Superimmo

Orpi Groupe Anthinéa Marseillan Plage

(57 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par Orpi Groupe Anthinéa Marseillan Plage 23/09/2025 - mise à jour 24/09/2025

(57 avis)

5

125 000 € 5 682 €/m²
Appartement • 22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseillan (34340)

Situé au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges, dans le quartier recherché du Vieux Marseillan Plage, cet appartement entièrement rénové en 2018 vous séduira par son confort et son emplacement idéal, à deux pas de la mer. Composition : Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée Une chambre séparée Une salle d'eau avec WC Place de parking privée incluse Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif. Emplacement calme, proche des commerces et de la plage. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 22

Orpi Groupe Anthinéa Marseillan

(258 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Orpi Groupe Anthinéa Marseillan 24/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

(258 avis)

50

1 260 000 € 3 962 €/m²
Maison • 318 m² • Meublée • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 275 m²

Marseillan (34340)

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Cette demeure d'exception s'impose comme l'une des plus belles rénovations du village alliant authenticité et raffinement. Chaque détail a été pensé avec soin pour offrir un niveau de confort et de qualité à la hauteur des attentes d'une clientèle exigeante en quête d'un bien unique. Offrant environ 318 m² habitables, la maison dévoile un vaste séjour traversant d'environ 80 m², baigné de lumière et ouvert sur une terrasse intimiste à l'abri des regards. Trois chambres complètent la partie principale, auxquelles s'ajoute une annexe indépendante de 3 chambres d'environ 70 m², idéale pour recevoir famille et amis en toute discrétion. À l'extérieur, une piscine subtilement intégrée s'inscrit dans un cadre dédié à la détente et aux moments de convivialité, avec une cuisine d'été et sa terrasse couverte pour profiter des belles journées méditerranéennes. Un vaste garage d'environ 80 m² vient parfaire cet ensemble rare, offrant un confort de stationnement incomparable en plein centre-ville. Classe énergie : C Référence agence : 27971

Orpi Groupe Anthinéa Marseillan

(258 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Orpi Groupe Anthinéa Marseillan 26/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

(258 avis)

21

237 000 € 4 389 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseillan (34340)

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Nous vous proposons ce charmant appartement climatisé au style « Côté Sud », idéalement situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. Il offre une belle pièce de vie d'environ 40 m², sublimée par ses poutres apparentes et son sol en terre cuite, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. L'appartement dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'une grande mezzanine idéale pour accueillir famille et amis. Le tout est complété par une superbe terrasse de près de 32 m², sans aucun vis-à-vis, véritable atout de ce bien. Vendu meublé selon inventaire. Classe énergie : D Référence agence : 27979

Muriel FABREGUES - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Muriel FABREGUES - Propriétés-privées.com 02/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

(1 avis)

16

359 895 € 2 926 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseillan (34340)

Duplex en copropriété situé à 700 m de le plage et à proximité des commerces. Proche de l'étang de Thau. A 6 min du Cap d'Agde et à 20 min de l'aéroport de Béziers. Refait à neuf en 2020 Possible à la location jusqu'à 18 couchages. Literie, mobilier, linge de maison, vaisselle et équipements... Site internet en activité avec des réservations confirmées 2025/2026, (accompagnement pour prise en main possible) Pas de travaux à prévoir. Prêt à accueillir vos hôtes !! Rentabilité. Les intérieurs: 1 séjour/cuisine équipé de 26 m2 environ avec climatisation réversible. 4 chambres à l'étage dont 1 parentale et 1 autre avec loggia 1 salle de bain 1 salle d'eau Double vitrage 2 WC 1 grande buanderie Les extérieurs: Terrasse bois de 120 m2 environ dont 10 m2 couvert. Piscine privative chauffée (pompe à chaleur 1 douche solaire 1 cuisine d'été 1 WC extérieur avec lave main 1 local de rangement 4 places de parking privées avec accès direct à la terrasse Contactez-moi pour plus d'informations ! Prix : 359895 euros, honoraires agence à charge vendeur. DPE C 132 Kwh/m2/an, GES A 4 Kg Co2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel FABREGUES, au 0670522210 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel FABREGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 939 772 562 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423428 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 2016 euros. Muriel FABREGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 939 772 562 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Orpi Groupe Anthinéa Marseillan

(258 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Orpi Groupe Anthinéa Marseillan 28/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

(258 avis)

16

238 000 € 4 103 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseillan (34340)

À vendre : à MARSEILLAN (34340), charmant appartement T3 en premier et dernier étage, idéalement situé dans une résidence arborée proche de notre magnifique Etang et du cœur de ville à pied. Excellente exposition Sud-Ouest, 2 belles chambres avec placards, terrasse avec son grand store banne électrique possédant une très jolie vue dégagée, et bien sûr son stationnement privatif sécurisé. Appartement des plus fonctionnels situé en angle de bâtiment ayant de ce fait une très bonne luminosité. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif à l'année ou pour passer une superbe retraite sous le soleil de Marseillan. Classe énergie : C Référence agence : 27993

Human Immobilier Marseillan

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Human Immobilier Marseillan 05/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

8

205 608 € 6 854 €/m²
Maison • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 65 m²

Marseillan (34340)

En exclusivité Human : séduisante maison esprit vacances offrant 30m² habitables, complétés par une agréable véranda de 15m² et une terrasse de 65m². Composée d'une chambre avec rangement en rez-de-chaussée, à l'étage mezzanine accueillante pour recevoir famille et amis. Un cocon idéal pour profiter du soleil toute l'année. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

AGENCIMA

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par AGENCIMA 15/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

7

238 000 € 4 034 €/m²
Appartement • 59 m² • 5 pièces • 2 chambres

Marseillan (34340)

À découvrir sans tarder avec AGENCIMA ! Situé dans une résidence calme et arborée, cet appartement T3 d’environ 58 m2 offre un cadre de vie privilégié. A seulement quelques minutes à pied de l’étang et du centre-ville, vous profiterez d’un environnement paisible, verdoyant et parfaitement entretenu. Au dernier étage, ce bien bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Sud-Ouest et sa position en angle de bâtiment. Il se compose d’un séjour spacieux ouvrant sur une belle terrasse équipée d’un store banne électrique avec vue totalement dégagée. Un jolie cuisine fonctionnelle, deux chambres avec placards intégrés, une agréable salle d’eau récente sont des atouts supplémentaires. Un stationnement privatif sécurisé vient compléter ce bien. Appartement en excellent état, très agréable à vivre et idéalement situé, il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Contactez nous pour plus de renseignements ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété (48 lots).Charges annuelles : 460€*Honoraires à la charge du vendeur.

Pascal RAPP - Optimhome

(2 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Pascal RAPP - Optimhome 20/11/2025

(2 avis)

9

239 000 € 3 064 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 850 m²

Marseillan (34340)

Marseillan Plage – Quartier recherché des Onglous, secteur Gare A 1600m de la plage Charmante maison de plain-pied avec piscine sur plus de 800 m² de terrain Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseillan Plage, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 78 m², nichée sur une belle parcelle arborée de plus de 800 m², sans aucun vis-à-vis. Elle se compose : d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon chaleureux, de deux chambres spacieuses avec salle d'eau et WC privatifs, d'une annexe de 18 m², idéale pour un atelier, une dépendance ou un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré, d'une piscine, et d'une large terrasse parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. La propriété offre également la possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. Prestations appréciables : forage, double vitrage, climatisation. Idéale en résidence principale comme en maison de vacances, cette propriété séduira les amoureux du littoral en quête de calme, de confort et de soleil. Un bien rare dans un environnement privilégié – À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 597100 )

Lbh Immobilier

(5 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Lbh Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(5 avis)

5

201 000 € 2 738 €/m²
Appartement • 73,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseillan (34340)

Marseillan-Plage : appartement lumineux avec terrasse à 1 minute de la mer. Idéalement situé en plein cœur de Marseillan-Plage, à seulement une minute à pied de la plage, cet appartement lumineux vous offre tout le charme d’une véritable vie en bord de mer. Située dans une petite copropriété, cette adresse séduit par son atmosphère conviviale au plus près de l’animation estivale. Son séjour baigné de lumière s’ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter du soleil méditerranéen du matin au soir. À deux pas : les commerces, les restaurants, les activités de la station et bien sûr… la plage ! Un appartement idéal en résidence principale, secondaire ou pour un pied-à-terre de vacances, prêt à accueillir vos moments de détente. Une opportunité rare dans l’une des stations les plus prisées du littoral.

Lbh Immobilier

(5 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Lbh Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(5 avis)

8

201 000 € 2 765 €/m²
Appartement • 72,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseillan (34340)

Marseillan-Plage : appartement lumineux avec terrasse à 1 minute de la mer. Idéalement situé en plein cœur de Marseillan-Plage, à seulement une minute à pied de la plage, cet appartement lumineux vous offre tout le charme d’une véritable vie en bord de mer. Située dans une petite copropriété, cette adresse séduit par son atmosphère conviviale au plus près de l’animation estivale. Son séjour baigné de lumière s’ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter du soleil méditerranéen du matin au soir. À deux pas : les commerces, les restaurants, les activités de la station et bien sûr… la plage ! Un appartement idéal en résidence principale, secondaire ou pour un pied-à-terre de vacances, prêt à accueillir vos moments de détente. Une opportunité rare dans l’une des stations les plus prisées du littoral.

lifehome IMMO

(209 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par lifehome IMMO 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(209 avis)

9

398 000 € 4 103 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 045 m²

Marseillan (34340)

Découvrez cette belle villa T4 de plain-pied à Marseillan, offrant 97 m² de confort moderne au coeur d'un environnement paisible. Profitez d'un vaste terrain de plus de 1 000 m², idéalement situé à proximité des plages et de l'étang de Thau. L'espace de vie lumineux se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour accueillant, tandis que trois chambres spacieuses apportent tout le confort nécessaire à une vie familiale harmonieuse. Un WC indépendant et une élégante salle de bain avec douche et baignoire d'angle complètent l'intérieur. La villa propose également un garage, une véranda dédiée au bien-être avec sauna et jacuzzi, ainsi qu'une piscine chauffée pour des moments de détente en toutes saisons. Un studio indépendant offre des possibilités supplémentaires d'accueil ou de location, et un grand abri de jardin vient parfaire l'ensemble. Laissez-vous séduire par cette villa rare où calme, confort et douceur de vivre se rencontrent. Secteur Agde, Sète, Mèze, Pézénas Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1083.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Eric BEAUMALE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939 308 870. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/06/2025 - mise à jour 23/09/2025

8

425 000 € 5 120 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 401 m²

Marseillan (34340)

Fiche Id-SUP156191 : Proche du centre ville, des commerces et des écoles, agréable maison de plain pied d'une surface habitable d'environ 82 m² sur une parcelle de 401 m² ensoleillée avec la possibilité de créer une piscine.La maison se compose de 3 chambres, 1 salle de bains, 1 WC séparé et 1 belle pièce de vie de 38m² avec cuisine aménagée et ouverte sur un salon avec cheminée et climatisation réversible. Jardin avec dépendance et la possibilité de garer les voitures à l'intérieur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 425000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 171 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 740 et 1070 Euros - Reseau Immo-Diffusion Marseillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 20/10/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 20/10/2025

9

369 900 € 5 138 €/m²
Maison • 72 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 240 m²

Marseillan (34340)

Fiche Id-SUP172498 : Découvrez cette villa neuve de plain-pied, construite en 2025 et conforme aux normes RE 2020, idéalement située dans un environnement calme à Marseillan. A proximité de toutes les commodités, cette villa est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, des commerces et écoles à proximité, des restaurants et des parcs et jardins. D’une superficie d’environ 72 m², elle propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 42 m2 donnant directement sur le jardin avec deux chambres et une salle d’eau moderne. Un garage privatif complète ce bien, offrant un espace pratique pour stationner ou stocker du matériel et votre véhicule. Cette construction récente vous garantit une performance énergétique optimale et des factures réduites. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 369900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1000 et 1200 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christian Brureau - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Christian Brureau - L'Agence Immobilière 15/11/2025

8

265 000 € 2 650 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 140 m²

Marseillan (34340)

Villa neuve de 2016 t4 100m2 sur 140 m2 de terrain, villa 3 faces, possible t5 100m2 habitable dont 70 m2 de plain-pied comprenant 2 chambres, séjour, coin cuisine, sde norme rt12 , 1 mezzanine de 30 m2 dalle béton, avec fenêtre et toute équipée, volet élect avec dalle béton. Possibilité de faire 2 chambres, et SDB supplémentaire, jamais habitée neuve située dans un quartier très calme et recherché,5 min de l'étang de Thau,15 min à pied du centre et des commerces. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCIMA

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par AGENCIMA 16/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

13

829 000 € 5 181 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 738 m²

Marseillan (34340)

Idéalement placée, cette villa bénéficie d' un point de vue de rêve, offrant probablement le plus joli paysage de l'étang de Thau. Cette propriété exclusive, avec ascenseur, rénovée par un architecte se trouve à quelques minutes à pied du centre ville. Du levé au coucher du soleil, avec Sète et le mont Saint-clair à l'horizon, les voiliers navigant toutes voiles dehors, les larges baies vitrées vous font profiter de ce fabuleux panorama toujours différent au grés des saisons. Cette propriété vous ravira par ses très nombreux atouts : Vaste séjour, suite parentale, nombreuses chambres et salles d'eau. Posée sur une parcelle arborée d'essences méditérranéennes, plusieurs terrasses qui incitent au farniente, cette maison cossue propose de nombreux recoins aux ambiances différentes. Un atelier d'artiste, très inspirant, peut être facilement transformé en studio indépendant pour recevoir famille et amis. Plusieurs places de parking, peuvent également acceuillir bateau et camping car. Un vaste garage peut servir d'atelier pour les plus bricoleurs. Climatisation réversible, adoucisseur d'eau, volets électriques la liste des options est longue. Contactez-nous pour de plus amples renseignements. * -Les Honoraires sont à la charge du vendeur.

Ventes immobilières en viager à Marseillan (34340)

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