Superimmo

Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 09/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

11

227 000 € 13 314 €/m²
Appartement • 17,05 m² • 1 pièce

Agde (34300)

EN EXCLUSIVITE PAR L AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE à Port VENUS Venez visiter ce joli appartement de 24 m2 (17,04 m2 carrez) très bien situé dans la résidence Port Vénus, calme et sécurisée Vous bénéficiez d'une vue magnifique vue sur la plupart de résidences du village, vue sur le port, vue dégagée :-) L'appartement est situé au 1ER étage AVEC ASCENSEUR Il est rénové entièrement : une très belle rénovation Il est orienté Plein Sud Est ce qui vous permet de profiter du soleil du matin jusque dans l'après - midi Il est très lumineux, équipé d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et grand séjour cuisine avec double lit escamotable Il est vendu meublé PLACE DE PARKING PRIVATIVE Vous pourrez le mettre à la location immédiatement Restaurants et commerces à proximité Piscine à disposition pour vous et vos locataires PAS DE TRAVAUX A PREVOIR DANS LE CO PRO IDEAL INVESTISSEUR POUR METTRE A LA LOCATION VIDEO A LA DEMANDE Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 09/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

16

227 000 € 11 035 €/m²
Appartement • 20,57 m² • 1 pièce

Agde (34300)

NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE AU VILLAGE NATURISTE DANS LA RESIDENCE PORT SOLEIL Coup de cœur assuré pour ce studio situé au 2iéme étage de la résidence avec ascenseur. Surface Carrez : 20.57m2 + loggia de 4.46m2 Ce studio est climatisé et dispose du double vitrage avec volet roulant électrique + porte d'entrée PVC neuve Studio rénové avec beaucoup de goût Le coin cuisine est pourvu d'un grand frigo avec congélateur séparé , micro-ondes , machine à laver et plaque à induction . Un lit escamotable confortable vous attend dans l'espace nuit Exposition Est, lumineux dès le lever du soleil. Cette résidence dispose d’un gardien, d’une PISCINE commune, et bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et restaurants sans en avoir les nuisances Le bien est vendu meublé + un coffre fort à votre disposition :-) sur place Parking privé commun au sein de la résidence. Aucun frais à prévoir dans la copropriété. VIDEO A LA DEMANDE Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 09/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

18

249 900 € 10 183 €/m²
Appartement • 24,54 m² • 1 pièce • 1 chambre

Agde (34300)

BAISSE DE PRIX - EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO'CAP avec NATHALIE AU VILLAGE NATURISTE RESIDENCE HELIOPOLIS L 2è ETAGE AVEC ASCENCEUR SUPERBE APPARTEMENT RENOVE AVEC GOUT , A VENIR DECOUVRIR RAPIDEMENT :-) DISPONIBLE DE SUITE A LA VENTE PROCHE COMMERCES - AU CALME ET A 50 M DE LA PLAGE VUE MER et SUR LA COLINE SETE et SANS VIS A VIS LUMINEUX CLIMATISE 24,54 M2 CARREZ DONT BELLE TERRASSE DE 6,86 M2 CUISINE EQUIPEE, FRIGO , MICRO ONDES , HOTTE , PLAQUE VITRO , FOUR SALLE D'EAU AVEC WC VENDU MEUBLE IDEAL INVESTISSEUR : BONNE RENTABILITE A LA LOCATION Pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété Résidence récemment ravalée VIDEO A LA DEMANDE Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 09/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

10

250 000 € 8 986 €/m²
Appartement • 27,82 m² • 1 pièce

Agde (34300)

PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE Au Village naturiste, ce studio situé au 2è étage tout confort entièrement rénové, climatisé avec douche à l'italienne et lit en 160 est idéalement situé car il offre un accès direct à la plage, commerces et restaurants. Vous tomberez sous le charme de ce très grand studio lumineux et tout confort avec aucuns travaux à prévoir. Il dispose bien entendu d'une terrasse privative de 9 m2. Ce studio dispose d'équipements modernes / double vitrage / cuisine équipée / volets roulants ….. A venir découvrir rapidement. Vos locataires et vous-mêmes y trouverez tout ce dont vous avez besoin pour un séjour d'exception Cet appartement est vendu meublé Parking POSSIBLE POUR 19000 EUROS IDEAL POUR LA LOCATION : très très bonne rentabilité locative à l'année Surface totale au sol : 27.82 m2 + 9 m2 de terrasse Surface Carrez : 27.82 m2 Taxe foncière : 700 Charges copropriété : 700 VIDEO A LA DEMANDE Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espano Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Virginie WAGNEUR - SAFTI

Annonce publiée le 09/09/2025

Proposée par Virginie WAGNEUR - SAFTI 09/09/2025

9

469 000 € 8 086 €/m²
Appartement • 58 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

- NOUVEAU - Uniquement avec Virginie Safti - CAP D'AGDE - Centre Port Belle résidence Iconic. Dans une résidence récente de bon standing. Magnifique appartement spacieux et lumineux offrant une combinaison parfaite d'élégance moderne et confort de vie, avec une terrasse de 25 m². Il se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un agréable séjour, 2 chambres dont une avec son dressing, une salle d'eau et un WC. suspendu indépendant. Toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse cocooning avec un gazon synthétique de haute qualité offrant un espace idéal pour des repas en plein air et des moments de détente. L'appartement au 1er et dernier étage avec ascenseur est entièrement équipé d'électroménager neuf et meublé avec goût, et dispose de 2 places de parking en sous-sol. L'emplacement est exceptionnel, à proximité des plages du Môle, de la Roquille et des Falaises. Des commerces du port, de la Grande Roue, vous bénéficierez de toutes les commodités à portée de main ainsi que du Casino Barrière et du Palais des congrès. Proche du célèbre Village Naturiste. Entièrement climatisé. Production d'eau chaude et chauffage par géothermie. Résidence très calme et très bien entretenue Très bonne rentabilité à la location saisonnière (ou à l'année 1400 € / mois) DPE : A / A - Taxe foncière : 1 173€ Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 0689623359, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678 - SAFTI – WAGNEUR Virginie, Conseiller indépendant

Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com 11/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

9

280 000 € 9 655 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce • 1 chambre

Agde (34300)

Village Naturiste du Cap d'Agde, première destination naturiste en Méditerranée. Un lieu d'exception, où liberté, bien-être et raffinement se rencontrent. Cela répond-il à vos attentes ? Au coeur de ce cadre privilégié, je vous propose un appartement T1 lumineux, d'environ 30 m², composé d'une belle pièce à vivre baignée de lumière naturelle, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau entièrement équipée, le tout dans une atmosphère sobre et raffinée, propice à la détente. alliant fonctionnalité et élégance. L'agencement a été pensé pour offrir un espace de vie fluide et agréable, où chaque mètre carré est optimisé pour votre confort quotidien. Un atout supplémentaire : une place de parking en sous-sol est incluse, un vrai plus dans ce secteur recherché. Ce bien vous séduit par sa superficie, son agencement ou son style ? Je suis à votre écoute pour vous accompagner et organiser une visite à votre convenance. Prix de vente : 280000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Plans, notice descriptive et informations complémentaires disponibles sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 408121 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 125 lots - dont 122 lots habitation. (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Chantal LUCCACIO - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Chantal LUCCACIO - Propriétés-privées.com 18/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

6

124 500 € 3 458 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

34300 -Le Cap d'Agde -Appartement 2 pièces 36 m2 - Prix de vente : 124 500 euros - honoraires charge vendeur. A découvrir ce bel appartement, entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une belle cuisine toute équipée, d'un coin repas, d'un salon. Ce bien se complète d'une belle chambre et d'une salle de douche et d'un WC. Proche du quartier le Môle avec toutes les commodités, plage, commerces, arènes. DPE F-367 kWh/m2 par an GES F-79 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Logement à consommation énergétique excessive Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal LUCCACIO, au 0607681145 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal LUCCACIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 510612542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419914- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal LUCCACIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC - BEZIERS - 510612542 Copropriété de 77 lots - dont 39 lots habitation. (). Charges annuelles : 800 euros. Chantal LUCCACIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 510612542 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Valerie PORCHERON - iad

(104 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025

Proposée par Valerie PORCHERON - iad 18/09/2025

(104 avis)

7

91 000 € 3 138 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Agde (34300)

iad France - Valerie Porcheron vous propose: Idéalement situé au Centre Port du Cap d'Agde, ce magnifique studio rénové se trouve au 1er étage d'une petite résidence. - Superficie : Environ 24,75 m² (Loi Carrez) + loggia de 3,82 m² - Luminosité : Pièce de vie lumineuse avec loggia intégrée et vitrée offrant une vue imprenable sur les bateaux. - Équipements : Cuisine équipée, salle de bains, et WC indépendant. - État : Rénové avec goût, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Coup de cOEur garanti ! Vous n’avez plus qu'à poser vos valises et profiter de vos vacances à la mer. Idéal pour une résidence principale, ce studio vous permettra de bénéficier de toutes les commodités à proximité : commerces, activités sportives, animations et plages, le tout sans avoir besoin de prendre votre voiture. Les atouts de l'appartement : fibre optique et chauffage central individuel. Local vélos dans la résidence. De plus, un parking gratuit est disponible à proximité. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Eve CAPEL - Capifrance

(59 avis)

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Eve CAPEL - Capifrance 22/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

(59 avis)

10

270 000 € 3 214 €/m²
Maison • 84 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 60 m²

Agde (34300)

Eve CAPIFRANCE vous propose RARE sur le Cap d'Agde ! Secteur ultra recherché : La Pinède Venez découvrir ce pavillon à renover selon votre goût : Lumineux et spacieux, une véritable pépite qui ne restera pas longtemps sur le marché ! SURFACE HABITABLE DE 63m2 avec terrasse couverte pouvant être fermée pour apporter une surface totale de 80 M2 SURFACE EXTÉRIEUR DE 80 M2 incluant terrasse couverte + jardin DOUBLE STATIONNEMENT Ses atouts : Belle surface habitable baignée de lumière 3 chambres 1 salle de bain + 1 salle d'eau WC séparé Grand extérieur idéal pour profiter du soleil méditerranéen 2 places de parking privatives sur une surface de 50 m2 environs Emplacement privilégié, à deux pas du Centre International de Tennis et à proximité immédiate du célèbre camp naturiste. Une opportunité rare sur la commune, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement ! Contactez-moi vite pour plus de renseignements ou programmer une visite. Ce pavillon d'exception risque de partir très rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau+ entretien communs ) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel 06 25 22 65 60 - Réf.922975

Stéphanie DE LOOF - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Stéphanie DE LOOF - Capifrance 23/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

(11 avis)

13

145 000 € 4 265 €/m²
Appartement • 34 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Charmant Studio meublé avec Mezzanine, parking sécurisé, Terrasse avec vue sur Jardin – À deux pas du Quartier Naturiste Localisation idéale : Situé dans une résidence avec piscine calme et bien entretenue, à proximité immédiate du quartier naturiste, des commerces, commodités et de la plage. Descriptif du bien : Venez découvrir ce charmant studio de 34 m² meublé, agrémenté d'une mezzanine de 8 m2, idéal pour un couchage ou un espace bureau cosy ainsi qu'une chambre avec placard. Il s'ouvre sur une belle terrasse de 11 m² exposée plein sud avec vue dégagée sur un jardin arboré, parfait pour vos moments de détente. Les atouts : Cuisine équipée fonctionnelle Salle de bain moderne Séjour rénové avec goût Chambre séparé avec placard Fenêtres en double vitrage avec volets roulants Porte d'entrée neuve Résidence paisible et sécurisée Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier. À quelques minutes à pied des commerces, commodités, et de la plage. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf.923155

Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 24/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

14

237 900 € 14 869 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Agde (34300)

VENDU - EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE vous propose au village naturiste dans la résidence sécurisée Héliopolis FGH, proche de tous les commerces et de la plage, il s'agit un appartement RENOVE avec beaucoup de goût, presque 21 m2 de surface au sol avec loggia de 5 m2 (16 m2 carrez) situé au 4ème étage : TRES BELLE VUE MER Cet appartement est composé d'un entrée avec wc séparé - rangement, un joli coin cuisine / coin douche et séjour avec lit coffre en 160 + loggia Très lumineux avec une vue sur le Jardin D'Eden et sur la MER Situé au calme et orienté Est/ Sud Vendu entièrement meublé Vendu avec sa place de PARKING au pied de l'immeuble Accès au local à vélos Pas de travaux à prévoir dans la copropriété Résidence récemment ravalée Charges annuelles de copropriété : 66 euros par mois Taxe foncière 500 euros Idéal investisseur ou/ et votre propre usage BONNE RENTABILITE A LA LOCATION VIDEO A LA DEMANDE Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Justine LUCAS - 3G IMMO

(80 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Justine LUCAS - 3G IMMO 02/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

(80 avis)

9

295 000 € 3 278 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 160 m²

Agde (34300)

EXCLUSIVITÉ JUSTINE LUCAS 3G IMMO - MAISON MITOYENNE 90 M² SUR 2 NIVEAUX - 3 CHAMBRES (4 POSSIBLES) - 2 JARDINETS - SANS TRAVAUX En Agde dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate des centres commerciaux, accessibles à pied en quelques minutes, découvrez cette maison D'angle de 90 m² construite dans les années 90, rénovée et parfaitement entretenue. Concernant les extérieurs, vous trouverez deux jardinets (un à l'est, un à l'ouest), agréable et permettant de suivre les mouvements du soleil en fonction de vos envies. L'un des deux possède un petit car port permettant de protéger un véhicule ou pouvant servir de pergola (pour un jacuzzi par exemple). L'habitation elle, se trouve sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de séjour cuisine traversant de 35 m², un fonctionnel placard sous l'escalier de l'entrée, une pièce de 18 m² avec placard et salle d'eau avec WC. Actuellement cet espace est un bureau/ buanderie mais peut sans travaux supplémentaires devenir une suite parentale. Vous trouverez dans la Continuité de cette pièce une véranda vitrée d'environ 6 m² (non comptée dans la surface habitable). Au 1er et dernier étage de cette jolie villa, vous trouverez 3 chambres avec chacune son placard indépendant, une jolie salle d'eau (récente) avec WC et un recoin parfait pour une bibliothèque. À noter : *Que ce bien ne nécessite aucuns travaux *Qu'il possède la climatisation réversible, le PVC double vitrage *Des moustiquaires sur toutes les menuiseries (même les portes fenêtres). N'attendez plus pour visiter cette jolie maison ! Plus de photos et videos sur demande. Video ci dessous: Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Beziers n° 902 960 988 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CASTELL IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par CASTELL IMMOBILIER 04/10/2025 - mise à jour 06/10/2025

19

650 000 € 4 194 €/m²
Maison • 155 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Agde (34300)

Votre agence castell immobilier agde vous propose, à vendre : Une superbe villa moderne sur une parcelle de terrain d'environ 500m² avec sa piscine sans-vis-à-vis, sa magnifique terrasse avec vue sur le Mont Saint Loup c'est un véritatable havre de paix. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un immense salon-séjour-cuisine climatisé d'environ 60m² avec quatre baies vitrées dont deux de plus de 3 mètres avec un accès direct à la terrasse et à la piscine depuis le salon. Vous disposerez d'une très belle cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements. C'est une vraie suite parentale climatisé d'environ 30m² qui vous attend avec un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une terrasse privative. Un wc séparé suspendu avec un lave-mains vient compléter le rez-de-chaussée. A l'étage vous disposerez d'un coin bureau, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains, d'un wc séparé suspendu et d'une splendide terrasse d'une quarantaine de mètres carrés avec vue sur le Mont Saint Loup. Chose rare un sous-sol est présent et se compose d'un garage pouvant accueillir deux ou trois voitures et d'une buanderie. Si vous souhaitez en savoir plus ou venir la visiter contactez-nous au 04.34.53.80.74 Ce bien vous est proposé par Guillaume BERNARD, agent commercial(RSAC 884147927).

OCEANE IMMO.

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par OCEANE IMMO. 07/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

12

94 000 € 4 476 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

LE CAP D'AGDE: Île des pêcheurs: Vue (Ouest sortie du port): Studio /cabine ( 4 couchages ). Entrée ( 2 lits superposés), S/eau avec wc, coin cuisine sur séjour. ( Loggia récupérée soit 21.45m² au sol ). Résidence récemment ravalée.. Vendu meublé. Nbre de lots en copropriété : 166 lots - Charges de copropriété : 824€/an. Sauvegarde de copropriété : Néant. (Prix honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Energie : D / 209 - GES B/6.

ERA Domitia

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par ERA Domitia 10/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

13

220 000 € 4 190 €/m²
Appartement • 52,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Offre exceptionnelle à Agde ! T2 à prix réduit ! Réservez votre T2 avant le 31 décembre 2025 et bénéficiez d'un tarif exclusif de 220 000 €, au lieu de 247 900 €, parking inclus. (acte à signer avant le 1er mars 2026) Appartement T2 neuf de standing - Résidence sénior à Agde, proche des plages ! Dans une résidence sénior flambant neuve à Agde, découvrez ce superbe appartement T2 de 52 m² aux prestations haut de gamme. Il se compose : - D'un séjour lumineux de 32 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 7,38 m² exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil méditerranéen. -D'une chambre spacieuse de 14,50 m². -D'une salle d'eau moderne de 6,19 m². Ce bien comprend une place de parking privative en sous-sol et offre un cadre de vie serein à seulement 5 km des plages d'Agde, parfait pour les amateurs de balades en bord de mer. La résidence propose également des espaces communs conviviaux, tels qu'un club house et d'autres lieux de rencontre, favorisant le lien social et le confort des résidents. Agde, ville historique et balnéaire, offre un cadre de vie privilégié entre mer, patrimoine et douceur de vivre. Bien d'exception à visiter sans tarder.

Ventes immobilières à Agde (34300)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Agde

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines