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Eléonore Cazottes - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Eléonore Cazottes - iad 31/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

(4 avis)

370 000 € 3 700 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Cournonsec (34660)

iad France - Eléonore Cazottes vous propose: *** EXCLUSIVITÉ - COURNONSEC - VILLA - 3 CHAMBRES - PISCINE - SOUS GARANTIE DECENALE *** Si vous êtes à la recherche d’une VILLA moderne, associant grands espaces et convivialité, celle-ci est faite pour vous. Construite en 2021 avec garantie décennale, sur une PARCELLE de 300m2, cette VILLA CONTEMPORAINE de 100 m2, est composée au rez-de-chaussée d’un salon séjour lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur l’extérieur avec pisicne. Toujours sur ce même niveau, un W.C indépendant et son grand garage. A l’étage, 3 CHAMBRES dont une suite parentale, une salle de bain et son W.C. Côté extérieur, une exposition sud idéale pour profiter d’une PISCINE de 8x4m en pierre de Bali, et suffisamment d’espace pour finaliser cet environnement à votre goût. Pour plus de confort et compris dans l’offre : climatisation gainable, fibre et espaces de rangements. Joignable 7/7 pour répondre à vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eléonore Cazottes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 938357779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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ASPECT IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ASPECT IMMOBILIER 04/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

388 500 € 4 089 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 315 m²

Cournonsec (34660)

Située dans un secteur très prisé de Cournonsec, découvrez cette jolie maison mitoyenne par le garage, construite en 2012, idéale pour une vie de famille alliant confort, modernité et tranquillité. Avec 95 m² habitables, elle se compose : Au rez-de-chaussée : * Une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un espace de vie lumineux * Un séjour exposé plein sud, donnant accès à une terrasse ombragée et à un jardin de 220 m² * Un WC indépendant * Un Garage À l'étage : * 3 chambres spacieuses et bien agencées avec placards intégrés. * Une salle d'eau moderne * Un WC indépendant À l'extérieur : ?Vous profiterez d'un jardin au calme, parfaitement entretenu, ainsi que d'une piscine et un terrain de pétanque, idéale pour les beaux jours. Un cadre de vie privilégié, où convivialité et détente sont au rendez-vous. Prestations & atouts : * Climatisation * Chauffage individuel * Assainissement conforme * Éligible fibre * Proche commerces, crèche, parc, restaurants, médecins * Collège à 10 min Localisation : quartier recherché, agréable et familial, à proximité immédiate des commodités. Une maison fonctionnelle & chaleureuse. un véritable coup de coeur à découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1325.00 € et 1794.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ASPECT IMMOBILIER : Justine BUTTERFIELD-WEST Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bruno GERVAIS - Optimhome

(43 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Bruno GERVAIS - Optimhome 31/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

(43 avis)

469 000 € 3 580 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 638 m²

Cournonsec (34660)

Bruno Gervais Optimhome vous propose cette maison bâtie en 2005 sur plus de 600 m2 de terrain plat, (piscine possible), très économe en énergie (DPE B/A) dans un environnement ultra calme, parfaitement rénovée et dans un état irréprochable ne pourra que séduire à coup sur les amateurs du genre. Sur environ 130 m2 habitables et de plain pied, (elle pourrait convenir à des personnes à mobilité réduite l'organisation des pièces se déroule ainsi: Passé la petite entrée, on accède à un séjour ultra lumineux, avec dans son prolongement une cuisine ouverte dotée d'un ilot central avec hotte à extraction et tout l'équipement qui se doit. Dans la partie nuit, 3 chambres lumineuses, dont une avec dressing (mais qui pourrait être transformé en cabinet de toilette si besoin) donnant sur le jardin. Une salle d'eau ensoleillée avec douche à l'italienne. De nombreux placards ainsi qu'un coin buanderie, une climatisation gainable reliée à une pompe à chaleur Daikin, un vide sanitaire, visiophone, alarme, volets électriques apportent un vrai confort au quotidien Non pas un mais deux garages, dont celui de 40m2 pouvant tout à fait se reconvertir en bureau ou local d'activité, en studio d'appoint pour les amis ou dans le cadre d'une activité de location saisonnière, très prisée dans la région. A une petite demi-heure des plages, de montpellier et de son aéroport ou de sa gare TGV. Cournonsec dispose de toutes les infrastructures necessaires (commerces, écoles, poste...) et surtout collée à Cournonterral qui accueille de tout nouveau Lycée. Je vous assure que cette charmante maison va vite trouver ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi au 06 52 62 33 32 pour une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 595701 )

Bruno LAVOCAT - eXp France

Annonce mise à jour le 24/11/2025

Proposée par Bruno LAVOCAT - eXp France 24/11/2025

420 000 € 5 060 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 365 m²

Cournonsec (34660)

MAISON 4 PIÈCES DE 83 m2 AVEC GARAGE AMENAGEABLE. Nouveauté & en EXCLUSIVITÉ. Venez vite découvrir cette maison T4 de 83 m2 sur une parcelle de 365 m2, bâtie en 2014. Située sur les hauteurs de Cournonsec dans un lieu très calme et très proche de la garrigue. . Habitable sans travaux, elle offre un agencement fonctionnel. Coté pratique, volets roulants électriques. L'eau chaude disponible via panneaux solaire. Description : - séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin , cuisine équipée, cellier/buanderie, w.c, garage + 2 place de parking extérieur sécurisé par 2 portails motorisés. - 2 chambres avec rangements, salle d'eau. Coté jardin elle dispose d'une très belle terrasse avec piscine avec une vue superbe. Points forts : - Luminosité - Emplacement calme et proche des commodités - Très bon état général - Climatisation réversible - panneaux photovoltaïques - adoucisseur d'eau - Garage aménageable de 15 m2. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 640€ ~ 930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bruno LAVOCAT - Agent commercial - EI - RSAC MONTPELLIER 818650624

Century 21 Védas Immo

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Century 21 Védas Immo 02/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

399 000 € 4 105 €/m²
Maison • 97,2 m² • 4 pièces • Ter. 559 m²

Cournonsec (34660)

Dans le charmant village de Cournonsec, à 34660, nous vous proposons à la vente une maison pour ceux qui recherchent une vie paisible. Cette maison de 4 pièces, avec une surface habitable de 97 mètres carrés, offre un espace de vie convivial. Vous y trouverez un séjour/cuisine spacieux et lumineux, parfait pour partager des moments, ainsi que trois chambres dont deux en rdc. Un garage de 18 m2 est également à votre disposition pour votre véhicule ou comme un espace de stockage. La maison comprend également une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie -cellier, répondant ainsi aux besoins de la vie quotidienne.Côté jardin: elle offre un jardin spacieux, idéal pour ceux qui souhaitent créer un espace extérieur à leur image. Bien qu'il n'y ait pas de piscine, ce jardin aménagé vous donne la liberté de personnaliser votre environnement selon vos gôuts et vos envies.Imaginez la piscine de vos rêves, vous pourrez la concevoir ou pas comme bon vous semble, sans le souci d'éventuelles de fuites, car elle sera toute neuve, bâtie selon vos souhaits. Pourquoi ne pas profiter de cette occasion pour créer un lieu de détente et de plaisir pour la famille?Cette maison est prête à être habité , offrant une situation idéale pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement. Le DPE de cette maison est classé E. Bien que le village offre une tranquillité appréciable, il est important de noter que les commodités et les transports en commun sont à prévoir en fonction de vos besoins. Cependant, pour ceux qui apprécient la vie calme et la proximité avec la nature, cette maison à Cournonsec représente une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en ayant la possibilité de profiter des attraits de la région lors de vos sorties.

Ventes immobilières 4 pièces à Cournonsec (34660)

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