sud offrant une très belle vue arborée et dégagée, trois chambres, deux salles d'eau dont une avec douche à l'italienne, wc séparés, grande buanderie. Climatisation récente. Place de parking sécurisée et garage fermé. Tram L2 Aiguelongue à 500 mètres. Une exclusivité de l'Agence Bazille Arceaux. Proche : Lycée Nevers / Stade Philippidès / École Saint-Odile / Écusson Montpellier / Tramway / Bus / Centres Médicaux

Bleu Immo
Annonce mise à jour le 01/07/2025
Proposée par Bleu Immo 01/07/2025
13
Appartement, 77 m²

Prix en baisse 295 000 € 3 831 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces

Montpellier (34000)

BOUTONNET APPARTEMENT BRUT A RENOVER Montpellier - Boutonnet | Bordure Ecusson | Stade Philippidès | Saint Charles L'appartement : L'appartement d'une superficie de 77m² brut a rénover composé de 4 pièces. L'extérieur : Terrasse 40m² Le bien est situé au sein d'une magnifique maison Bourgeoise. L'environnement : Au pied du tramway, à quelques minutes du centre ville à pied, proche de la résidence Saint Charles. Les prestations : cheminée, parquet massif, cave... L'avis du conseiller : Idéal amateurs de travaux, prévoir budget rénovation. Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de UIBBAUD agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° Bien faisant l'objet d'une délégation de mandat

ROMUALD NOEL - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 03/11/2025
Proposée par ROMUALD NOEL - BSK Immobilier 03/11/2025
18
Appartement, 88 m²

299 000 € 3 398 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Appartement T4 avec parking à Port Juvenal, Montpellier Situé dans le quartier recherché de Port Juvenal, ce spacieux T4 de 90 m² au 4ème étage d'une résidence de standing vous offre tout le confort et la praticité d'un mode de vie citadin. À deux pas de l'Esplanade de l'Europe, vous profitez d'une vue dégagée tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports. Descriptif du bien : • Étage : 4ème étage avec ascenseur • Surface : 90 m² • Agencement : Cuisine séparée, trois chambres, un grand hall couloir, un vaste salon lumineux avec vue imprenable sur l'Esplanade de l'Europe, deux salles d'eau • Parking : Emplacement privatif dans le parking souterrain inclus • Charges de copropriété incluses : Eau chaude et froide, chauffage, entretien des communs, ascenseur Les points forts : • Vue exceptionnelle : Une vue panoramique sur l'Esplanade de l'Europe, l'un des plus beaux espaces verts de Montpellier • Grande pièce de vie : Un salon spacieux idéal pour recevoir, baigné de lumière naturelle • Confort : Trois chambres confortables et deux salles d'eau, parfait pour une famille ou pour recevoir • Parking sécurisé : Emplacement dans le parking souterrain inclus, un véritable atout en centre-ville • Emplacement privilégié : Dans un quartier vivant, avec toutes les commodités à portée de main, vous pouvez tout faire à pied ! Ce bien rare sur le marché est une belle opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre prestigieux et fonctionnel, au cœur de Montpellier. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 255782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 270 Charges prévisionnelles annuelles : 2 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2023 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mickaël DELAUNAY - Capifrance
(66 avis)
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Mickaël DELAUNAY - Capifrance 06/05/2025 - mise à jour 19/11/2025
(66 avis)
4
Maison, 83 m²

164 000 € 1 976 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces

Montpellier (34000)

SOUS OFFRE PAR MICKAËL DELAUNAY CAPIFRANCE 06.07.82.12.33 IMPORTANT 15/11/2025 - DOSSIER URBANISME EN INSTRUCTION DE VALIDATION AUPRES DE LA METROPOLE, L'AMENAGEUR, ET LA SERM, POUR TRANSFORMATION EN HABITATION. ENGAGEMENT SOUS COMPROMIS POSSIBLE EN MODE HABITATION APRES VALIDATION DE LA CONVENTION TRIPARTITE EN NEGOCIATION DEPUIS 09/2025. PREMIÈRE VERSION INFORMATIONS PERMIS DE CONSTRUIRE POUVANT ÊTRE TRANSMISE. MONTPELLIER - QUARTIER PORT MARIANNE - ODYSSEUM : au coeur de la dynamique commerciale du quartier, et en même temps au calme, venez réaliser votre projet immobilier de maison d'habitation à rénover, avec un petit extérieur exposé ouest (251°) dans l'axe. Elle peut correspondre à plusieurs projets, habitation principale, habitation et activité à domicile, découpage en deux appartements, ou commerces en lien avec le tissu commercial local. ENVIRONNEMENT-TRANSPORTS ----------------------------------- Dans un rayon de 750 mètres à pied au maximum, vous trouverez les commerces et les services du grand centre commercial Odysseum, un centre médical, et un groupe scolaire (maternelle et primaire). La lignes 1 du tramway, et les lignes de bus 9/15, sont à 600 mètres, et vous permettront de rejoindre facilement le centre-ville, le Polygone, la gare Saint-Roch..., et les points d'intermodalité permettant notamment l'accès à l'aéroport Montpellier Méditerranée situé à seulement 6 kms. La gare Sud de France reste accessible à pied en 20 minutes, ou en bus. L'accès à l'autoroute A709/A9 est à 3 kms à l'entrée/sortie 29 Montpellier Est. AGENCEMENT BRUT ---------------------- - plateau rectangulaire rez-de-chaussée 41,59m² : 5m49 de profondeur x 7m59 de largeur x 3m01 de hauteur (sous poutre béton) ou 3m48 au plancher - plateau rectangulaire 1er étage 41,59 m² : 5m49 de profondeur x 7m59 de largeur x 3m01 de hauteur à la jonction du début de la toiture - Eau et électricité en arrivée dans l'angle gauche de la partie basse. Compteur d'eau et compteur électrique déjà présents. - Raccordement tout à l'égout au même endroit J'attends vos appels... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Mickaël DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 07 82 12 33 - Réf.903995

5'5 IMMO
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par 5'5 IMMO 03/12/2025
10
Appartement, 90 m²

497 000 € 5 522 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

MONTPELLIER (34000)

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Au cœur de notre joli quartier, à proximité immédiate du tramway, de toutes les commodités, et au pied du bassin Jacques Cœur / LEZ découvrez cet appartement lumineux et entièrement rénové. Avec une surface utile de près de 90 m², il possède 2 terrasses OUEST (coté Salon : séjour/Cuisine) et la seconde en EST (chambres) , pour un total près de 40 m² Situé en Etage, son positionnement coté square, lui confère une certaine tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, un vaste séjour salle à manger baigné de lumière, ouvert sur la terrasse, et des prestations de qualité. Grand carreaux 90X90 - Porte Blindé - Aménagement du mobilier sur Mesure par PERENE ainsi qu'une cuisine refaite à neuf de cette même référence prestigieuse - Parquet au sol - Salle d'eau avec carreaux en pierre naturelle - Le chauffage est assuré par un double système performant : au gaz indépendant ou par climatisation réversible, selon vos besoins. Un lieu de vie rare et recherché, à visiter sans tarder. 1 Garage de 17.5 m² en sous-sol Proche : Antigone, Centre-Ville, Odysseum, Tramway, La Lironde, Montpellier EST, Parc Marianne, Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Castelnau Le Lez, Lattes, Pérols, Plage, Autoroute. Christopher BRIGNIER 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41

L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT 09/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
10
Appartement, 93 m²

292 000 € 3 140 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Idéalement situé proche des Arceaux et au pied du tramway, au dernier étage avec ascenseur, calme avec vue panoramique venez découvrir cet appartement entièrement remis à neuf. F4 93 m², 3 chambres, une sde, une cuisine équipée, un cellier, une petite terrasse de 3m². Un parking collectif et un grand garage viennent agrémenter ce très bel appartement Contacter Ludovic L' AGENCE DES ARCEAUX. ESTIMATION-VENTE-ACHAT-LOCATION-GESTION

Vincent COUDÉ - ImmoForfait
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Vincent COUDÉ - ImmoForfait 14/11/2025
8
Appartement, 83,21 m²

299 000 € 3 593 €/m²
Appartement • 83,21 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Vous aimez le charme de l'ancien, les biens de caractère, les appartements en dernier étage,...? Vous recherchez un appartement avec du potentiel dans l'écusson ? À quelques minutes du tramway Peyrou-Arc de Triomphe (ligne 4), en vente à Montpellier (34000), venez visiter cet appartement de 4 pièces de 83 m². Il profite d'une vue dégagée et est orienté au sud-ouest. Il est au 3e et dernier étage d'un petit immeuble en parfait état. Il se situe dans le centre historique de Montpellier, à proximité de toutes les commodités (tram, commerce, facultés), de la Comédie et du Peyrou. Il est composé de : cuisine, séjour, salon, 3 chambres dont une traversante en duplex, wc indépendant, salle d'eau. (Possibilité de créer une seconde salle d'eau). Cet appartement atypique de 83m2 nécessite un rafraichissement intérieur. Les fenêtres sont récentes. De nombreux travaux dans la copropriété ont été réalisé: ravalement de la façade, peinture des parties communes, révision de la toiture. Pour toutes questions contactez Vincent Coudé au 07.83.87.64.40 (RSAC 814487815), spécialiste transaction RP et investissement locatif des quartiers Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Les Aubes, Richter, Port Marianne, Antigone, Hôpitaux - Facultés, La Lironde, Alco, Chateau d'O, Malbosc, ... Chers confrères et consoeurs de l'immobilier, si vous avez des acquéreurs qualifiés je travaille en inter-agences. #ecusson #colocation #locationmeublee #lmnp #deficitfoncier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Vincent COUDÉ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 814 487 815 RSAC Montpellier RCP Serenis ACI03146

CARREMENT IMMO
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par CARREMENT IMMO 24/05/2025 - mise à jour 16/11/2025
14
Appartement, 77,78 m²

283 500 € 3 645 €/m²
Appartement • 77,78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Découvrez cet appartement de 4 pièces, d'une surface de 77.78 m², situé au dernier étage d'un immeuble de 3 étages à Montpellier. Ce bien, à rafraîchir, offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Il se compose de 3 chambres, d'un séjour spacieux de 21.06 m² exposé à l'ouest, d'une cuisine meublée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Profitez également d'une terrasse de 6 m² pour vos moments de détente. Le chauffage est assuré par des radiants avec un mode de climatisation réversible et électrique, garantissant un confort optimal. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets en aluminium assurent une bonne isolation. Situé à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tramway 'Rives du Lez' et à 1 minute d'un accès bus, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. Vous serez à 8 km de l'aéroport, 6 km de l'autoroute et à 10 km de la mer. De plus, une piscine se trouve à 1 km et la voie express est accessible à 2 km. Pour votre confort, ce bien dispose d'un garage double, d'une cave et d'un portail électrique. La fibre optique est également disponible. A proximité, vous trouverez des écoles telles que l'École élémentaire Jean Jaurès et l'École maternelle Geneviève de Gaulle Anthonioz, ainsi que divers restaurants et commerces. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec un potentiel exceptionnel dans un quartier dynamique de Montpellier. Contactez l'agence Carrément immo pour plus d'informations. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 122 lots - dont 52 lots habitation.().

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne
(85 avis)
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 19/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
(85 avis)
8
Appartement, 88 m²

Prix en baisse 375 000 € 4 261 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

À SAISIR IMMÉDIATEMENT APPARTEMENT COUP DE COEUR Montpellier. -Vous rêvez d'un cadre de vie exceptionnel, pratique, et prêt à vivre ! Ne passez surtout pas à côté de ce sublime quatre pièces de 89M2. -AU sein d' une résidence sécurisée entretenue en pierre de taille ,avec ascenseur, à deux pas de la gare Saint-Roch, du centre-ville, des commerces, et des écoles. Un emplacement en OR, sans aucun compromis ! - Vous voulez de l'espace, de la lumière, cet appartement réunit de nombreux critères pour être dans un véritable confort ! - Hall d'entrée fonctionnel ,un séjour XXL ultra lumineux ouvrant sur une terrasse de 14 m² , cuisine équipé trois chambres ,une salle de bain, toilette séparé. - Et ce n'est pas tout : il est livré avec garage + cave : aucun travaux à prévoir. On pose ses valises, et on profite ! - Idéal pour une famille exigeante, ou des retraités actifs, à la recherche de tranquillité au pied de tous les services et transports. -Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

5'5 IMMO
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par 5'5 IMMO 29/11/2025
12
Appartement, 105 m²

559 000 € 5 324 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

MONTPELLIER (34000)

L'agence familiale 55immo sur Port Marianne depuis plus de 25 ans, est heureuse de vous présenter ce superbe et grand appartement 4 pièces d'une surface habitable de 105 m² Il est situé au sein d'une belle résidence au pied du Bassin Jacques Cœur et en étage très élevé ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une répartition en triple exposition de cet appartement, avec une ventilation salon/séjour en SUD, une cuisine légèrement dissociée de la pièce de vie. Coté bassin Jacques, une grande suite parentale de près de 23 m² avec terrasse privée face bassin. A l'opposé, 2 chambres avec placards, salle de bains et un second WC. A l'extérieur, une magnifique terrasse de près de 55 m² en triple exposition. Coté prestations Tous les carrelages, faïences et meubles sanitaires sont Porcelanosa, Terrasse en bois exotique, Climatisation gainable avec répartiteur dans chaque pièce, cuisine équipée. Proches : Parc Marianne, Bassin Jacques Coeur, Odysseum, Polygone, Lattes, Mauguio, Palavas, Carnon, Castelnau le Lez, Pérols, Antigone, Centre-Ville, Nouvelle Gare TGV, Aéroport. Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04.67.22.39.41

Anaïs VIOLAN - Capifrance
(49 avis)
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Anaïs VIOLAN - Capifrance 20/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
(49 avis)
10
Appartement, 78 m²

378 000 € 4 846 €/m²
Appartement • 78 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

C'est au sein du quartier ultra recherché de Port Marianne, au calme absolu, tout en étant à deux pas du tramway (L3 arrêt Pablo Picasso), que je vous propose de découvrir ce sublime appartement de type 4, au deuxième étage d'une résidence de standing récente et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle et la vue entièrement dégagée sans vis à vis. L'espace de vie se compose d'un vaste séjournouvert sur une cusine moderne entièrement équipée et aux lignes épurées. Côté nuit : 3 chambres spacieuses, confortables et au calme. A l'extérieur, belle terrasse couverte et intime de 14 m2, qui prolonge agréablement l'espace de vie, pour des moments de détente en toute quiétude. Confort optimal avec la climatisation, ascenseur, stationnement privatif en sous sol, prestations modernes et haut de gamme, copropriété élégante. Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, écoles, restaurants, rives du Lez et plages à proximité) Accès rapide à Odysseum et à l'autoroute. Les atouts : résidence de standing (2019), quartier prisé et verdoyant, vue dégagée et calme absolu, sans vis à vis, climatisation, place de parking, proximité des services. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 393, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2440€ soit 203€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 783 318 - Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel 06 33 76 94 39 - Réf.911769

ACTEUR SUD Boutonnet
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ACTEUR SUD Boutonnet 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
10
Appartement, 97 m²

548 000 € 5 649 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

VENTE APPARTEMENT 4 PIÈCES MONTPELLIER ARCEAUX EXCLUSIVITÉ ! Superbe appartement de 4 pièces, 97m2 habitables + belle terrasse de 16m2 expo sud avec vue arborée. Grand séjour avec cuisine US équipée, 3 chambres avec placard, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, 2 wc indépendants. Situé dans une résidence de standing, en étage avec ascenseur, il est en parfait état, baigné de lumière, au calme, et offre des prestations de qualité (parquet au sol, climatisation, ...). Cet appartement est vendu avec une place de parking privative et il est possible d'acquérir un garage supplementaire. A deux pas du centre ville, des commerces, du tramway et des écoles, ce bien est un produit rare. A visiter sans tarder ! Classe énergie : C ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

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