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Blb Immobilier Temic

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Blb Immobilier Temic 07/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

425 000 € 4 250 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 229 m²

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON PLAGE : Dans le secteur recherché des Enclos, à quelques pas de la plage, Villa de type T3/4 d'environ 100m2 au sol, sur un terrain de 229m2, entièrement de plain pied, offrant 3 blocs clim entièrement neufs Maison lumineuse, à l'agencement idéal, grand séjour avec cheminée, cuisine séparée, trois chambres, salle d'eau, et cellier. Dans un secteur calme, à 10mn de la nouvelle gare, du tram et de l'aéroport. PG

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CHANTAL MIRA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par CHANTAL MIRA - BSK Immobilier 21/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

665 000 € 6 045 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Carnon plage, vous serez séduit par ce bel appartement aux volumes généreux de 107 m² environ . il se compose au rez de chaussée d'une entrée avec garage et une place de parking. A l'étage un bel espace de vie baigné de lumière avec mezzanine, une cuisine équipée séparée, 3 chambres dont 2 avec terrasse, salle d'eau et wc séparé. La terrasse plein sud sera votre meilleure alliée pour passer d'agréables moments en famille. Quartier recherché, tous commerces de proximité. Plage et port à quelques enjambées. Une visite s'impose. Cette annonce référence 285242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL MIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79238098200027. Prix du bien : 665 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE PORT ET PLAGE

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par AGENCE PORT ET PLAGE 08/05/2025 - mise à jour 18/09/2025

530 000 € 5 096 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • Ter. 356 m²

Mauguio (34130)

Dans un secteur résidentiel recherché, proche accès plage, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'une surface habitable de 104 m², édifiée sur un terrain d'angle de 356 m², entièrement clos et piscinable. Elle se compose d'un séjour lumineux avec poêle à bois, ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée (possibilité d'ouverture selon projet), 3 chambres confortables, une salle d'eau avec WC, WC séparé. Un garage attenant + stationnement privatif intérieur. Le terrain d'angle offre un bel espace extérieur, sans vis-à-vis, avec potentiel pour piscine et coin détente. Atouts majeurs : - Plain-pied rare sur Carnon - Quartier calme, vie à l'année agréable - Une maison idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre fonctionnel en bord de mer. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

ImmoMAPI

(104 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par ImmoMAPI 06/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(104 avis)

599 900 € 6 740 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

L'agence ImmoMAPI vous propose un bel appartement à Carnon, au cœur du village, avec le Port et ses commerces en pied de résidence. Ce duplex situé en dernier étage, offre au premier niveau une spacieuse pièce à vivre comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon, une salle à manger et un point d'eau avec WC. Cet espace bénéficie d'une agréable vue sur la place, les commerces et le port. A l'étage vous bénéficierez de 2 chambres avec placards, un dressing, une salle de bains et un wc séparé. Chaque chambre profite d'une d'une superbe vue dont l'une avec vue sur la mer. Un cellier ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter ce bien.. Double exposition. Copropriété calme, avec Ascenseur. et accès direct à la plage depuis les jardins privés. Les charges de copropriété sont de 2 500 euros et inclues le chauffage et l'eau chaude (collectif gaz). La taxe foncière est de 1300 euros. Le prix est de 599 900 euros honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890€ et 1260€ TTC / an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 26/11/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Mauguio

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Human Immobilier Mauguio 15/11/2025

514 500 € 5 473 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²

Mauguio (34130)

Mauguio, proche centre, maison de plain pied offrant une belle pièce de vie avec cuisine américaine, 3 chambres dont une suite parentale. Jardin sans vis-à-vis avec piscine, jacuzzi, cuisine d'été et potager. Belles prestations, panneaux solaires, climatisation gainable, baie vitrée à galandage, forage... COUP DE COEUR!

Guy Hoquet MAUGUIO

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Guy Hoquet MAUGUIO 14/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

499 900 € 4 098 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Mauguio (34130)

Véritable cocon. Au calme, sans vis a vis en plein coeur de Mauguio Située en plein coeur de Mauguio, cette spacieuse maison de plain-pied de 120 m², construite sur une parcelle de 600 m², vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de : 3 chambres lumineuses et confortables, Un vaste salon/séjour, Une cuisine séparée, Un cellier, une grande salle d'eau, et des WC indépendants. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, avec : Une piscine équipée d'un système de filtration à diatomée pour une eau toujours propre, Un forage permettant un arrosage économique, Un abri voiture avec de nombreux rangements, ainsi qu'un abri de jardin. A découvrir sans plus attendre ! Erwan DEWEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Elisabeth THOULOUZE - Capifrance

(52 avis)

Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Elisabeth THOULOUZE - Capifrance 23/06/2025 - mise à jour 10/11/2025

(52 avis)

998 000 € 7 677 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

EXCLUSIVITE dans un cadre rare et préservé, découvrez cet appartement d'exception entièrement rénové de 130 m², offrant un accès direct à la plage. Baigné de lumière, il allie authenticité et modernité pour un confort absolu. L'espace se compose de deux chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d'eau attenante et une pièce polyvalente (salle de cinéma, bureau, salle de sport). Le salon et la cuisine, aux volumes généreux, s'ouvrent entièrement sur la Méditerranée grâce à de grandes baies vitrées donnant sur une vaste terrasse plein sud, idéale pour profiter du panorama à toute heure. Chauffage au sol réfrigérant et climatisation garantissent un confort optimal toute l'année. Un grand patio à l'arrière pouvant accueillir salon de jardin. Un vaste garage permet de stationner voiture, planches, motos, avec rangements pour les équipements de plage. Parkings sécurisés accessibles via un portail électrique. Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants, de l'aéroport et de la gare. Dossier sur demande. ELISABETH THOULOUZE 06 10 10 10 16 ET JULIEN lEVET 06 64 28 24 06 Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 45€ soit 3€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Réf.912163

METRODOM IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par METRODOM IMMOBILIER 05/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

889 000 € 8 009 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 299 m²

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Maison à Carnon-Plage - Vue mer & accès direct à la plage À seulement quelques pas du sable, découvrez cette superbe maison traversante de 111 m² habitables et 145 m2 de surface utile avec annexe . Idéalement située. Son emplacement privilégié, sa luminosité naturelle et son ambiance bord de mer en font un véritable coup de c?ur. Terrain de 299 m², vous pourrez profiter d'un jardin à l'arrière exposé Nord idéal pour la saison d'été, ainsi qu'un espace détente baigné de soleil à l'avant exposé Sud parfait pour la période hivernal. Rez-de-chaussée : -Spacieuse pièce de vie de 55 m², chaleureuse et conviviale, avec cuisine ouverte sur le jardin. -Un espace lumineux et traversant. À l'étage un espace nuit pensé : -Trois chambres dont une de 25 m2 avec terrasse et vue mer imprenable. -Véritable cocon, offrant chaque matin le privilège d'un réveil face à la mer. Les atouts : -Garage fermé de 26 m². -Maison traversante et baignée de lumière. -Jardin intime. -Vue mer. -Portail électrique. -Double exposition. - SUPERI_1764954666

LABORIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/09/2025

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 07/09/2025

388 500 € 4 317 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 309 m²

Mauguio (34130)

Située au cœur de la commune très prisée de Mauguio, cette maison de plain-pied des années 80 offre un beau potentiel avec ses 90 m2 habitables et son garage attenant. Elle se compose d’un salon , d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Son agencement fonctionnel et son cachet d’origine en font une maison idéale pour un projet de rénovation personnalisée, afin de créer un intérieur moderne et à votre goût. Cette maison représente une opportunité rare d’investir dans un secteur recherché et de façonner votre futur lieu de vie selon vos envies. Agence Immobilière Laborie270 Contactez-nous pour une visite ! AU 06 24 25 32 57

Blb Immobilier Temic

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Blb Immobilier Temic 05/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

640 000 € 5 470 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 338 m²

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON PLAGE : Dans le quartier recherché des Enclos, villa d'une surface d'environ 117m2, entièrement de plain pied, sur un terrain piscinable de 338m2. Elle se compose d'un vaste séjour doté d'une bibliothèque murale sur mesure, trois chambres dont une suite parentale toutes donnant sur sa terrasse par une large baie vitrée, deux vérandas aggrandissent la partie habitable au Nord et au Sud, cuisine, deux salles d'eau et un grand garage vient compléter le tout. Villa en bon état, bénéficiant d'un extérieur sans vis-à-vis, plein Sud et au calme. Un cadre de vie idéal, dans cette villa offrant une douceur de vivre rare, à quelques dizaine de mètres du littoral.

L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT 15/10/2025

385 000 € 4 936 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 455 m²

Mauguio (34130)

Contacter Ludovic L' AGENCE DES ARCEAUX. ESTIMATION-VENTE-ACHAT-LOCATION-GESTION Frais d'agence réduit Estimation gratuite de votre bien sous 24H Diagnostique offert si vous vendez par nos soins Vous souhaitiez : Vendre votre bien : je mets en place une stratégie de commercialisation efficace pour obtenir le meilleur prix dans les meilleurs délais. (Commission d'agence de 3% à 5%) Louer votre bien : je sélectionne rigoureusement les locataires et assure une gestion locative complète si vous le souhaitez. (Frais de 1ère mise en location offert) Confier la gestion locative de votre bien : nous nous occupons de toutes les démarches administratives et techniques pour vous garantir une tranquillité d'esprit. (Frais de gestion :6,5% ttc du loyer mensuel, garantie de loyer impayé dès le premier mois :2,10% du loyer) TOUTES NOS OFFRES SUR NOTRE SITE

Gouverneur Immobilier

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Gouverneur Immobilier 31/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

578 000 € 6 422 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 359 m²

Mauguio
Carnon Plage (34280)

EN EXCLUSIVITE Nouvelle baisse de prix sur cette villa : Carnon Plage Villa ensoleillée de plain-pied et non mitoyenne, située à deux pas de la plage de Carnon. Découvrez cette charmante villa de 90m2 implantée sur une parcelle de 360m2, disposant d'un salon séjour, de 3 chambres, d'une cuisine fermée, d'une salle de bain et wc séparés, d'une terrasse et d'un jardin arboré qui demande peu d'entretien, de plus le terrain est piscinable. Garage et Stationnement possible dans la cours. Emplacement Idéal, située dans un secteur paisible, résidentiel et privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité de posséder une villa à Carnon, et à seulement deux pas de la plage. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite.

Marianne Immobilier

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Marianne Immobilier 04/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

397 780 € 4 469 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 111 m²

Mauguio (34130)

Maison T4 Neuve Terrasse Jardin Garages à Mauguio Une résidence confidentielle au c½ur d'un quartier résidentiel calme et arboré. À quelques minutes de Montpellier et des plages, découvrez cette résidence d'exception à deux pas du centre de Mauguio. Surface 89 m² Rez-de-jardin 46,95 m² : Jardin privatif paysagé 80,45 m² Séjour-cuisine spacieux et lumineux de 31,65 m² 2 Garages de 27 m² et plus Cellier de 4,15 m² Salle d'eau avec douche italienne : 5,45m² WC indépendant Étage 42 m² : 3 chambres confortables dont une chambre ouvrant directement sur la terrasse. Une terrasse de 30 m² permet de profiter pleinement des beaux jours ensoleillés. Possibilité d'installer un jacuzzi en extérieur Salle de bain moderne. WC séparé Prestations de standing : Carrelage grand format 80x80 Placards aménagés Accès sécurisé par badge Vigik Jardins arborés pour une intimité préservée Vélos électriques partagés pour les résidents Localisation idéale : Quartier Résidentiel à Mauguio. À 15 min de Montpellier, 10 min de l'aéroport, 5 min de la petite Camargue et de l'étang de l'Or. Commodités à proximité : écoles, commerces, infrastructures sportives et culturelles. Prix : 410 000¤ TTC avec 2 stationnements extérieurs inclus. Frais de notaire OFFERT / Pas de frais d'agence Livraison février 2026 Réservez dès maintenant ce lieu de vie privilégié, pensé pour vos besoins présents et futurs. Nous vous invitons à venir la visiter Visuelle d'ambiances non contractuelle

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