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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 31/10/2025

115 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 23 m² • Meublé • 1 pièce

Le Grau-du-Roi (30240)

Fiche Id-SUP174636 : Au centre ville de la rive droite du Grau du Roi,idéalement situé à 2 pas des commerces et à 100m de la plage.Agréable studio grande cabine de 23.53m² en RDC exposé SUD,ce bien vendu meublé bénéficie du double vitrage, volet électrique , climatisation réversible ,il dispose également d'un coin nuit avec lit en 140 cm .Situé dans une petite copropriété de 7 appartements avec faibles charges de fonctionnement ,ce bien rare à la vente est idéal pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif ,à saisir!!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 115000 Euros (Dont 6.48% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 108000 Euros) - Classe-Energie C : 149 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 250 Euros/an (soit 21 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MAISON BLANCHE

(16 avis)

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 06/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

(16 avis)

82 800 € 3 377 €/m²
Appartement • 24,52 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. «Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire» Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T1 Localisation : Nîmes Surface: 24.52m² Nombre de Pièces : 3 Etage : R+1 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : APPART CITY Informations Financières : Prix de Vente : 82 800 Loyer Annuel Garanti : 4 636 € HT Charges : 283 € Taxe foncière : 205 € Rendement Locatif Brut : 5.6% Bail commercial, jusqu'au 01/12/2035 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter: Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence :21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Port Camargue

(52 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Port Camargue 02/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

(52 avis)

143 000 € 5 500 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Le Grau-du-Roi (30240)

Dans une résidence proche plages et commerces vue jardin exposition SE, tout équipé, il est au premier étage. Vendu avec parking privé. Terrasse de 7 m² env. WC séparé. Tél : 06.60.42.25.51

Mélanie ARMAND - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(17 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Mélanie ARMAND - LGM Immobilier - LGM Immobilier 08/11/2025

(17 avis)

180 000 € 938 €/m²
Maison • 192 m² • 1 pièce

Combas (30250)

COMBAS - REMISE À FORT POTENTIEL Située en plein cœur du village de Combas, cette remise sur deux niveaux offre un énorme potentiel d'aménagement. D'une surface d'environ 192 m², elle peut être transformée en habitation selon vos envies. Vous y retrouverez le charme de l'ancien avec ses pierres apparentes et ses poutres, offrant un cadre authentique et chaleureux. Avec une localisation idéale, à seulement 20 minutes de Nîmes et 15 minutes de Quissac, ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement pour laisser libre cours à votre imagination. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Mélanie Armand au 06 08 04 95 16. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Armand. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 849 478 078 Référence agence : 14107

TOURDIAT IMMOBILIER

(37 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 18/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(37 avis)

65 000 € 3 772 €/m²
Appartement • 17,23 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

NIMES MONTAURY JARDINS DE LA FONTAINE T1 LOCAL RENOVE EN STUDIO SPECIAL INVESTISSEUR. Situé dans le quartier montaury, à proximité immédiate des Jardins de la Fontaine, il s'agit d'un local à usage de bureau, transformé en studio, d'une surface de 17,23 m2 LC, composé d'une entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec wc. Rénovation récente de qualité. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 32. Charges annuelles de copropriété : 730 €. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence LIEURE

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Agence LIEURE 28/02/2025 - mise à jour 13/11/2025

54 000 € 2 689 €/m²
Appartement • 20,08 m² • 1 pièce

Val-d’Aigoual (30570)

Esperou, studio cabine d'environ 20.0827m2, dans une copropriété trés bien entretenue et au calme. Il se compose d'une entrée désservant une cabine avec couchage, une salle de bain, et une pièce à vivre avec coin cuisine, un balcon. Une place de parking, casier à ski, et local vélo. Idéal pour vos week ends, randonnée, ski, lac, au vert tout simplement. Retrouvez toutes nos annonces sur

Foncia Transaction Port Camargue

(52 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Port Camargue 11/09/2025 - mise à jour 15/09/2025

(52 avis)

131 000 € 5 458 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Le Grau-du-Roi (30240)

Dans une résidence avec ascenseur, appartement en très bon état, belle superficie, quatre couchages. Il est situé au deuxième étage. Place de parking. Tél : 06.60.42.25.51

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 03/10/2025 - mise à jour 11/10/2025

84 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce • 1 chambre

Alès (30100)

Yoann Bihais et SWIXIM Immobilier Vézénobres vous présentent ce charmant studio de 28 m2, entièrement rénové et équipé à neuf. Alliant modernité et fonctionnalité, ce studio a été repensé avec soin. Il se compose : d’un coin cuisine entièrement équipé, d’un espace salon/TV lumineux, d’une mezzanine aménagée en coin nuit, d’une douche à l’italienne. Contactez Yoann Bihais SWIXIM International Alès-Vézénobres

Déclic Immo

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Déclic Immo 04/11/2025

112 000 € 5 331 €/m²
Appartement • 21,01 m² • 1 pièce

Le Grau-du-Roi (30240)

À 200 m de la plage Sud et 2 min de la thalasso ! Charmant studio cabine climatisé à vendre au Grau-du-Roi, situé au 2? et dernier étage d'une résidence privée et sécurisée (sans ascenseur). Ce studio lumineux offre : ? Séjour climatisé avec kitchenette ? Cabine pour lits superposés - Salle d'eau avec WC - Balcon avec vue dégagée - Place de parking privative Points forts : ? Résidence sécurisée et bien entretenue ? Proche commerces, port et pistes cyclables ? Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif Réf 1667. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delhomme Isabelle - 06 06 78 86 64 - - RSAC N° 849 166 905 Ville du greffe : NIMES Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 415. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 640 € par an. Surface CARREZ : 21 m² Surface CARREZ : 21.01 m²

HOROS

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par HOROS 08/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

109 000 €
Maison • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 330 m²

Sommières (30250)

Petit bâti sur terrain plat et arboré sur la commune de Sommières (30) Bâti d'environ 40 m2 sur parcelle constructible de 330 m2 hors lotissement, vendue viabilisé. Secteur calme en zone non inondable. Vendu avec permis de construire accepté pour maison R+1 de 90 m2 + garage. Pour de plus amples renseignements, un seul contact : 06 88 41 91 87 Contact : Didier GLAZIOU Prix du bien : 109 000 € - vendu viabilisé Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Village Immobilier

(141 avis)

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Village Immobilier 24/03/2025 - mise à jour 26/11/2025

(141 avis)

120 000 € 3 529 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Rochefort-du-Gard (30650)

Rochefort-du-Gard, en exclusivité Spécial investisseur En rez-de-chaussé, appartement de type Studio d'environ 34 disposant d'une grande pièce de vie. Terrasse de près de 11 m² couverte et emplacement de parking privatif. vendu avec locataire en place, (bail non meublé du 01 Juillet 2024, Loyer de 523€ charges comrpises Référence agence : 2288

Jérôme Gabarrez - efficity

(30 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par Jérôme Gabarrez - efficity 02/10/2025

(30 avis)

108 000 € 2 512 €/m²
Appartement • 43 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nîmes (30000)

Appartement ancien de caractère – Idéal investisseur Au cœur du centre historique de Nîmes, dans un immeuble ancien au cachet préservé et bien entretenu (aucuns travaux de copropriété à prévoir), Grand type 1 de 43 m² situé au premier étage. En bon état général, il offre une belle hauteur sous plafond, des éléments anciens, et un agencement fluide. Quelques travaux d'aménagement sont à prévoir, notamment l'installation d'une cuisine et l'amélioration du DPE. Facilement louable cet appartement constitue une opportunité d'investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés du Centre-Ville: À noter : •DPE : E •Immeuble de caractère, parties communes en bon état •Idéal pour location meublée, étudiant, ou séjour saisonnier. Pour tout renseignement et visite, contactez, Jerome, par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Gabarrez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°484225966. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CHRISTEL ROBERT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CHRISTEL ROBERT - BSK Immobilier 02/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

55 000 € 2 115 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

12 rue Rangueil NIMES - Emplacement stratégique : À VENDRE – Bureau en rez-de-chaussée idéalement situé ! Vous cherchez un espace professionnel accessible, fonctionnel et prêt à accueillir votre activité ? Ne cherchez plus ! Emplacement stratégique : Situé en rez-de-chaussée, ce bureau offre une visibilité optimale et un accès direct, parfait pour recevoir vos clients sans contrainte. Surface lumineuse et bien agencée avec accès PMR (personnes à mobilité réduite). Possibilité d'aménagement selon vos besoins. Proche des transports, commerces et parkings. Idéal pour professions libérales, start-ups, cabinets ou showroom. Situé au cœur d'une zone touristique prisée. Surface optimisée de 26 m², parfaitement agencée. Faibles charges, entretien facile. Cette annonce référence 301314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 43964488100021. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 434.00 € et 588.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com Immoplages

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Arthurimmo.com Immoplages 11/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

113 000 € 4 875 €/m²
Appartement • 23,18 m² • Meublé • 1 pièce

Le Grau-du-Roi (30240)

A VENDRE - STUDIO DOUBLE CABINE AVEC VUE DEGAGEE GRAU DU ROI Idéalement situé dans le secteur prisé du Seaquarium / Palais de la Mer au Grau-du-Roi, ce charmant studio de 28 m² se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récemment rénovée. Il se compose d’une entrée avec double cabine offrant des espaces nuit ou de rangement, d’un séjour lumineux avec kitchenette, d’une salle d’eau et de WC séparés. Vous apprécierez également sa loggia avec vue dégagée sur la piscine. À seulement 650 m de la plage et à proximité immédiate des commerces, ce bien est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier. Possibilité d'acquérir un garage pour 35000€.

VERONIQUE PADOVANI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par VERONIQUE PADOVANI - BSK Immobilier 14/11/2025

98 000 € 4 900 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Le Grau-du-Roi (30240)

LE GRAU DU ROI – Secteur Palais de la Mer Venez découvrir ce studio cabine meublé de 20 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. La copropriété propose piscine, pataugeoire, emplacements pour vélos et accès pour personnes à mobilité réduite. Le bien se compose d'une entrée cabine, salle de douche, toilette séparée, pièce de vie avec coin cuisine donnant accès à une loggia ouverte Pour combler ce lot un cellier privatif. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio allie confort, praticité et emplacement privilégié à deux pas des commerces. Contactez moi...... . Cette annonce référence 311171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PADOVANI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53186697800012. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 493,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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