Vente maison 239 500 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Alès (30100)

À découvrir sans tarder cette magnifique maison de famille de 133m² située dans le cœur d'Alès. Vous serez charmés par son allure harmonieuse et ses détails soignés.
La maison se compose d'un séjour lumineux et spacieux, d'une cuisine américaine tout équipée, de quatre belles chambres à la décoration raffinée (possibilité de créer une 5eme chambre), 2 salles de bains. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir une atmosphère chaleureuse et conviviale. En en bonus un studio indépendant complète ce bien pour un rapport locatif.
En plus de sa surface habitable, cette maison présente une parcelle de terrain de 460m². Vous y retrouverez un jardin arboré idéal pour les longues soirées d'été entre amis ou juste pour se détendre après une dure journée de travail. La terrasse, parfaitement orientée, est un véritable atout pour profiter des ensoleillements toute l'année.
Ce bien dispose également d'un garage pour le confort de votre véhicule ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire.
La nature mitoyenne de la maison offre un avantage précieux d'échanges de proximité, tout en conservant l'environnement calme et paisible pour votre famille.
Proposée au prix de 249 500€, cette maison de charme est un réel bijou qui saura séduire les plus exigeants en matière de confort et de qualité.
Venez pousser la porte de cette maison, un vrai coup de cœur assuré ! Pour une visite appelez moi au 06 43 29 42 85 Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 239 500 €

Prix au m² : 1 801 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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FOLCHER HERVÉ - DR HOUSE-IMMO

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