Vente appartement 338 000 €

144,64 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Béziers (34500)

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2 337 €/m²
2ème étage
2 balcons
Cuisine séparée
Chauffage au gaz

Charlène GRAU - 3G IMMO

3 avis

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Description

Au centre-ville de Béziers, dans un quartier dynamique et prisé, je vous propose cet appartement T6 de 145m² au deuxième étage d'un immeuble en copropriété.
Il se constitue d'une vaste pièce de vie très lumineuse, une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres dont une suite parentale de 23m² et deux salles d'eau. L'appartement dispose également de deux balcons situés côté cour, parfaits pour profiter du calme.
Entièrement équipé en double vitrage, il offre un très bon confort thermique et phonique. Le chauffage est au gaz.
Sa superficie et ses volumes en font un bien rare sur le secteur.
Proche de toutes les commodités, des commerces, écoles et transports, cet appartement est idéal pour une grande famille.
Une cave complète le lot.
La copropriété est bien entretenu.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charlène GRAU inscrite au RSAC de BEZIERS n° 980 064 026
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 214307CG - Réf Superimmo : ANVXZVEX1

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Caractérisques

Prix de vente : 338 000 €	Prix au m² : 2 337 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

144,64 m² - 6 pièces - 4 chambres	2ème étage
Vue dégagée	2 balcons
Chauffage au gaz	Cuisine séparée
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 003 € / an

Maximum : 2 711 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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