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86 000 €
1 012 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces
Appartement T4 dans un secteur recherché de Béziers. La résidence des années 70 est bien tenue à quelques mètres du Polygone et du centre historique de Béziers. Situé au 4ème étage Vendu loué Loyer 618? HC - SUPERI_1764868266
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139 000 €
842 €/m²
Appartement • 165 m² • 6 pièces • 3 chambres
Beaucoup de cachet et de charme avec son vieux parquet d'époque, cheminée marbre, tomettes et moulures...Ce volumineux appartement T4 + bureau en duplex offrant 165 m² au 1er étage d'un bel immeuble d'époque calme avec balcon à relooker au goût du jour.... Central au gaz.. Pour les amoureux de l'ancien... Très bien placé en coeur de ville à proximité de la Cathédrale de Béziers... A visiter au plus vite... Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 650 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
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179 000 €
1 738 €/m²
Appartement • 103 m² • 3 pièces • 2 chambres
Magnifique appartement de style Haussmannien, T3 de 103 m², au 1er étage d'un immeuble du centre ville de Béziers, proche du Parc des poètes et des Allées Paul Riquet. Un grand vestibule qui distribue 2 chambres au calme, une cuisine équipée, un spacieux séjour de quasiment 30 m². On trouve également un WC séparé de la salle de bain dans laquelle se trouve une douche et une baignoire. Climatisation, chauffage au gaz, place de parking complètent l'ensemble. Possibilité d'acquérir le mobilier. - SUPERI_1764868266
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83 500 €
1 113 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement T4 de 68 m² en duplex, composé de 3 chambres, situé au 3ème étage d'une immeuble du quartier Saint Jacques à Béziers. Vendu loué 460?/mois - SUPERI_1764868266
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79 000 €
1 436 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres
Coup de cœur assuré !!! Pour ce rarissime et charmant appartement T3 offrant 55 m² avec une superbe terrasse de 16 m² carrelée, au 4e et dernier étage d'un immeuble d'époque, avec une vue dégagée et imprenable... Belle pièce à vivre de 23 m² avec cuisine américaine aménagée, une chambre et un bureau mansardés avec poutres apparentes, salle de bains et WC... PVC double vitrage... À visiter au plus vite... Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 972 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
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820 000 €
4 409 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 4 chambres
Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Béziers, à l'abri des regards et en pleine nature, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel. Sur un vaste terrain de 5 800 m², dont 3 200 m² de pinède privative, la maison principale se compose de trois chambres, d'une véranda lumineuse, d'une terrasse panoramique et d'un espace de vie convivial, ouvert sur l'extérieur et la nature environnante. La vue sur la vallée de l'Orb est tout simplement spectaculaire. En complément, une petite maison indépendante propose deux chambres supplémentaires, idéale pour recevoir famille, amis ou pour envisager une activité de location saisonnière. Le tout est complété par une piscine parfaitement intégrée au paysage, offrant des moments de détente absolue au coeur de la verdure. Calme, intimité, et environnement privilégié sont les maîtres mots de cette propriété unique, véritable invitation à la sérénité à quelques minutes du centre-ville de Béziers. CLASSE ENERGIE : D - 203 CLASSE CLIMAT : B - 6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2250 et 3120 euros. Contact : Virginie Gombert de Sarrazin 06.81.96.64.43 Virginie Gombert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409 248 911 - Béziers.
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193 000 €
1 016 €/m²
Appartement • 190 m² • 5 pièces • 4 chambres
EXCLUSIVITÉ ABITHÉA !!! APPARTEMENT T5 (4 chambres) de 190 M2 - CENTRE HISTORIQUE - BEZIERS - TRAVERSANT - SANS VIS À VIS - VUE DEGAGÉE - CACHET DE L'ANCIEN - DPE C - CAVE ET COMBLES - LOUÉ 900 € CC / MOIS - LOCATAIRE TRÈS SERIEUSE En centre historique de Béziers, au pied de la Basilique Sainte Aphrodise, découvrez ce magnifique appartement de 190 m2 situé au 2ème étage d'un immeuble très bien entretenu avec beaucoup de cachet et à deux pas de toutes les commodités. L'appartement offre de grands volumes avec une belle hauteur sous plafond permettant d'avoir tout l'espace nécessaire pour y créer votre nid douillet Le tout dans un espace traversant et sans vis à vis avec une vue entièrement dégagée sur l'ensemble des fenêtres. Vous y découvrirez une entrée avec placard de 15 m2 et sa buanderie, un séjour de 30 m2 ainsi qu'une cuisine séparée de 23 m2. Le coin nuit n'est pas en reste avec 4 chambres d'une surface de 11 à 28 m2, un dressing de 13 m2, une salle d'eau et une salle de bain et deux wc indépendant. Le bien a été en grande partie rénové par la locataire actuelle, en place depuis mai 2020 avec un bail nu. Le loyer est de 850 € + 50 € de charges par mois. Les plus de l'appartement : pas de charges de copropriété, traversant, vue dégagée, sans vis à vis, double vitrage, immeuble avec du cachet. INFORMATION IMPORTANTE : pour les investisseurs, nous vendons l'appartement au 3ème étage qui est actuellement loué au prix de 213 000 €. Vous avez aussi la possibiité d'acquérir la totatlité de l'immeuble soit : les deux appartements T5 du 2ème et 3ème étage de 190 et 193 m2 ainsi que la cave et les combles pour le prix de 360 000 €. À propos de cet appartement : Taxe foncière : 2200 € par an (environ). DPE C et GES C Il n'y a pas de charges de copropriété. La copropriété est constituée de 2 lots à usage d'habitation actuellement. Pas de procédure en cours. Amoureux de l'ancien et de la vie piétonne, cet appartement est fait pour vous ! Désireux d'investir dans le patrimoire historique de Béziers avec locataire stable et sérieuse, cet appartement est fait pour vous ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations complémentaires et pour organiser une visite ! Contact : Jean-Michel DEMORY E mail : Tél : 06 03 50 50 13 Immatriculation RSAC : 750 101 479 R.S.A.C. Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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420 000 €
2 188 €/m²
Maison • 192 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 593 m²
Béziers - Maison familiale de standing Font Neuve, quartier prisé Dans le recherché quartier de la Font Neuve, découvrez cette maison lumineuse aux volumes généreux, édifiée sur un terrain de 593 m² avec piscine. Elle se compose en rez-de-chaussée dune grande pièce de vie de 50 m², dune cuisine indépendante de 31 m², dun bureau, dune buanderie et dun atelier. À létage, deux chambres, chacune disposant de sa propre salle deau, ainsi quun grand dressing complètent lespace nuit. Côté prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, poêle à pellets, visiophone, portail automatique et système dalarme. Un garage et deux emplacements de stationnement dans la propriété viennent parfaire cet ensemble. Un bien rare dans un quartier réputé, à deux pas de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
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320 000 €
2 462 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²
Charmante maison de 130m² plus dépendances sur 1500m² de terrain. Au calme, bel environnement, a 2 pas de l'entrée de Béziers. Bien exposée, originale, aucun travaux de structure a prévoir (toiture ok) assainissement autonome a jour, eau de ville, bas Rhône et puits. Pour les amoureux du jardinage, nous sommes au coeur d'une terre propice au maraichage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 054 885 - Greffe de BEZIERS) Christophe GANT Entrepreneur Individuel 06 14 36 15 39 - Réf.922956
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399 000 €
3 990 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 374 m²
Béziers dans un quartier trés calme venez découvrir cette magnifique villa de 100m2 avec piscine et garage. Composée au rdc d'un sublime séjour cuisine entièrement équipée, d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi q'un wc séparé. A l'étage, 2 belles chambres et une salle de bain. Coté extérieur, un garage carrelé et isolé avec porte communiquante dans la maison, un bel espace jardin avec piscine et une terrasse carrelée. Avec ses prestations haut de gamme, sa localisation, et ses finitions soignées cette villa aura tout pour vous séduire. Maison neuve de 2024, climatisation gainable, thermodynamique, etc.. Décennales et dommage ouvrage. Vidéo visite sur demande. Pour plus de renseignements votre conseiller Ribas Jonathan O6.58.29.54.80 /
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349 000 €
2 908 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres
À deux pas de la majestueuse cathédrale, découvrez ce superbe appartement bourgeois de 120 m², entièrement rénové avec soin. Situé au 1er étage d'un bel immeuble avec ascenseur (actuellement non raccordé à cet étage mais facilement adaptable), il conjugue élégance architecturale et confort moderne. 2 chambres spacieuses un vaste salon lumineux une cuisine équipée une salle à manger (ou 3? chambre) une salle de bains moderne avec baignore et douche de charmants balcons à la française, parfaits pour installer une petite table bistrot et deux chaises afin de profiter de l'extérieur en toute intimité Béziers, l'une des plus anciennes villes de France, séduit par son riche patrimoine architectural, ses places animées et sa célèbre cathédrale. À seulement quelques kilomètres de la Méditerranée, entourée de vignobles et de paysages vallonnés, elle offre un art de vivre authentiquement méridional. Avec ses boulevards élégants, ses façades historiques et son atmosphère vibrante, Béziers combine le charme parisien à taille humaine avec la douceur de vivre méditerranéenne, faisant d'elle une destination de plus en plus prisée.
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262 500 €
1 404 €/m²
Maison • 187 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 697 m²
Située en bordure de l'Orb avec un accès direct sur l'Orb !! Découvrez cette maison T3 de 104m2 avec une terrasse de 25m2 , une dépendance de 47 m2 le tout sur un terrain arboré de 697m2 . La maison est composée d'un hall avec placard, d'une belle pièce à vivre de 52 m2 avec cuisine ouverte sur un séjour bénéficiant d'une belle terrasse de 25m2 avec une vue imprenable !! à l'étage deux chambres de 12 et 22m2 une salle de bain avec douche et bain. La maison bénéficie en contre bas d'une dépencance de 82 m2 avec point d'eau idéal pour un atelier ou cuisine d'été , un jardin arboré donnant accès privatif sur l'orb, vous n'aurez plus qu'à profiter de ballade au fil de l'eau !! un garage et deux places de parkings privatives. Coup de coeur pour ce bien qui offre énormément de possibilité !! Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ou prévoir une visite ? Contact Accord Immobilier l'agence des Halles 0467281388 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé
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338 000 €
2 337 €/m²
Appartement • 144,64 m² • 6 pièces • 4 chambres
Au centre-ville de Béziers, dans un quartier dynamique et prisé, je vous propose cet appartement T6 de 145m² au deuxième étage d'un immeuble en copropriété. Il se constitue d'une vaste pièce de vie très lumineuse, une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres dont une suite parentale de 23m² et deux salles d'eau. L'appartement dispose également de deux balcons situés côté cour, parfaits pour profiter du calme. Entièrement équipé en double vitrage, il offre un très bon confort thermique et phonique. Le chauffage est au gaz. Sa superficie et ses volumes en font un bien rare sur le secteur. Proche de toutes les commodités, des commerces, écoles et transports, cet appartement est idéal pour une grande famille. Une cave complète le lot. La copropriété est bien entretenu. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charlène GRAU inscrite au RSAC de BEZIERS n° 980 064 026 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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149 000 €
1 536 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres
Béziers – Secteur résidentiel Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue et au calme, ce duplex spacieux de 97 m² offre un cadre de vie agréable à quelques minutes de toutes les commodités. L'appartement se compose de : Une entrée avec placard Une cuisine aménagée Un séjour cathédrale lumineux avec belle hauteur sous plafond Une grande mezzanine ouverte, idéale en espace bureau, salle TV ou 4ème chambre Trois chambres confortables Une salle de bains WC séparés Aucun travaux à prévoir : diagnostics sans anomalie pour l'électricité et le gaz. Nombreux rangements – Résidence calme avec parties communes soignées. Ce bien rare offre de beaux volumes et une vraie sensation d'espace grâce à sa hauteur sous plafond et sa mezzanine ouverte. Stationnement dans la résidence. En supplément, il est possible d'acheter un Garage fermé + cave. Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2142€ soit 178€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 596791 )
9
140 000 €
1 400 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres
À Béziers, au centre-ville, je vous invite à découvrir ce bel appartement de 100 m², très lumineux, au premier étage avec ascenseur et balcon. Il se compose d'une pièce de vie de 41 m², avec une cuisine séparée de 9 m². Une arrière-cuisine de 3 m² vient agrémenter le tout. Côté nuit se trouvent trois belles chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain. VISITE VIRTUELLE SUR RDV Les plus : double vitrage, volets roulants, climatisation réversible, ascenseur, balcon, un cellier sur le toit de 6,50 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROUMAGNAC, Tél. : 06 80 57 83 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 523 954 550 - SAFTI – ROUMAGNAC Fabrice, Conseiller indépendant
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