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COURDIL IMMO

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par COURDIL IMMO 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

98 000 € 1 524 €/m²
Appartement • 64,32 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

EXCLUSIVITE - NIMES Quartier Route d'Alès - Spécial Investisseur - Appartement de 4 pièces principales situé au 3ème étage, plus garage. Ce bien est actuellement loué pour un montant de loyer hors charges comprises de 647 euros dont 53 euros de charges locatives - Bail à effet du 8 juin 1965- DPE D - Mandat 15554 hcv - Pas de procédure en cours- - charges copropriété 695 euros/an- 86 lots d'hab. Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 117 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 695 euros.

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L'Adresse Nîmes Agence Du Midi

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par L'Adresse Nîmes Agence Du Midi 28/06/2025

241 500 € 2 514 €/m²
Appartement • 96,07 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

NIMES / PROCHE JEAN JAURES - DEBUT PUECH DU TEIL - Dans une impasse au calme, au sein d'une résidence des années 1986, entretenue et sécurisée avec bel environnement et espaces verts, situé en rez-de-jardin, agréable et spacieux appartement de type P4 d'une surface habitable de 96.07m², comprenant entrée, dégagement, 3 chambres avec placard, séjour/salon, cuisine indépendante équipée, salle d'eau et wc avec lave-mains. L'ensemble en bon état, bénéficiant d'un espace privatif jardin et terrasse couverte de 58m², un parking extérieur, un garage et une cave - DPE C - Charges annuelles 1 597.17 euros (comprenant provision eau froide) - Copropriété de 95 Lots dont 30 principaux - Honoraires inclus 5% TTC charge Acquéreur

Corinne Ponce Immobilier

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 05/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

389 000 € 4 010 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Nimes Centre , magnifique Maison de ville tout comme un appartement ! Située entre les allées du Jean Jaurès et le centre historiqure de Nimes.Un véritable Cocon de 95m2 , superbement rénové et décoré! Tout y est , belle entrée, 3 chambres avec chacune leur salle d'eau et une salle de bains, magnifique piéce de vie avec balcon, cuisine intégrée et parfaitement équipée ,buanderie, nombreux rangements, coin dressing et la surprise qui affirme notre coup coeur ... la terrasse de 25m2 avec vue dégagée .Un garage attenant de 30m2compléte ce bien rare !On craque!.,

BEST HOME

(39 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par BEST HOME 01/08/2025 - mise à jour 08/11/2025

(39 avis)

395 000 € 4 389 €/m²
Maison • 90 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 750 m²

Nîmes (30900)

Sous compromis par nos soins. Coup de coeur à Nîmes - Villa contemporaine, calme et confort au rendez-vous! À deux pas du Golf de Vacquerolles et du CHU Carémeau, découvrez cette superbe villa de plain-pied de 2020 (sous garantie décennale). Nichée dans un écrin de verdure sans aucun vis-à-vis, elle offre 90 m2 de confort moderne sur un terrain de 750 m2 arboré et paisible.Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse exposée plein sud donnant sur une belle terrasse, une cuisine ouverte haut de gamme, une buanderie, 2 chambres (3e possible), une salle d’eau contemporaine et un WC indépendant.Garage, double parking, accès PMR, panneaux solaires avec batteries : tout est pensé pour votre confort et vos économies.Maison comme neuve : posez vos valises et profitez ! Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par l'agence Best Home Immobilier, 6 Place Questel à NIMES . Tel : 04 66 29 03 30 Contactez Olivier SAURET au 06.75.94.26.46, agent commercial No 978 648 178 R.S.A.C Nîmes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires inclus, à la charge vendeur. retrouvez toutes nos offres sur

TOURDIAT IMMOBILIER

(37 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(37 avis)

210 000 € 2 557 €/m²
Maison • 82,13 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 273 m²

Nîmes (30900)

NIMES MAS DE LAUZE MAISON T4 82,13 M2 GARAGE JARDIN TERRASSE. Située quartier Mas de Lauze à proximité du CHU de carémeau et de castanet, il s'agit d'une maison de type 4 de plain pied d'une superficie de 82,13 m2 LC, édifiée sur un terrain de 273 m2. Elle se compose d'une entrée, une pièce à vivire avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, wc séparés, rangements. Terrasse et jardin. Garage. Travaux à prévoir. Du homestaging par intelligence artificielle à été utilisé dans cette annonce. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 123. Charges annuelles de copropriété: 160 €. Procédure en cours : Néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Nîmes Daudet

(25 avis)

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 29/03/2025 - mise à jour 10/10/2025

(25 avis)

165 000 € 1 897 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Situé au cœur de Nîmes, à deux pas des Arènes et du Palais des Congrès, cet appartement T4 de 87,91 m², au 3ème étage d'un immeuble historique, allie parfaitement le charme de l'ancien et les rénovations récentes. Vous serez séduit par ses carreaux de ciment d'époque et ses menuiseries remplacées récemment, qui apportent à l'appartement un style unique et authentique. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous apprécierez également son balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Situé au 1 Rue Cart à Nîmes, cet appartement est un excellent investissement patrimonial. Actuellement occupé par une locataire, il représente une belle opportunité pour de la location saisonnière grâce à sa proximité immédiate avec les Arènes, le Palais des Congrès et le Musée de la Romanité. De plus, le tramway est à quelques mètres, facilitant les déplacements dans la ville. Ce bien, rare et recherché, est idéal pour un investisseur ou pour une location de courte durée dans un secteur très prisé.

Foncia Transaction Nîmes Daudet

(25 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 16/04/2025 - mise à jour 03/09/2025

(25 avis)

160 000 € 1 684 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

A vendre sur Nîmes (30000), bel appartement de 95m2 avec vue dominante sur l'avenue Jean Jaurès et les hauteurs de la ville. Rare, ce T4 se compose d'une entrée menant sur une grande pièce à vivre lumineuse et sa cuisine équipée entièrement rénovée. Ce bien dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. A proximité de tous les commerces, écoles et des transports en commun, cet appartement est idéal pour une vie agréable en famille au centre ville. En dernier étage de la copropriété avec ascenseur.

Philippe Martoire - efficity

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Philippe Martoire - efficity 20/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

130 000 € 1 757 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

30900 NÎMES - SOUS OFFRE ACCEPTEE - RESIDENCE LE VACCARES - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 74 M2 - APPARTEMENT AVEC BALCON ET CLIMATISATION EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à Nîmes, offrant un cadre de vie exceptionnel. Situé au 2ème étage, cet appartement bénéficie d'une exposition idéale au sud et à l'ouest, offrant une luminosité naturelle remarquable. Le balcon de 6m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air avec une vue dégagée sur les environs, ainsi que le parc arboré de la résidence. Ce bien, d'une surface Carrez de 68m², se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée, de trois chambres (dont une ouvrant sur le balcon), d'une salle de bain et toilettes séparés. Vous apprécierez le calme ambiant, l'absence de vis-à-vis et la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là : aucun travaux à prévoir, une place de parking extérieure, une cave de 8m² pour plus de rangement, et une façade en bon état qui confère un charme supplémentaire à l'ensemble immobilier. Situé dans un immeuble bien entretenu de 4 étages, vous bénéficierez d'un voisinage agréable et d'un environnement préservé. N'attendez plus pour visiter ce bien rare à Nîmes. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Philippe Martoire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Martoire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°953035243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Tristan LE BARRILLEC - SAFTI

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Tristan LE BARRILLEC - SAFTI 24/07/2025 - mise à jour 16/10/2025

160 000 € 2 192 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

T4 lumineux avec balcon sans vis-à-vis – Résidence sécurisée secteur Duhoda/ 7 Collines – Nîmes 8 minutes des arènes de Nîmes En entrant dans cet appartement lumineux de 73 m², situé au premier étage d’une résidence sécurisée et très bien entretenue, on est immédiatement séduit par la sensation d’espace et de calme. Le salon s’ouvre sur un grand balcon sans vis-à-vis. La cuisine fonctionnelle, avec sa buanderie attenante. Trois chambres offrent des espaces confortables et bien agencés, idéales pour une famille ou un bureau à domicile. La salle de bain est propre et moderne, et une cave vient compléter ce bien pratique. Situé dans le quartier recherché de Jean Jaurès / 7 Collines, à seulement 8 minutes des Arènes, cet appartement allie confort, sécurité et proximité des commodités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 327 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 0783689186, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201 - SAFTI – LE BARRILLEC Tristan, Conseiller indépendant

Guillaume Goncalves - efficity

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Guillaume Goncalves - efficity 16/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

165 000 € 2 115 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

À vendre – Appartement T4 lumineux avec balcon, proche centre-ville de Nîmes Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 78,48 m² offre un cadre de vie agréable dans un secteur calme, à seulement quelques minutes du cœur de Nîmes. Vous serez séduits par sa luminosité grâce à sa configuration traversante, ainsi que son balcon de 5,73 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose de : - Un séjour de 22,27 m² ouvrant sur le balcon - Une cuisine indépendante - Trois chambres de 18,53 m², 12,11 m² et 10,07 m² - Une salle d'eau Le bien est actuellement loué pour un loyer mensuel de 770 € plus 50 € de charges, idéal pour un investisseur. Caractéristiques et confort : - Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air installée en 2023 - Ballon d'eau chaude électrique récent (2023) - Menuiseries double vitrage PVC ou aluminium - Pas de travaux à prévoir. Les plus : - Appartement traversant et lumineux - Balcon - Bon état général - Chauffage et climatisation réversibles récentes - Proximité immédiate des commodités et des transports Pour en savoir plus et convenir d'une visite, je vous invite à me contacter directement. Julien Raffin Directeur du Groupe C2i. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Goncalves représentant de la SAS Groupe C2i Costières dont le siège social se situe 60 Grand Rue, 30230 Bouillargues, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI30022022000000028 - CCI de du GARD le 03/06/2025 - immatriculée au RCS de Nimes sous le n°911522167 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°911522167. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Alogna Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Alogna Immobilier 26/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

159 000 € 1 944 €/m²
Appartement • 81,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Situé dans le quartier Jean Jaurès à Nîmes, cet appartement de type P4 de 81,80 m2 au 3eme etages, bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’une belle luminosité. Le bien se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante équipée, de trois chambres confortables, d’une salle de bain ainsi que de rangements pratiques. Traversant et très lumineux, l’appartement offre un cadre de vie agréable. Une cave complète le bien, ainsi qu’une place de parking disponible au pied de la résidence. Implanté dans une résidence sécurisée et proche de toutes commodités (transports, commerces, etc), il saura séduire par sa localisation et son potentiel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de le personnaliser à votre goût

BEST HOME

(39 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par BEST HOME 15/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(39 avis)

269 000 € 2 690 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Sur une agréable place, entre le Boulevard Georges Pompidou et les Allées Jean Jaurès, idéalement situé à Nîmes, venez découvrir ces locaux professionnels. Un premier Local professionnel de 60 m2 en R+1 et une Maison de ville ou local professionnel de 40 m2 avec cour, au total de 100 m2 de surface , un potentiel habitable pour ce bien actuellement en local professionnel, le bâti en fond de cour de 40 m2 composé d'une grande pièce avec plafond cathédrale, un coin cuisine , possibilité de salle d'eau , puis dégagement avec grand placard et toilettes indépendant avec lave main , en étage une mezzanine de 7 m2. Elle est avec un accès indépendant. L'autre bâtiment en façade sur rue en R+1 composé d'une grande pièce de 25 m2 avec grand placard, un WC avec lave main et à l'étage, un grand dégagement avec placard et deux pièces actuellement en bureaux, pouvant être transformer en chambres. Climatisation. Brise soleil orientable motorisé. Idéal pour l'emplacement de vos futurs bureaux ou un investissement locatif et patrimonial. A découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par l’Agence Best Home, 6 Place Questel à NîmesTel 04 66 29 03 30 email Contact direct : Annabelle LAFON Tel 07 61 78 11 87 EMAIL Portage salarial en Immobilier Carte Nîmes noADC 3002 2018000026953. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix affiché est en Hors Taxe, pour des acquéreurs non soumis à Tva 20%. retrouvez toutes nos offres sur

Lamy Nîmes Maison Carrée

Annonce publiée le 30/04/2025

Proposée par Lamy Nîmes Maison Carrée 30/04/2025

130 900 € 1 720 €/m²
Appartement • 76,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Bien : 4 pièces - Surface 76,10m² Carrez au 4ème étageCopropriété de 66 lots principaux.N° lot copro : 66 / ID LOT ONV : 0002C30-L066DPE C 127 / GES C 24Selon disponibilité, possibilité d’acquérir un parking en sous-sol d’un montant de 2 000€ en supplément.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.Modalités de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 16 17 03 25Modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 02/06/2025 conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCHContact : Julie CASTél. 06 16 17 03 25 -

Mathieu Contact Immobilier

Annonce mise à jour le 29/10/2025

Proposée par Mathieu Contact Immobilier 29/10/2025

225 000 € 2 828 €/m²
Appartement • 79,55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

NÎMES CENTRE VILLE L'agence MCI vous propose en exclusivité cet appartement de type 4 en dernier étage avec ascenseur, extérieur et garage au c½ur du centre-ville de Nîmes. Dans le quartier de Duhoda ce P4 très au calme, lumineux et avec vue réunit tous les critères dont vous rêvez. Composé d'un séjour donnant sur l'extérieur, d'une cuisine américaine, de trois chambres avec placards, d'un hall d'entrée, d'une salle de bains et de toilettes, il vous surprendra par sa rénovation actuelle. L'appartement est vendu loué 870¤ + 130¤ de provisions sur charges (bail d'habitation non meublé à effet du 15/11/2024).

Céline BOUSQUET - SAFTI

Annonce publiée le 13/08/2025

Proposée par Céline BOUSQUET - SAFTI 13/08/2025

246 000 € 2 563 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

NIMES Ouest - Située dans un environnement agréable à proximité de Caremeau, cette maison de 96 m2 construite en 2015 offre confort et espace. L'accès à la maison se fait par une spacieuse terrasse de 24 m2, idéale pour des repas en extérieur. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie lumineuse de 56 m2 avec cuisine ouverte, donnant également sur un balcon de 10 m2. A l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres de 10 m2 chacune ainsi qu'une salle d'eau. L'atout majeur de ce bien : un garage de 60 m2 aménageable ! Une opportunité à saisir pour votre résidence principale ou un investissement locatif. Actuellement loué, disponible fin septembre. A découvrir sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUSQUET, Tél. : 06 98 80 03 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843 078 700 - SAFTI – BOUSQUET Céline, Conseiller indépendant

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