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Vente maison 839 000 €
200 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Agde (34300)
200 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Agde (34300)
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- 4 195 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Grau d'Agde - À 100 m de la plage - Ensemble immobilier d'exception
À quelques pas de la mer, en deuxième ligne, cet ensemble immobilier développe environ 220 m² au coeur d'un secteur très recherché du Grau d'Agde.
Édifié sur 672 m² exposés plein sud, il offre une qualité d'implantation rare et une grande liberté d'aménagement.
La résidence principale de 185 m² propose cinq chambres, de vastes volumes et un potentiel remarquable pour créer une maison contemporaine à la hauteur de son emplacement
2 dépendances de 30 et 15 m2 complètent l'ensemble, idéale pour accueillir famille, invités ou projet locatif.
Les extérieurs bénéficient d'une piscine, d'un garage, et permettent d'imaginer la réalisation de deux habitations indépendantes, faisant de cette propriété une opportunité unique pour un usage familial ou un investissement haut de gamme.
Un bien rare au potentiel exceptionnel, à personnaliser selon vos envies, dans l'un des environnements les plus prisés du littoral agathois.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier AUDEMARD inscrit au RSAC de BEZIERS n° 419 046 271
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 26/11/2025 -
Réf. agence : 215268OA - Réf Superimmo : ANVXZYKG9
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| Prix de vente : 839 000 € | Prix au m² : 4 195 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 200 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 654 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Sud | 1 Garage |
| Année de construction : 1981 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | 4 salles d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 5 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 930 € / an
Maximum :
2 650 € / an
Diagnostics réalisés le 06/07/2021.
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