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Laurent MICHAVILA - megAgence

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Laurent MICHAVILA - megAgence 15/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

283 500 € 2 100 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 294 m²

Lignan-sur-Orb (34490)

Sur l'agréable commune de Lignan sur orb, proche des transports, des infrastructures, à 20mn des plages et 10mn de Béziers, cette belle villa en R+1, nichée dans un quartier calme, vous propose : Au rez de chaussée: - Un séjour et sa cuisine ouverte équipée ouvrant sur la terrasse avec son jardin et sa piscine - Une buanderie - Un garage fonctionnel - Un wc et une douche à raffraichir - Un petit jardin à l'avant A l'étage: - 4 chambres - Un espace bureau / salle de jeu - Une salle de bain - Un wc On apprécie: - L'état général sans travaux à prévoir - L'espace terrasse jardin idéalement aménagé - La climatisation réversible - Les menuiseries en double vitrage - La proximité du centre ville et des commerces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

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Folco Immobilier

Annonce mise à jour le 26/09/2025

Proposée par Folco Immobilier 26/09/2025

395 000 € 1 496 €/m²
Maison • 264 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 312 m²

Lignan-sur-Orb (34490)

Nous vous dévoilons cette belle demeure bourgeoise ou maison d'hôtes, qui n'aura de cesse de vous surprendre. Ensemble immobilier très cosy. A l'abri des regards, une piscine de 7x5 mètres de long bordée par de grands murs en pierre . Les propriétaires, lors de leurs récentes rénovations , ont su agencer avec élégance et cohérence ces 264 m² habitables. Vaste salon, salle à manger de 51 m² et belle cuisine de 32 m² tout équipée en RDC .L'espace nuit de la maison, se situe aux étages. Au 1er étage 2 belles chambres de 19 et 31 m² aux dimensions confortables. Un bureau attenant ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC complètent l'ensemble. Au 2 ème étage, 3 autres chambres de 16, 14 et 21 m² très agréables avec une salle d'eau + WC. Cette maison de caractère réunit harmonie et chaleur. Lieu inattendu dont l'atmosphère vous charmera ! Elle n'attend que vous. Tel 06.03.48.46.23.

Agence Philippe DAURE

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Agence Philippe DAURE 12/03/2025 - mise à jour 30/09/2025

780 000 € 2 147 €/m²
Maison • 363,27 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Lignan-sur-Orb (34490)

Ancienne cave viticole rénovée - 363 m² habitables avec piscine, atelier et vue dominante Dans un village attrayant avec toutes commodités, découvrez cette ancienne cave à vin entièrement rénovée, offrant de volumes exceptionnels et un cadre de vie unique. La maison développe 363 m² habitables, répartis sur 7 pièces, avec une pièce de vie impressionnante de plus de 83 m² ouvrant sur une terrasse dominante de 70 m², idéale pour vos repas en plein air avec vue dégagée. Un garage/atelier de 225 m² ravira les amateurs de bricolage, d'art ou de grands espaces de rangement. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 500 m², avec une belle piscine, une cuisine d'été, une douche extérieure et des WC pour un confort optimal en été. Climatisation réversible, très bon état général. Un bien rare dans cette gamme, alliant caractère, espace et fonctionnalité.

Ventes immobilières 7 pièces à Lignan-sur-Orb (34490)

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