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139 000 €
6 318 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce
Dans une résidence au pied du port proche plage et commerces. Studio cabine grand rendement locatif. Il est à l'étage vue panoramique, vendu avec cellier et parking. Tél : 06.60.42.25.51
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310 000 €
6 263 €/m²
Appartement • 49,5 m² • 3 pièces • 2 chambres
L'art de vivre en bord de mer prend tout son sens dans cet appartement de standing de 3 pièces. Situé au premier étage d'une résidence recherchée de Port Camargue, le deuxième port de plaisance d'Europe, ce bien déploie 49,5 m² (loi Carrez) de surface habitable. Il est agrémenté d'une loggia côté séjour offrant une vue imprenable sur les voiliers et le port, ainsi que d'un balcon côté chambre. Sa situation géographique, à deux pas des commerces, de la plage et des quais, promet un quotidien d'une grande fluidité. L'intérieur, lumineux et traversant, bénéficie d'une double orientation Sud Est/ Nord Ouest. La pièce principale s'organise autour d'un séjour avec cuisine ouverte, un espace moderne invitant à la convivialité. La loggia, véritable prolongement du salon, constitue l'atout charme de ce lieu, offrant une immersion visuelle constante face aux mâts. Le coin nuit comprend deux chambres équipées de rangements. Une salle de douche élégante et un WC séparé complètent cet agencement fonctionnel. L'ensemble est climatisé, assurant un confort optimal en toute saison. L'environnement immédiat permet de tout faire à pied, de la baignade à la plaisance. Ce bien affiche d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé C pour l'énergie et A pour le climat. Pour parfaire l'ensemble, la possibilité d'acquérir un garage de 20 m² en sous-sol est proposée en supplément, un atout précieux dans ce secteur. Ce coup de coeur immobilier de prestige, alliant l'attrait de la vue portuaire et un emplacement de premier ordre à Port Camargue, représente une opportunité rare. Pour un investissement ou une résidence secondaire sur le littoral, ce bien singulier n'attend plus qu'une découverte sur place. Contact: Vanessa 06 33 69 36 29 CLASSE ENERGIE C (175) / CLASSE CLIMAT A (5) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 520 et 820 euros. Copropriété de 351 lots - dont 157 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Vanessa Sargueil (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 467 360 - Nîmes.
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162 000 €
3 682 €/m²
Appartement • 44 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Situé dans la charmante ville du Grau-du-Roi (30240), cet appartement offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec les plages de la Méditerranée. La ville bénéficie d'une ambiance balnéaire typique du Sud de la France, avec ses restaurants, commerces et activités nautiques qui sauront satisfaire les amateurs de farniente et de loisirs en bord de mer. Cet appartement de 44m2 en duplex au 1er étage d'une petite résidence est ouvert sur un balcon exposé sud. Une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bain, les toilettes indépendantes ainsi qu' une très grande chambre à l'étage compose ce bien. Possibilité de créer une deuxième chambre. Une place de parking privée est vendue avec l'appartement , un avantage non négligeable dans une ville où le stationnement peut parfois être difficile. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 641 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : 0786299336, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874 - SAFTI – BIDET Catherine, Conseiller indépendant
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259 000 €
5 098 €/m²
Appartement • 50,8 m² • 3 pièces • 2 chambres
A 2 min du centre ville et de la plage, dans une petite copropriété de 5 lots, magnifique T 3 au 1 er et dernier étage, composée d'une entrée salon séjour, cuisine équipée donnant sur une terrasse de 14 m2 coté sud ouest, chambres d'environ 13 m2 avec grand placard de rangement, une salle d'eau avec machine a laver et wc suspendu, nombeux rangements, idéalement placé, aucun travaux a prévoir, doubles vitrages, climatisation, vendu non meublé, prix 259 000 € Frais d'agence compris, me contacer Angela Foti 06 72 23 12 03
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257 000 €
6 119 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres
P3 traversant au 2ème et dernier étage avec vue latérale sur la mer. Cellier privé rez-de-chaussée, excellent état, vendu meublé. 2 balcons, cuisine équipée, double vitrage, lave-linge + lave-vaisselle. Petite résidence sécurisée disposant d'un jardin commun avec possibilité de stationnement. À environ 50 m des commerces, 100 m de la plage, 300 m port et gare.
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235 000 €
5 410 €/m²
Appartement • 43,44 m² • 3 pièces • 2 chambres
A SAISIR APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ AU GRAU-DU-ROI ! On vous présente en exclusivité ce magnifique appartement 3 pièces, entièrement rénové avec goût, situé dans un quartier calme et recherché du Grau-du-Roi. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif (loyer potentiel : 890 euros/mois), ce bien combine confort, luminosité et emplacement privilégié. Vous profiterez d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, une chambre et un espace cabine avec fenetre ou possibilité d'un bureau ou dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant. L'extérieur offre un balcon et une loggia. Le bien dispose également d'une climatisation réversible et d'une cave privative de 5 m². Côté emplacement, vous serez séduits par la proximité immédiate des plages et du centre-ville, tout en profitant du calme d'une petite copropriété bien entretenue. L'appartement bénéficie d'une isolation performante : murs, combles, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques. Excellent rendement locatif : 890 euros/mois Contactez-nous vite pour une visite : Jean-Marie : 06 07 52 16 53 Charline : 06 38 65 47 58 Opportunité rare au rapport qualité/prix imbattable ? faites votre offre dès aujourd'hui ! Visite virtuelle disponible ici : Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.
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249 500 €
4 536 €/m²
Appartement • 55 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
LE GRAU DU ROI ; Dans le secteur prisé du Boucanet, découvrez ce P3 en duplex, situé au 1er étage d'une petite copropriété au calme. Il se compose d'une belle entrée desservant une salle de douche, des toilettes séparées, une chambre, un joli séjour/cuisine avec loggia et une seconde chambre à l'étage avec cabinet de toilettes Les plus : calme absolu, climatisation, doubles vitrages, pas de travaux à prévoir ainsi que des combles de 13m² environ. Un place de parking est proposé avec ce bien. Un cadre idéal à deux pas de la mer ! Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 274775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PADOVANI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53186697800012. Prix du bien : 249 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2023 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
220 000 €
4 435 €/m²
Appartement • 49,6 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre
Dans copropriété fermée et sécurisé avec interphone et digicode Ascenseur , Sur quai d'honneur de Port Camargue a 300 m de la plage nord et des commerces ouverts a l'année, très belle appartement de type T2 vendu meublé. Composé d'une entrée, pièce de vie spacieuse, cuisine ouverte, une chambre avec une terrasse, rangement, une salle d'eau avec branchement machine a laver, wc séparé; Cellier au Rez de Chaussé, Parking privatif, Idéale vivre a l'année, prix 220 000 € FAI me contacter MME FOTI Angela 06 72 23 12 03
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169 000 €
4 829 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre
Au pied de la plage du Grau du Roi a 2 min a pide du centre ville , Rive droite, P2 au deuxieme et dernier étage de 35 m2, composé d'un salon séjour, cuisine séparé, un balcon donnant coté mer, une chambre spacieuse avec placard , salle d'eau et wc séparé, nombreux rangements, parking commun al'interieur de la copropriété, idéale pour les vacances ou vivre a l'année PRIX 169 000 € frais d'agence compris. Me contacter Mme FOTI Angela 06 72 23 12 03
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206 000 €
6 645 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre
Idéalement situé entre Port Camargue et le Seaquarium, à seulement quelques minutes à pied de la plage et du centre-ville, découvrez ce magnifique P2 cabine, entièrement rénové. En rez-de-jardin, l'appartement propose : Un séjour lumineux avec cuisine moderne, Une chambre, un espace cabine, Une salle d'eau rénovée, wc indépendants Et surtout une grande terrasse de 17 m², idéale pour profiter du calme et du soleil, avec une vue dégagée sur les espaces verts. Ce bien est vendu meublé, prêt à vivre, et bénéficie de prestations recherchées : Garage privé Cellier Rénovation complète de qualité Très lumineux – Aucun travaux à prévoir Visites 0667280150
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199 000 €
5 237 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces
Dans une petite résidence situé au premier et dernier étage, P2 vue jardin. Vendu avec place de parking. Visites : 06.60.42.25.51
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599 000 €
9 076 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
PORT CAMARGUE C'est dans une résidence calme et sécurisée que l'agence Portal et Pio vous propose cette jolie marina de 66 m2 en duplex. Entièrement rénovée, cette marina offre une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse avec accès direct sur le quai. A l'étage, deux chambres climatisées donnent sur une loggia, et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un box couvert et d'un cellier/buanderie. Appontement de 3 mètres de large et 15 mètres d'avancée sur l'eau. Un bien rare à la vente, à proximité des plages Sud de Port Camargue.
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115 000 €
5 000 €/m²
Appartement • 23 m² • Meublé • 1 pièce
Fiche Id-SUP174636 : Au centre ville de la rive droite du Grau du Roi,idéalement situé à 2 pas des commerces et à 100m de la plage.Agréable studio grande cabine de 23.53m² en RDC exposé SUD,ce bien vendu meublé bénéficie du double vitrage, volet électrique , climatisation réversible ,il dispose également d'un coin nuit avec lit en 140 cm .Situé dans une petite copropriété de 7 appartements avec faibles charges de fonctionnement ,ce bien rare à la vente est idéal pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif ,à saisir!!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 115000 Euros (Dont 6.48% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 108000 Euros) - Classe-Energie C : 149 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 250 Euros/an (soit 21 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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298 000 €
6 773 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
Grand T2 de 44 m2, plage Nord, dans résidence avec accès direct à la plage, au 3 ème et dernier étage. Cette appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une salle de bain, wc séparé avec lave main, d'un spacieux salon séjour donnant sur terrasse, cuisine équipée, une chambre , cette appartement est traversant, possibilité coin cabine, la vue est imprenable sur le jardin et la mer. parking et cave privatif, aucun travaux important sur la copropriété, me contacter pour visite , Mr FERON SEBASTIEN 06 25 88 34 22 , je vous attend !!
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152 000 €
5 452 €/m²
Appartement • 27,88 m² • 1 pièce
Dans le quartier du boucanet au grau du roi, nous vous proposons cet appartement de 27,88m2 composé; D'une entrée cabine, salle d'eau, wc séparé, kitchenette, salon et séjour, loggia, donnant sur terrasse d'environ 20 m2 , parking numeroté , vendu meublé. prix 152 000 FAI ME CONTACTER Angela FOTI 06.72.23.12.03
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