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Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 06/08/2025

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 06/08/2025

320 000 € 1 882 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 440 m²

Branoux-les-Taillades (30110)

Cévennes Méridionales, aux portes d'Alès. Dans un Ecrin de verdure en impasse, Maison familiale dominant les collines. Le bien dispose, au rez-de-chaussée : d'une entrée, Bureau, 1 toilette séparé, une Véranda, un Garage de 37 m2 et un Atelier. Au 1er étage : Salle à manger avec poêle à bois, Séjour avec cheminée ouvrant sur un Balcon vous séduisant par la vue dégagée, Cuisine équipée, Chambre, Salle de bain avec wc. Au dernier niveau, un hall pouvant servir de Salon, 2 chambres, une salle d'eau, un toilette séparé et un dressing. Terrain d'environ 2440m2 avec Piscine à débordement sans vis à vis, Barbecue, four à pain.... Panneaux solaires ( Gain de 1 000€/an) Fibre... Environnement sans nuisances. Photos / Videos sur contact téléphonique exclusivement. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International Cévennes

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ADELIMO Immobilier

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par ADELIMO Immobilier 04/03/2025 - mise à jour 02/09/2025

172 000 € 1 132 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 318 m²

Branoux-les-Taillades (30110)

? Maison Mitoyenne Pleine de Charme – Idéale pour une Famille Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1950 et agrandie dans les années 1960/1970. Avec ses 152 m² habitables sur un terrain de 318 m², elle offre un cadre chaleureux et confortable. ? Un intérieur spacieux et lumineux ? Séjour de 38 m², lumineux grâce à ses ouvertures en bois survitrées ? 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ? Cuisine de 10 m², à aménager selon vos envies ? Salle de bains et WC indépendant ? Hauteur sous plafond de 2,60 m, ajoutant du cachet ? Cave de 18 m² et grenier aménageable, pour un espace de rangement optimal ? Un extérieur agréable pour profiter des beaux jours ? Balcon de 6 m², idéal pour une pause au soleil ? Terrasse de 30 m², parfaite pour vos repas en extérieur ? Jardin de 200 m² environ, un espace privilégié pour les enfants et les animaux L'exposition sud-est garantit une belle luminosité tout au long de la journée, et la toiture en excellent état ne nécessite aucun travaux. ? Un emplacement privilégié, proche des commodités ? Transports : Bus et gare à 5 min à pied ? Commerces & écoles : Alimentation, maternelle et école élémentaire à 15 min à pied ? Santé & loisirs : Crèche, collèges, parc et médecins à 5 min en voiture ? Internet haut débit & fibre disponibles Quelques rafraîchissements intérieurs sont à prévoir, mais cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer un véritable cocon familial. ? Contactez Mme COLLOCA Joëlle dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Joelle COLLOCA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849683313 RCP AIG. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 26/06/2025 - mise à jour 23/09/2025

160 500 € 1 216 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres

Branoux-les-Taillades (30110)

Fiche Id-SUP173562 : Cette jolie maison de village située sur la commune de Branoux-les-Taillades, un cadre idéal pour allier calme et proximité des commodités. D'une superficie généreuse, cette maison vous accueille avec une grande véranda de 20 m², offrant un espace lumineux pour vos moments de détente. En entrant, vous découvrirez une cuisine ouverte de 17 m², parfaitement agencée et donnant sur un salon-salle à manger spacieux de 35 m², agrémenté d'un poêle à granule et d'une cheminée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain de 8 m². À l'étage, la maison dispose de 4 chambres d'une superficie moyenne de 13 m² chacune, idéales pour accueillir votre famille ou aménager des espaces selon vos besoins. Un grand garage pouvant accueillir 2 voitures ainsi que 3 grandes caves complètent ce bien, offrant un potentiel de rangement et de stockage supplémentaire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 160500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 360 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2720 et 3730 Euros - Affaire suivie par Mr Bruno Hernandez (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Omega Immobilier

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Omega Immobilier 18/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

299 000 € 1 625 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Branoux-les-Taillades (30110)

Référence agence : 6893 M 20 Min d'Ales, secteur calme Villa de 184 m2 habitables, construite en 2006 sur 2500 m2 de terrain en faïsses arboré de chênes verts. Comprenant en rez de chaussée : hall d'entrée, une chambre, buanderie, salle d'eau + double garage de 73 m2 et cellier. Au 1er étage l'habitation principale composée d'une cuisine équipée ouvrant sur l'espace de vie de 72 m2 donnant sur une terrasse ombragée, véranda avec vue dégagée, trois grandes chambres, salle de bains ( douche et baignoire ). Climatisation réversible. A saisir pour 299 000 €

Folcher Hervé - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Folcher Hervé - Dr HOUSE-IMMO 10/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

299 000 € 1 622 €/m²
Maison • 184,38 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Branoux-les-Taillades (30110)

Située dans le charmant village de Branoux-les-Taillades, cette somptueuse maison de 184,38m² avec une vue dégagée sur les montagnes offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature tout en étant à proximité des commodités urbaines. Elle se distingue par sa vaste superficie, ses espaces intérieurs bien pensés et son terrain en faisses de 2500m², cette splendide maison vous offre tout le confort et la tranquillité que vous recherchez. Elle se compose de 6 pièces bien agencées, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses. La pièce à vivre de 73 m2 bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. La cuisine est entièrement équipée, ce qui en fait un espace convivial pour concocter de délicieux repas pour votre famille et vos convives, 1 véranda, 2 salles d'eau, 2 WC et une buanderie complète cette demeure. L’une des caractéristiques remarquables de cette propriété est son calme au son des cigales et son grand jardin arboré de chênes verts, offrant un cadre serein pour des moments de détente en plein air. Elle dispose également d’une terrasse, idéale pour organiser des dîners en plein air et profiter des belles soirées d'été. Pour votre confort, la maison est équipée d’un double garage, vous offrant ainsi une solution de rangement pratique et la possibilité de garder vos véhicules en sécurité. La maison est proposée à un prix de 299 000 €, un investissement judicieux pour ceux qui recherchent une résidence principale ou une propriété pour l'investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité! Venez visiter et tombez sous le charme de cette maison offrant une vie paisible au cœur de Branoux-les-Taillades, contactez moi au 06 43 29 42 85. Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 08/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

170 000 € 1 371 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 559 m²

Branoux-les-Taillades (30110)

A 20 min d’Alès, dans un village avec toutes commodités (écoles, commerces), maison de 124 m2 habitables sur deux niveaux, en parfait état de structure. Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, chambres, une salle d’eau un wc. A l'étage: cuisine, séjour, chambre, veranda. Double vitrage, volets électriques et pompe à chaleur. Possibilité de transformer facilement la maison en deux logements indépendants ou d’en faire une grande maison familiale. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Terrain clôturé et arboré de 559 m2, garage, abri de jardin et barbecue. Environnement calme, sans nuisance (ni route, ni vis-à-vis) — idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche d’Alès. Toiture et gouttières refaites en 2005. Pompe à chaleur en 2021 À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour visiter ou pour plus d’informations. Cette annonce vous est proposée par Isabelle CARRE - EI - NoRSAC: 534 159 637, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NÎMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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