Vente maison 246 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30900)

NIMES Ouest - Située dans un environnement agréable à proximité de Caremeau, cette maison de 96 m2 construite en 2015 offre confort et espace.
L'accès à la maison se fait par une spacieuse terrasse de 24 m2, idéale pour des repas en extérieur. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie lumineuse de 56 m2 avec cuisine ouverte, donnant également sur un balcon de 10 m2. A l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres de 10 m2 chacune ainsi qu'une salle d'eau.
L'atout majeur de ce bien : un garage de 60 m2 aménageable !
Une opportunité à saisir pour votre résidence principale ou un investissement locatif.
Actuellement loué, disponible fin septembre.
A découvrir sans tarder !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 246 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUSQUET, Tél. : 06 98 80 03 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843 078 700 - SAFTI – BOUSQUET Céline, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CÉLINE BOUSQUET - SAFTI

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