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Stéphanie AZEVEDO - 3G IMMO

(3 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Stéphanie AZEVEDO - 3G IMMO 23/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

(3 avis)

268 000 € 2 564 €/m²
Maison • 104,53 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 452 m²

Alès (30100)

Maison 6 pièces à vendre à Alès - Secteur prisé de La Prairie. Stéphanie Azevedo, vous présente, cette maison de 6 pièces à vendre sur la commune d'Alès. Située dans le secteur recherché de la Prairie-les-Pommelles, cette maison de 104 m² habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Idéale pour une famille, cette maison est implantée sur une parcelle spacieuse de 1452 m² et comprend : En Rdc : 3 chambres, Un salon-séjour lumineux et convivial, Une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture pour plus de modernité, Une salle de bain et WC séparés pour plus de confort. A l'étage : 1 chambre et 1 bureau attenant : parfait pour le télétravail ou une pièce polyvalente, Espaces de dressing et rangements : modulables selon vos besoins## Le vaste terrain de 1452 m² est un véritable écrin de verdure, offrant de nombreuses possibilités. Un cadre parfait pour les moments en famille ou entre amis. Le secteur est calme et recherché. A ce prix attractif, voici une opportunité rare dans ce secteur! Appelez-moi ou envoyez un message pour obtenir plus d'informations et planifier une visite rapidement. Pour davantage d'informations contactez Stéphanie Azevedo au 07 71 71 30 20 ou par mail stephanie.azevedo@3gimmobiliercom. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE: D Date de réalisation du DPE : 29/03/2024. Valable jusqu'au 28/03/2034. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360€ et 1920 € par an. Prix moyens des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris). Consommation énergie primaire: 226 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 222 kWh/m²/an L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie AZEVEDO, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 895 404 986. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie AZEVEDO inscrite au RSAC de NIMES n° 895 404 986 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Nicolas HANSER - SAFTI

Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par Nicolas HANSER - SAFTI 24/08/2025 - mise à jour 06/09/2025

54 000 € 2 700 €/m²
Appartement • 20 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alès (30100)

Appartement composé d'une cuisine/salle à manger, d'une salle de douche, d'un wc, et d'une chambre. Pas de travaux à prévoir, vendu loué 300€ par mois Vous avez la possibilité d'acquérir d'autres lots dans le même immeuble (14 lots, dont certains avec travaux d'aménagements à réaliser) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 256 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527 - SAFTI – HANSER Nicolas, Conseiller indépendant

Folcher Hervé - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Folcher Hervé - Dr HOUSE-IMMO 22/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

210 000 € 1 826 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 15 m²

Alès (30100)

Hervé FOLCHER vous présente sur ALES proche des commerces et des écoles cette maison en pierres sur 1500 m2 de terrain comprenant 2 appartements indépendants. Au rez de chaussé un T2 de 39 m2 comprenant cuisine séjour, chambre, salle d'eau, toilette. Au 1er étage un T3 de 76 m2 comprenant séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, toilette. Un grand garage et une cave complète le rdc. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage central au gaz de ville et poêle à bois au rdc. Le bonus un puits permettant l'arrosage du jardin. Pour une visite contactez moi au 06 43 29 42 85 Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Florence Pancha - iad

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Florence Pancha - iad 08/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

213 000 € 2 566 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 311 m²

Alès (30100)

iad France - Florence Pancha vous propose: Charmante Maison de 82.52m² avec Jardin, Garage et Piscine à Alès Nichée au cOEur de la pittoresque ville d'Alès, cette charmante maison individuelle de 101m² offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite dans les années 1970, elle bénéficie d'une bonne condition générale et d'un agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent cette maison. Un bel espace bureau ou petite chambre, idéal pour le télétravail, est mis en avant, témoignant de sa praticité au quotidien. L'espace de vie se compose d'un salon- séjour chaleureux, d'une cuisine spacieuse ainsi que de 2 chambres accueillantes, offrant un véritable cocon familial. De plus, vous pourrez profiter d'un cellier buanderie pratique pour faciliter les tâches ménagères. Le jardin arboré de 311m² est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. Deux belles terrasses ainsi qu'un balcon offrent des espaces extérieurs conviviaux pour profiter des journées ensoleillées. La piscine vous invite à des moments de rafraîchissement et de détente durant les chaudes journées estivales. Certainement l'endroit préféré de vos enfants. Un garage fermé attenant et une place de parking vous assurent des facilités de stationnement appréciables au quotidien. De plus, la maison est exposée au sud, garantissant une belle luminosité naturelle toute au long de la journée. Cette propriété est équipée de tout le confort moderne avec la présence du câble TV, de la fibre optique, du système de ventilation mécanique, et du réseau de téléphone. Le chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur réversible offre un confort thermique optimal. Sans travaux à prévoir, cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous pour une visite dès aujourd'hui! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Pancha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 424398675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sevestre Jean Jacques - Expertimo

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Sevestre Jean Jacques - Expertimo 20/12/2024 - mise à jour 25/09/2025

180 000 € 2 045 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

Joli appartement en duplex de 88 m2 habitables (100 m2 utiles) au 1er étage d'une maison de ville. Il se compose d'une petite terrasse de 5m2, un couloir d'entrée, une chambre à gauche, une sale d'eau buanderie-wc neuve à droite, tout droit un grand séjour, puis à droite une salle à manger et une cuisine neuve. A l'étage une mezzanine de 20 m2 et une salle d'eau neuve, wc, dressing de 7m2. Possibilité d'en faire un appart de 3 chambres. Au calme, proche du centre commercial Les Allemandes, abri voiture, portail automatique. Taxe Foncière 1.005 €. Idéal investisseur ou primo-accédante. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépendant - Nimes 327 081 394 - Tel : 06.14.39.18.09 Cette annonce vous est proposée par Immo-Projet - SAS - NoRSAC: 327081394, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(115 avis)

Annonce mise à jour le 05/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 05/11/2025

(115 avis)

1 190 000 € 2 813 €/m²
Maison • 423 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 743 m²

Alès (30100)

C'est au coeur du centre-ville d'Alès, que vous trouverez cette demeure d'environ 423m2, exploitée en chambres d'hôtes avec un excellent rapport. Agrémentée de moulures, cheminée en marbre, d'une très belle hauteur sous plafond et de tommettes, ces magnifiques matériaux marquent l'authenticité de ce lieu. La disposition intérieure se décline de la manière suivante : le hall d'entrée dessert, au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux et son espace salle à manger vous offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Un premier escalier conduit à une partie privative, comprenant deux chambres spacieuses, une belle salle de bain lumineuse et un dressing. Le second escalier, pièce maitresse de la maison, vous permet d'accéder à la partie chambres d'hôtes. Réparties sur plusieurs niveaux, elle est composée de quatre suites, chacune bénéficiant d'une salle d'eau ou d'une salle de bain privative. Au rez-de-chaussée, une suite supplémentaire avec sa kitchenette, son jacuzzi et une magnifique verrière donnant accès au jardin, créant ainsi un espace d'intimité. Le terrain de 743m2 quant à lui propose de beau moment de détente grâce à sa piscine chauffée. Les plus : de nombreux rangements, une vaste cave ayant pour fonction la gestion du linge de maison avec son espace buanderie, cave à vin, et encore de nombreuses possibilités. Que vous envisagiez la création de chambres d'hôtes ou simplement de profiter d'une belle demeure familiale, venez découvrir sans tarder cette belle opportunité. CLASSE ENERGIE B / CLASSE CLIMAT B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330 euros et 3230 euros. Contact : Eléonore 06 66 23 78 64

CENTRE ALES IMMOBILIER

(81 avis)

Annonce publiée le 19/06/2025

Proposée par CENTRE ALES IMMOBILIER 19/06/2025

(81 avis)

299 000 € 2 189 €/m²
Maison • 136,61 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 242 m²

Alès (30100)

Maison de ville - 6 pièces - 136.6 m² Dans un quartier calme et recherché du centre-ville d'Alès, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne en pierres de 136.6 m² habitables, sur une parcelle de 242 m². Rénovée en 2012, elle allie le confort du moderne à la chaleureuse ambiance de la pierre, et est ainsi composée : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec escalier, buanderie, bureau, garage. 1er niveau : dégagement, séjour (28.5 m²), cuisine, chambre avec grand placard-penderie, salle d'eau avec WC. 2ème niveau : dégagement, deux chambres sous pentes disposant chacune de son dressing, sa fenêtre de toit de 2022 avec volets roulants électriques, salle d'eau avec WC. Chauffage central gaz de ville, climatisations dans les chambres. A l'extérieur, une terrasse ombragée, et la possibilité de stationner, complètent la panoplie de ce bien rare, propice au coup de cœur !

L'agence immobilière des Cevennes

(39 avis)

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par L'agence immobilière des Cevennes 26/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

(39 avis)

180 000 € 2 069 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

Situé à Alès, proche de toutes les commodités, cet appartement se compose d’une grande pièce de vie, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres, de deux salles d’eau et un WC séparé. Un balcon complète ce bien agréable et fonctionnel. Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

Folcher Hervé - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Folcher Hervé - Dr HOUSE-IMMO 08/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

239 500 € 1 801 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 460 m²

Alès (30100)

À découvrir sans tarder cette magnifique maison de famille de 133m² située dans le cœur d'Alès. Vous serez charmés par son allure harmonieuse et ses détails soignés. La maison se compose d'un séjour lumineux et spacieux, d'une cuisine américaine tout équipée, de quatre belles chambres à la décoration raffinée (possibilité de créer une 5eme chambre), 2 salles de bains. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir une atmosphère chaleureuse et conviviale. En en bonus un studio indépendant complète ce bien pour un rapport locatif. En plus de sa surface habitable, cette maison présente une parcelle de terrain de 460m². Vous y retrouverez un jardin arboré idéal pour les longues soirées d'été entre amis ou juste pour se détendre après une dure journée de travail. La terrasse, parfaitement orientée, est un véritable atout pour profiter des ensoleillements toute l'année. Ce bien dispose également d'un garage pour le confort de votre véhicule ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire. La nature mitoyenne de la maison offre un avantage précieux d'échanges de proximité, tout en conservant l'environnement calme et paisible pour votre famille. Proposée au prix de 249 500€, cette maison de charme est un réel bijou qui saura séduire les plus exigeants en matière de confort et de qualité. Venez pousser la porte de cette maison, un vrai coup de cœur assuré ! Pour une visite appelez moi au 06 43 29 42 85 Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Omega Immobilier

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Omega Immobilier 20/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

210 000 € 1 438 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 260 m²

Alès (30100)

Référence agence : 6897 M Ales, à deux pas du coeur de ville Maison de ville de 146 m2 habitable avec jardin sans vis à vis, composée de deux appartements indépendants. Comprenant en rez de chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine, deux chambres, véranda, sdb et au 1er : hall, séjour, cuisine, trois chambres, sde. Chauffage central gaz de ville. Chauffage central gaz de ville. Prévoir travaux de rafraichissement. A saisir pour 210 000 €

Cécile Da Cruz - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Cécile Da Cruz - iad 28/11/2025

(35 avis)

296 500 € 1 603 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • Ter. 1 762 m²

Alès (30100)

iad France - Cécile Da Cruz vous propose: Charmante Maison traditionnelle à rénover sur un vaste terrain CONSTRUCTIBLE à Alès Cette maison traditionnelle de 185 m2 à Alès, située sur un terrain de 1762 m2, est une véritable opportunité pour les amoureux de la rénovation. Construite en 1950, elle offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant. La maison se compose d'une dizaines de pièces, entre le haut et le bas, offrant la possibilité d'un appartement indépendant au rdc, idéales pour aménager des espaces de vie confortables. Bien que les chambres, salles de bain, cuisines et autres pièces nécessitent une rénovation complète, cela vous permettra de personnaliser chaque détail selon vos goûts et besoins. Côté confort, la maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif, assurant un confort quotidien optimal. Le système de chauffage individuel avec insert cheminée et climatisation réversible vous permettra de profiter d'une chaleur agréable en hiver et d'une fraîcheur bienvenue en été. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et confortable. Bien qu'une rénovation soit nécessaire, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer un cocon familial unique et authentique. Avec un peu d'imagination et de travaux, elle pourra devenir la maison de vos rêves à Alès. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique et laissez libre cours à votre créativité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Da Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 851590166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amghar Lydia - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Amghar Lydia - Dr HOUSE-IMMO 20/12/2024 - mise à jour 18/11/2025

290 000 € 3 187 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 585 m²

Alès (30100)

Située sur Alès, dans une impasse au calme, se trouve cette maison de plain pied de 91 m² qui offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Cette demeure se compose de 4 pièces dont 3 chambres, l'espace de vie est ouverte sur une cuisine moderne totalement équipée. La maison est équipée de climatisations réversibles dans chaque pièce. En extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin paysager de 585 m², avec une jolie terrasse, idéale pour les déjeuners ensoleillés et les soirées d'été. Pour embellir vos moments de détente, vous aurez également à votre disposition une piscine. La maison dispose aussi d'un garage pratique pour le stationnement de votre véhicule et d'une pièce indépendante pouvant accueillir une 4eme chambre ou même un studio. Située dans un quartier calme et agréable d'Alès, cette maison est proposée à la vente à 290 000 euros. Une opportunité à ne pas manquer pour tous ceux qui recherchent un havre de paix dans une ville dynamique et en pleine expansion. Pour tout renseignement ou une visite contactez moi. Ce bien vous est présenté par Lydia Amghar , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sophie FESQUET - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Sophie FESQUET - Propriétés-privées.com 15/04/2025 - mise à jour 18/11/2025

(6 avis)

310 000 € 2 199 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 701 m²

Alès (30100)

Située dans le charmant village de St Martin de Valgalgues, entre Alès et Saint-Ambroix, cette villa à la décoration soignée et parfaitement entretenue vous séduira par son calme, son absence de vis-à-vis et son environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 700 m², cette maison offre une surface habitable confortable de 141 m² et un fort potentiel d'aménagement. A l'étage, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, prolongée par une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse exposée plein Sud. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d'eau avec WC. Le rez-de-chaussée propose également un salon cosy, une cuisine d'été ouverte sur la grande terrasse, une buanderie, et un grand garage. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager agrémenté d'une piscine traditionnelle 9,5 x 4,5 m, protégée par une bulle de sécurité. Prestations techniques :Chauffage central au gaz (chaudière récente), Tout-à-l'égout, Menuiseries PVC double vitrage, Volets roulants solaires, Isolation des combles récente. Fort potentiel d'aménagement . Cette maison peut convenir aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif ou activité professionnelle. PRIX DE VENTE: 310 000 euros (honoraires à charge vendeur) DPE: C GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1670 euros indexées sur les tarifs au 1er Janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 500 147 186 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402606. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie FESQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 500 147 186 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nicolas HANSER - SAFTI

Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par Nicolas HANSER - SAFTI 24/08/2025 - mise à jour 06/09/2025

58 000 € 1 933 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alès (30100)

Appartement composé d'une cuisine/salle à manger, d'une salle de douche avec wc et d'une chambre. Pas de travaux à prévoir, vendu loué 320€ par mois Vous avez la possibilité d'acquérir d'autres lots dans le même immeuble (14 lots, dont certains avec travaux d'aménagements à réaliser) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 384 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527 - SAFTI – HANSER Nicolas, Conseiller indépendant

Sandrine PRADEILLES - 3%.com

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Sandrine PRADEILLES - 3%.com 30/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

159 650 € 2 112 €/m²
Maison • 75,58 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 318 m²

Alès (30100)

3%.COM ALES - Ref 36731 - A vendre maison à rénover de 75 m2 avec trois chambres ,garage et cave sur Alès dans le Gard, proche des commodités. Cette maison de 1967 à rénover se trouve sur une parcelle de 318 m2 clôturée. - Au premier niveau rez de jardin se trouve une chambre de 11,85 m2 avec placard et baie vitrée, un confortable garage et une cave en sous sol avec chaufferie d'environ 30 m2. - Au deuxième niveau : 2 chambres de 10,85 / 11,50 m2 , un toilette indépendant et une salle de bain de 7,65 m2. - Au troisième niveau : l ‘entrée de la maison, une cuisine indépendante de 10 m2 , un séjour de 22 m2 avec terrasse couverte. Détails technique : Chauffage central gaz de ville Raccordée tout à l’égout Simple vitrage menuiseries bois volets bois Taxe foncière 2025 : 1372 euros - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 159 650 euros - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : Alès Clavières St Privat des vieux Rousson St Martin de Valgalgues St Hilaire de Brethmas Anduze Vézénobres - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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