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Vente maison 265 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseillan (34340)

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  • 2 650 €/m²
Christian Brureau - L'Agence Immobilière

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Description

Villa neuve de 2016 t4 100m2 sur 140 m2 de terrain, villa 3 faces, possible t5 100m2 habitable dont 70 m2 de plain-pied comprenant 2 chambres, séjour, coin cuisine, sde norme rt12 , 1 mezzanine de 30 m2 dalle béton, avec fenêtre et toute équipée, volet élect avec dalle béton. Possibilité de faire 2 chambres, et SDB supplémentaire,
jamais habitée neuve située dans un quartier très calme et recherché,5 min de l'étang de Thau,15 min à pied du centre et des commerces. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : BCVVI2240039690 - Réf Superimmo : ANVXZVVG7
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 650 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 140 m²Orientation : Sud
Année de construction : 2016Séjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin (80 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
91 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2023.

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