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Agence du Cap

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Agence du Cap 15/11/2025

228 000 € 4 246 €/m²
Appartement • 53,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

(EN DELEGATION) VENTE CAP D'AGDE DANS LE SECTEUR MALFATO T2 DUPLEX ENTIEREMENT RENOVE AVEC GOUT - VUE SUR PORT + PARKING. Situé au 3ème étage sans ascenseur, d'une surface de 46.78 m2 loi carrez, il dispose d'une entrée avec une ancienne cabine modifiée en buanderie, une salle d'eau avec douche et lavabo, un WC indépendant, un beau séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une première terrasse de 5.25 m2 avec belle vue sur le port ; A l'étage une grande chambre avec un coin détente d'une surface de 14,47 m2 et une deuxième grande terrasse de 12,41 m2 avec vue sur le port. Climatisation réversible. Entièrement rénové ! Bien d'exception ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 1392.00 € - Prix : 228 000 € TTC (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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MER OCEAN MONTAGNE

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MER OCEAN MONTAGNE 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

99 000 € 3 808 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 1 pièce

Agde (34300)

Studio cabine rénové avec loggia et parking privé - Votre havre de vacances ou investissement idéal Découvrez ce superbe studio cabine de 26 m² entièrement rénové, niché dans une résidence paisible et familiale, à deux pas du port et à seulement dix minutes de la plage. Fonctionnel et parfaitement optimisé, il propose jusqu'à 4 couchages, ainsi qu'une loggia lumineuse pour savourer les belles journées en toute tranquillité. Vous apprécierez la qualité des prestations, le confort immédiat et le fort potentiel locatif saisonnier, idéal pour un investisseur. Vendu meublé et équipé, il dispose en plus d'une place de parking privative, un atout rare dans le secteur. Une opportunité clé en main, parfaite pour profiter de vos séjours au bord de la mer ou générer des revenus sans contrainte.

Olivier AUDEMARD - 3G IMMO

(30 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Olivier AUDEMARD - 3G IMMO 26/11/2025

(30 avis)

839 000 € 4 195 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 654 m²

Agde (34300)

Grau d'Agde - À 100 m de la plage - Ensemble immobilier d'exception À quelques pas de la mer, en deuxième ligne, cet ensemble immobilier développe environ 220 m² au coeur d'un secteur très recherché du Grau d'Agde. Édifié sur 672 m² exposés plein sud, il offre une qualité d'implantation rare et une grande liberté d'aménagement. La résidence principale de 185 m² propose cinq chambres, de vastes volumes et un potentiel remarquable pour créer une maison contemporaine à la hauteur de son emplacement 2 dépendances de 30 et 15 m2 complètent l'ensemble, idéale pour accueillir famille, invités ou projet locatif. Les extérieurs bénéficient d'une piscine, d'un garage, et permettent d'imaginer la réalisation de deux habitations indépendantes, faisant de cette propriété une opportunité unique pour un usage familial ou un investissement haut de gamme. Un bien rare au potentiel exceptionnel, à personnaliser selon vos envies, dans l'un des environnements les plus prisés du littoral agathois. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier AUDEMARD inscrit au RSAC de BEZIERS n° 419 046 271 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OCEANE IMMO.

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par OCEANE IMMO. 27/11/2025

128 000 € 3 657 €/m²
Appartement • 35 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Le Cap d'Agde - Falaises : Appartement T2/cabine comprenant : entrée, wc, salle d'eau, 1 chambre cabine avec fenêtre, séjour, cuisine aménagée, 1 chambre avec placard, loggia vitrée. résidence avec piscine, vendu meublé, exposé ouest. Ascenseur. Copropriété de 363lots, charges 900€/an. Plan de sauvegarde néant. Prix honoraires inclus à la charge du vendeur.

Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 28/11/2025

210 000 € 6 798 €/m²
Appartement • 30,89 m² • 1 pièce

Agde (34300)

NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE - au Village Naturiste - RESIDENCE PORT SOLEIL Coup de cœur assuré pour ce studio avec mezzanine et climatisé rénové avec gout Surface Carrez : 23.63m2 carrez (30.89m2 habitable) Terrasse de 4.39 m² avec store banne Exposition Ouest La résidence dispose d’un gardien, d’une piscine commune, et bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et restaurants. Le bien est vendu meublé et climatisé, prêt à emménager. Coin cuisine Parking privé commun au sein de la résidence. Baie vitrée double vitrage avec volet roulant électrique. Aucun frais à prévoir dans la copropriété. A DECOUVRIR ABSOLUMENT - BON RAPPORT LOCATIF VIDEO A LA DEMANDE CONTACTEZ NATHALIE AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE A L'ENTREE DU VILLAGE NATURISTE N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

OCEANE IMMO.

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par OCEANE IMMO. 03/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

118 000 € 4 214 €/m²
Appartement • 28 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Le Cap d'Agde, secteur FALAISES, appartement 6 couchages, + CELLIER de 5m2 inclus / Ascenseur et PARKING PRIVATIF SECURISE. comprenant : Entrée, cabine, wc, salle d'eau, séjour avec cuisine équipée, 1 chambre + placard, loggia vitrée (entrevue mer). . surface utile env. 29 m2 avec loggia.. . (Plage de la Grande Conque et plagette tout proche à pied )! Copropriété de 173 lots, charges 839€/an, plan de sauvegarde néant, DPE D217 et GES A6.. Prix honoraires inclus à la charge du vendeur.

Antonio Casado Ortiz - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Antonio Casado Ortiz - iad 08/03/2025 - mise à jour 01/12/2025

(16 avis)

99 500 € 2 843 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose: Appartement situé à quelques pas de la plage de Richelieu. Dans une résidence sécurisée, au premier étage avec ascenseur, cet appartement T2 de 35m² ( 30m² loi carrez + 5m² loggia). exposé plein sud saura vous accueillir avec ses beaux volumes. Composé d’une pièce de vie de 20 m² environ très lumineuse avec sa loggia exposée sud, d’une chambre séparée, d’une cuisine ainsi qu’une salle de bain le tout en double vitrage. Le chauffe eau est neuf, le ravalement a été fait, pas de procédure en cours. À proximité des incontournables du Cap d'Agde : Le port et ses animations, la plage Richelieu, Luna Park, le golf international, le parc Aqualand… Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus de visuels photo réalistes, veuillez me contacter La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.42€ par mois (soit 1049 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Casado Ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Inter-Med-Immo34 Agence du Grau

Annonce mise à jour le 08/10/2025

Proposée par Inter-Med-Immo34 Agence du Grau 08/10/2025

119 000 € 4 091 €/m²
Appartement • 29,09 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Vous rêvez d'acquérir un appartement au Grau d'Agde 34300 à deux pas de la belle bleue ? Venez découvrir notre nouvelle pépite !! Nous vous proposons ce superbe appartement avec chambre-cabine et mezzanine niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine s'ouvrant sur une agréable terrasse avec barbecue pour de belles soirées de grillades réussies. Ce bien dispose d'une chambre cabine avec fenêtre, d'une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous trouverez aussi une mezzanine permettant un deuxième espace nuit. Imaginez-vous savourer des apéros en famille ou entre amis et vous détendre au rythme de la vie méditerranéenne. Cet appartement est parfait pour passer de doux moments, tout en profitant d'un environnement paisible et relaxant. Les atouts qui finiront de vous séduire : Plage à 150 m, appartement très bien entretenu et exposé SUD, cellier et parking privatif. Qu'attendez-vous pour nous contacter afin de visiter votre futur cocon ? Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Plus d'informations sur (réf. 3458345232) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 261. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 480 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 22.05 m²

Nadège BANCO - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Nadège BANCO - Meilleur Conseil Immo 06/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

311 052 € 4 866 €/m²
Appartement • 63,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf de standing, construit en 2024, alliant modernité et confort. Avec une surface habitable de 63.93 m² et une surface au sol de 83 m², cet appartement spacieux et lumineux vous offre un cadre de vie exceptionnel. Au deuxième étage, cet appartement vous séduit dès l'entrée avec son séjour de 28 m² baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les 2 chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un havre de paix pour se ressourcer. La salle d'eau, élégante et pratique, ainsi que les 3 WC, garantissent un confort quotidien optimal. La terrasse de 19 m² est un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter des beaux jours. Les parties communes, neuves et soignées, ajoutent une touche de prestige à ce bien d'exception. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, assurant une gestion optimale de la température. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale. La hauteur sous plafond de 2.50 m apporte une sensation d'espace et de luminosité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des restaurants, des parcs et jardins, un hôpital, des médecins généralistes et des commerces d'alimentation générale. Le bus est accessible en 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf de standing, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 2.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 303 052 €. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 264.00 € et 357.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Nadège BANCO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 221 030

CABINET G.I.T.

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par CABINET G.I.T. 01/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

97 000 € 2 622 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

A VENDRE LOUE A AGDE Quartier des Cayrets, dans une résidence calme et sécurisée, appartement T2 au 1er étage avec ascenseur, disposant d'une place de parking. Terrasse et vue dégagée. Pour un investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 0 € Surface CARREZ : 37.59 m² SIRET : 341 887 073 00045 - CPI n° 3401 2016 000 007 577

AGN Immobilier Agde

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par AGN Immobilier Agde 31/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

128 000 € 1 778 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

À VENDRE : APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 72M2 À AGDE AVEC TERRASSE. Appartement vendu avec locataire, idéal investisseur. Venez découvrir cet appartement situé dans le centre d'Agde. Il se trouve en rez-de-jardin et dans une résidence fermée/sécurisée. Il est disposé comme suit : une entrée desservant deux chambres dont une avec accès sur la terrasse, une salle de bain et un wc. Vous trouverez ensuite le séjour donnant accès à la cuisine équipée et ouverte. Cette dernière possède une porte fenêtre afin d'accèder au jardin. L'appartement possède ainsi une cour de plus de 12m2 apportant un réel plus à l'appartement. Situé au coeur du centre historique, proche des commerces, de la promenade ou encore proche des berges de l'Hérault et de la gare, cet appartement est idéalement situé. Votre agence AGN IMMOBILIER AGDE vous invite à découvrir cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers par téléphone au 04 67 21 16 45 ou par mail N'hésitez pas à aller voir nos autres biens présents sur notre site internet Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur :

Fontaine Ayrton - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Fontaine Ayrton - Dr HOUSE-IMMO 09/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

103 000 € 4 404 €/m²
Appartement • 23,39 m² • 1 pièce

Agde (34300)

L'équipe Immo'cap vous présente, Secteur Centre Port, Superbe appartement studio / cabine de 26.79 m² au sol - 23.39 m² carrez - climatisé et meublé, en excellent état avec vue piscine et Port. Situé au 2è étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine, celui-ci s'ouvre sur une entrée avec placards, un espace cabine desservant une pièce de vie lumineuse avec vue sur le Port, un espace cuisine aménagée, une salle de bain et un WC indépendant avec thermostatique neuf. Vous apprécierez également son espace extérieur orienté Sud Est avec vue piscine et Port. De nombreux rangements sont à votre disposition. Aucun travaux à prévoir. Résidence calme et bien entretenue Bien vendu meublé. 4 à 6 couchages. Baie vitrée PVC double vitrage neuve avec volet roulant électrique. Loi carrez : 23.39 m² - Au sol 26.79 m² Charges copro : 80 € / mois TF 800 € DPE : C / A Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Si vous souhaitez découvrir ce bel appartement ou avoir plus d'informations Contactez nous au 0745572092 Agence Immo'Cap Rond-point du Bagnas face à l’entrée du village naturiste 34 300 Le Cap d'Agde Ce bien vous est présenté par Ayrton Fontaine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Human Immobilier Agde

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Human Immobilier Agde 11/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

199 999 € 4 878 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Grau d'agde, à 10 minutes à pied des plages et la promenade. Dans une copropriété totalement rénovée de 3 lots. Bel appartement 2 pièces en rez de chaussée, avec 110m² d'exterieur. Il dispose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, chambre séparé avec dressing et salle d'eau avec WC. Rien à prévoir. Parking privatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

CABINET G.I.T.

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par CABINET G.I.T. 08/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

195 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 52 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Quartier Cayrets, agréable T3 tourné vers l'extèrieur, avec une terrasse abritée et jardin de plus de 60m². Un vaste salon-salle à manger climatisé, une belle cuisine entièrement équipée et deux chambres. Deux places de parking complètent cet ensemble. Résidence sécurisée proche de toutes les commodités? Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 173. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 12 60 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 195 000 € Surface CARREZ : 53.4 m² SIRET : 341 887 073 00045 - CPI n° 3401 2016 000 007 577

R Immobilier Pro Le Cap d'Agde

Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 26/08/2025

Proposée par R Immobilier Pro Le Cap d'Agde 04/05/2025 - mise à jour 26/08/2025

106 000 € 2 646 €/m²
Appartement • 40,06 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

LE CAP D'AGDE - Situé secteur Malfato dans une résidence proche des plages, du centre port et de l'Ile des loisirs, cet appartement possède une vue ouverte et dégagée sur le Mont St Loup. L'appartement, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, se compose d'une grande entrée avec placards intégrés, d'une pièce de vie avec partie séjour et cuisine équipée donnant sur une terrasse exposée ouest et sans vis-à-vis. La partie nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un wc séparé. Cet appartement, vendu meublé, est idéal pour y vivre à l'année ou pour des vacances inoubliables dans une station offrant de multiples possibilités de loisirs, comme le parc aquatique, le golf, la plongée ou encore le farniente ! Réseau R Immobilier Pro - Carole GAUDARD TISSIER Carole - 06 73 22 43 87 - Plus d'informations sur Je reste volontiers à votre disposition pour une visite ou des informations complémentaires, Surface CARREZ : 33.94 m2

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