Vente maison 397 780 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mauguio (34130)

Maison T4 Neuve Terrasse Jardin Garages à Mauguio
Une résidence confidentielle au c½ur d'un quartier résidentiel calme et arboré.
À quelques minutes de Montpellier et des plages, découvrez cette résidence d'exception à deux pas du centre de Mauguio.
Surface 89 m²
Rez-de-jardin 46,95 m² :
Jardin privatif paysagé 80,45 m²
Séjour-cuisine spacieux et lumineux de 31,65 m²
2 Garages de 27 m² et plus Cellier de 4,15 m²
Salle d'eau avec douche italienne : 5,45m²
WC indépendant
Étage 42 m² :
3 chambres confortables dont une chambre ouvrant directement sur la terrasse.
Une terrasse de 30 m² permet de profiter pleinement des beaux jours ensoleillés. Possibilité d'installer un jacuzzi en extérieur
Salle de bain moderne.
WC séparé
Prestations de standing :
Carrelage grand format 80x80
Placards aménagés
Accès sécurisé par badge Vigik
Jardins arborés pour une intimité préservée
Vélos électriques partagés pour les résidents
Localisation idéale : Quartier Résidentiel à Mauguio.
À 15 min de Montpellier, 10 min de l'aéroport, 5 min de la petite Camargue et de l'étang de l'Or.
Commodités à proximité : écoles, commerces, infrastructures sportives et culturelles.
Prix : 410 000¤ TTC avec 2 stationnements extérieurs inclus.
Frais de notaire OFFERT / Pas de frais d'agence
Livraison février 2026
Réservez dès maintenant ce lieu de vie privilégié, pensé pour vos besoins présents et futurs.
Nous vous invitons à venir la visiter
Visuelle d'ambiances non contractuelle

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Prix de vente : 397 780 €	Prix au m² : 4 469 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 28/02/2026.

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