Vente maison 370 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cournonsec (34660)

iad France - Eléonore Cazottes vous propose:
*** EXCLUSIVITÉ - COURNONSEC - VILLA - 3 CHAMBRES - PISCINE - SOUS GARANTIE DECENALE ***
Si vous êtes à la recherche d’une VILLA moderne, associant grands espaces et convivialité, celle-ci est faite pour vous.
Construite en 2021 avec garantie décennale, sur une PARCELLE de 300m2, cette VILLA CONTEMPORAINE de 100 m2, est composée au rez-de-chaussée d’un salon séjour lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur l’extérieur avec pisicne. Toujours sur ce même niveau, un W.C indépendant et son grand garage.
A l’étage, 3 CHAMBRES dont une suite parentale, une salle de bain et son W.C.
Côté extérieur, une exposition sud idéale pour profiter d’une PISCINE de 8x4m en pierre de Bali, et suffisamment d’espace pour finaliser cet environnement à votre goût.
Pour plus de confort et compris dans l’offre : climatisation gainable, fibre et espaces de rangements.
Joignable 7/7 pour répondre à vos questions.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eléonore Cazottes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 938357779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 370 000 €

Prix au m² : 3 700 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2022.

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ELÉONORE CAZOTTES - IAD

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