Vente maison 320 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Branoux-les-Taillades (30110)

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1 882 €/m²
1 Garage

Swixim Côté Soleil - Uzés

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Description

Cévennes Méridionales, aux portes d'Alès.
Dans un Ecrin de verdure en impasse, Maison familiale dominant les collines.
Le bien dispose, au rez-de-chaussée : d'une entrée, Bureau, 1 toilette séparé, une Véranda, un Garage de 37 m2 et un Atelier.
Au 1er étage : Salle à manger avec poêle à bois, Séjour avec cheminée ouvrant sur un Balcon vous séduisant par la vue dégagée,
Cuisine équipée, Chambre, Salle de bain avec wc. Au dernier niveau, un hall pouvant servir de Salon, 2 chambres, une salle d'eau, un toilette séparé et un dressing.
Terrain d'environ 2440m2 avec Piscine à débordement sans vis à vis, Barbecue, four à pain....
Panneaux solaires ( Gain de 1 000€/an) Fibre...
Environnement sans nuisances.
Photos / Videos sur contact téléphonique exclusivement.
Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite.
Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International Cévennes

Publiée le 06/08/2025 - Réf. agence : 64283 - Réf Superimmo : ANVXZ906X

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 882 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 440 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1985
Séjour de 36 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

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SWIXIM CÔTÉ SOLEIL - UZÉS

Siren : 487862997 - N° de carte professionnelle : 935T06