Vente maison 299 000 €

184 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Branoux-les-Taillades (30110)

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1 625 €/m²
2 Garages

Omega Immobilier

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Description

Référence agence : 6893 M
20 Min d'Ales, secteur calme
Villa de 184 m2 habitables, construite en 2006 sur 2500 m2 de terrain en faïsses arboré de chênes verts. Comprenant en rez de chaussée : hall d'entrée, une chambre, buanderie, salle d'eau + double garage de 73 m2 et cellier. Au 1er étage l'habitation principale composée d'une cuisine équipée ouvrant sur l'espace de vie de 72 m2 donnant sur une terrasse ombragée, véranda avec vue dégagée, trois grandes chambres, salle de bains ( douche et baignoire ). Climatisation réversible.
A saisir pour 299 000 €

Publiée le 18/07/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 6893M - Réf Superimmo : ANVXZ38LM

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 625 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

184 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	Année de construction : 2006
Séjour de 72 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Historique des prix

28 octobre 2025

hausse de 14,1%

299 000 €

18 juillet 2025

262 000 €

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Siren : 349950808 - N° de carte professionnelle : CPI 3001 206 000 006 946