Vente appartement 112 000 €

21,01 m²

1 pièce 1 p

Le Grau-du-Roi (30240)

À 200 m de la plage Sud et 2 min de la thalasso ! Charmant studio cabine climatisé à vendre au Grau-du-Roi, situé au 2? et dernier étage d'une résidence privée et sécurisée (sans ascenseur). Ce studio lumineux offre : ? Séjour climatisé avec kitchenette ? Cabine pour lits superposés - Salle d'eau avec WC - Balcon avec vue dégagée - Place de parking privative Points forts : ? Résidence sécurisée et bien entretenue ? Proche commerces, port et pistes cyclables ? Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif Réf 1667. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delhomme Isabelle - 06 06 78 86 64 - - RSAC N° 849 166 905 Ville du greffe : NIMES Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 415. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 640 € par an. Surface CARREZ : 21 m² Surface CARREZ : 21.01 m²

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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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