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Description

NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE AU VILLAGE NATURISTE DANS LA RESIDENCE PORT SOLEIL
Coup de cœur assuré pour ce studio situé au 2iéme étage de la résidence avec ascenseur.
Surface Carrez : 20.57m2 + loggia de 4.46m2
Ce studio est climatisé et dispose du double vitrage avec volet roulant électrique + porte d'entrée PVC neuve
Studio rénové avec beaucoup de goût
Le coin cuisine est pourvu d'un grand frigo avec congélateur séparé , micro-ondes , machine à laver et plaque à induction .
Un lit escamotable confortable vous attend dans l'espace nuit
Exposition Est, lumineux dès le lever du soleil.
Cette résidence dispose d’un gardien, d’une PISCINE commune, et bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et restaurants sans en avoir les nuisances
Le bien est vendu meublé + un coffre fort à votre disposition :-) sur place
Parking privé commun au sein de la résidence.
Aucun frais à prévoir dans la copropriété.
VIDEO A LA DEMANDE
Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36
AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE
N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE
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Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 09/09/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 89929DHI1775 - Réf Superimmo : ANVXZEX5N
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Caractérisques
Prix de vente : 227 000 €Prix au m² : 11 035 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 104 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

20,57 m² - 1 piècePiscine
Étage 2/4 avec ascenseurOrientation : Est
1 Parking1 balcon
1 terrasseChauffage: clim. réversible
ClimatisationCoin cuisine équipé
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 358 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 310 € / an
Maximum : 450 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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