Ventes immobilières à Salles-d'Aude (11110)

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41 annonces
IMMOJOY
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par IMMOJOY 14/12/2024 - mise à jour 01/11/2025
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Maison, 152 m²

Prix en baisse 399 000 € 2 625 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 347 m²

Salles-d'Aude (11110)

SALLES D'AUDE - VILLA 4 FACES T5 DE 152 m2 A 15 mn des plages, dans le charmant village de Salles-d'Aude, Nathalie et Anne de l'agence IMMOJOY Narbonne vous proposent cette belle villa 5 pièces de 152m2, sur un terrain de 347 m2 avec piscine, située dans une impasse, au calme. Au rez-de chaussée, dès l'entrée, vous serez accueillis dans un espace chaleureux et fonctionnel qui vous mènera à une magnifique pièce de vie de plus de 50 m2, baignée de lumière et ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous découvrirez ensuite un espace nuit composé d'une superbe suite parentale avec son grand dressing et sa salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une buanderie avec accès sur l'arrière de la propriété. A l'étage, le palier dessert une salle de jeux (facilement transformable en 3ème chambre), un espace intimiste (actuellement coin lecture et musique), 2 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc indépendant. Vous profiterez du confort d'une climatisation réversible, de menuiseries double vitrages et de volets roulants électriques. Détendez-vous au bord de la piscine ou sur la terrasse ombragée en toute saison grâce à sa tonnelle ... calme et intimité sont au RDV ! La maison a de très belles prestations et des matériaux de qualité. Cette annonce vous est proposée par Da Veiga Nathalie - EI - NoRSAC: 341 587 798 , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Narbonne

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CLAP'IMMO
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par CLAP'IMMO 30/01/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Maison, 148 m²

488 000 € 3 297 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 866 m²

Salles-d'Aude (11110)

Située dans un secteur très calme,venez découvrir cette habitation de 148 m2 environ avec piscine sur un terrain de 866 m2. Composée de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et son espace dressing de 20 m2, une salle de bain, un séjour et cuisine équipée. Le bien dispose aussi de deux garages dont un qui a la possibilité d'être transfomer en dépendance il possède déja une salle de d'eau et wc et car-port. Une belle terrasse donnant sur la piscine et un terrain de pétanque pour profiter au maximum de l'extérieur. Un pool house avec wc et douche. Portail électrique, dv pvc, visiophone, climatisation gainable, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, volets roulants électriques sont aussi présents pour votre confort. Contactez l'agence immobilière Clap'immo pour convenir d'une visite.

C&M immobilier
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par C&M immobilier 23/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Maison, 98 m²

275 000 € 2 806 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 264 m²

Salles-d'Aude (11110)

L’AGENCE C&M IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison de 98 m2 habitables située dans un secteur calme et recherché. Le terrain de 264 m2 entoure la propriété offrant un espace extérieur agréable facile à entretenir et permettant de stationner plusieurs véhicules en plus du garage La maison se compose de trois chambres dont une donnant sur une belle terrasse, d’une salle de bains fonctionnelle avec toilette ainsi que d’un toilette séparé Elle bénéficie d’une belle luminosité grâce à son orientation Est Ouest et offre une vue dégagée dans un environnement paisible sans nuisances sonores Construite en 2011 elle est en bon état général et ne nécessite aucune rénovation majeure. Le bien est classé en catégorie C au niveau énergétique garantissant une consommation maîtrisée Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite vous pouvez nous contacter au 04 68 75 94 25 ou au 06 12 55 01 13

Olivier GIOIA - iad
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Olivier GIOIA - iad 06/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 37 m²

70 000 € 1 892 €/m²
Maison • 37 m² • 3 pièces • 1 chambre

Salles-d'Aude (11110)

iad France - Olivier Gioia vous propose: *** EXCLUSIVITÉ – SALLES-D’AUDE – MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE – IDÉAL INVESTISSEUR OU PIED-À-TERRE *** À Salles-d’Aude, charmant village situé à 10 min de Narbonne et 15 min des plages, découvrez cette maison de village rénovée avec goût, alliant cachet, confort et fonctionnalité. D’une superficie d’environ 37 m² répartie sur 3 niveaux, elle se compose : Rez-de-chaussée : cuisine équipée conviviale d’environ 15 m² 1er étage : espace bureau et salle d’eau Dernier niveau : chambre lumineuse et au calme Aucun travaux à prévoir – maison parfaitement entretenue. Ce bien est idéal pour : Un investissement locatif (rentabilité estimée autour de 6 % brut) Un premier achat Un pied-à-terre ensoleillé dans un cadre paisible À proximité immédiate : commerces, écoles, parkings publics et cOEur de village animé toute l’année. Une opportunité rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CLAP'IMMO
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par CLAP'IMMO 03/06/2025 - mise à jour 07/10/2025
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Maison, 120 m²

Prix en baisse 220 000 € 1 833 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Salles-d'Aude (11110)

Sur la commune de Salles-D'Aude, emménagez dans cette maison de village F5 sur 2 étages s'accompagnant d'une terrasse plain-pied, bien exposée. L'espace intérieur est constitué au RDC: une spacieuse entrée, un coin salon de 22m2, une cuisine et une arrière cuisine avec accès directement sur la terrasse et accès au garage. Au 1er étage: 3 chambres et une salle d'eau. Au 2ème étage, un grenier aménageable de 53m2. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu ainsi que les volets électriques. Pour profiter de l'extérieur, cette maison vous propose une terrasse de 90m2 et un garage privatif de 59,50m2 et même superfcie au dessus qui peut être aménager selon les besoins. Quelques rafraîchissements à prévoir..Prix de vente : 220000 € FAI. Pour ce qui est du montant de l'impôt foncier, il s'élève à 1 133 € pour les douze mois. Si vous souhaitez organiser une visite de cette habitation, contactez l'agence Clap'immo.

Julien KOOB - iad
Annonce mise à jour le 18/10/2025
Proposée par Julien KOOB - iad 18/10/2025
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Maison, 60 m²

65 000 € 1 083 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces

Salles-d'Aude (11110)

iad France - Julien Koob vous propose: Maison de village en R + 2 a finir de restaurer comme bon vous semble. 3 plateaux prêts a être aménagés de 25 m² chacun, toit neuf, planchers neufs, électricité gainée. Il ne vous reste plus qu'a le transformer à votre goût. Idéal artisans, bricoleurs... Plus value assurée !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Koob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 909193880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NESTENN Gruissan
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par NESTENN Gruissan 29/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
12
Maison, 35 m²

46 000 € 1 314 €/m²
Maison • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Salles-d'Aude (11110)

Située en angle de rue, cette maison de village de 35 m² à rénover entièrement offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et les très bons bricoleurs. Sa position d'angle lui offre un balconet lumineux et sans vis-à-vis : atout majeur de cette petite maisonnette de village. Elle se développe tout en hauteur sur trois niveaux actuellement agencés comme ceci : - Rez-de-chaussée : une cuisine + espace salle à manger - Premier étage : coin salon et salle d'eau - Dernier niveau : une chambre avec accès au balcon d'environ 4 m² lumineux. Le dernier étage est déjà équipé d'une climatisation réversible, toutefois, il est important de noter que le bien nécessite une rénovation complète. Idéal investisseur, artisan ou toute personne recherchant un projet à personnaliser. Le prix tient compte de l'ampleur des travaux à prévoir, mais il s'agit d'une véritable opportunité de créer un pied-à-terre, un logement en location saisonnière, ou encore une résidence principale atypique et pleine de charme. A visiter pour en apprécier le potentiel. Leslie BATTEIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930798640 - NARBONNE.

CLAP'IMMO
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par CLAP'IMMO 29/01/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Maison, 96,97 m²

353 000 € 3 640 €/m²
Maison • 96,97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 263 m²

Salles-d'Aude (11110)

Nous proposons une villa dotée de 3 chambres dans les hauteurs du village de Salles-D'Aude. Construction en 1992. La superficie habitable est de 97m2 environ et se compose d' un espace cuisine, un coin salon de 30m2 avec accès à une véranda,un espace nuit comprenant 3 chambres, un dressing et 2 salles d'eau, chose pratique pour une famille un gain de temps permanent. Calme assuré grâce au double vitrage et les volets en bois. Bel extérieur de plus de 1200m2 arboré et une belle piscine orientée plein sud. Garage avec coin buanderie . Le prix de vente est de 353 000 euros. Imposition foncière : 1 300 € sur l'année. Si vous souhaitez organiser une visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Clap'immo.

IMMOJOY
Annonce mise à jour le 03/11/2025
Proposée par IMMOJOY 03/11/2025
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Maison, 213 m²

Prix en baisse 470 000 € 2 207 €/m²
Maison • 213 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 698 m²

Salles-d'Aude (11110)

SALLES D'AUDE - MAISON DOUBLE HABITATION AVEC JARDIN ET PISCINE A 15 mn de Narbonne et des plages, dans le charmant village de Salles-d'Aude, Nathalie et Anne de l'agence IMMOJOY Narbonne vous proposent cette propriété d'exception rénovée en 2020 et offrant un cadre de vie unique. Au rez-de-chaussée, un appartement T3 de 93 m2 entièrement équipé avec jardin privatif, parfaitement adapté aux personnes âgées ou à mobilité réduite grâce à son accès de plain-pied et ses espaces conçus pour faciliter le quotidien. Egalement un exterrieur privatif de 170m2. À l'étage, une spacieuse habitation T4 de 120m2. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour avec poêle à bois promettant des moments de détentes privilégiés, un coin nuit avec trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, un wc et une buanderie-dressing (pouvant se transformer en chambre ). Le jardin paysagé sur l'autre partie de 528 m2, la piscine privée, le garage et la climatisation réversible complètent ce bien d'exception. Les finitions sont soignées et les matériaux de qualité. Cette propriété offre une grande flexibilité ayant un potentiel d'habitation principale, de résidence secondaire ou d'investissement locatif. Cette annonce vous est proposée par Da Veiga Nathalie - EI - NoRSAC: 341 587 798 , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Narbonne

C&M immobilier
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par C&M immobilier 25/09/2025
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Maison, 60 m²

115 000 € 1 917 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 180 m²

Salles-d'Aude (11110)

CM IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison de village d'une surface habitable d'environ 60m2 nichée en plein cœur de Salles-d’Aude, offrant un cadre agréable et sans vis-à-vis, avec une belle vue. Idéalement située à proximité des commerces, cette maison en pierre, des années 1900, est pleine de potentiel. Au rez-de-chaussée : • Séjour/salon spacieux de 17 m2 • Cuisine séparée • Salle d’eau avec WC Premier étage : • Deux chambres lumineuses Deuxième étage : • Grenier aménageable de 27-28 m2, offrant des possibilités supplémentaires d’agrandissement • Pigeonnier à aménager pour des espaces supplémentaires Extérieur : • Surface du terrain : 180 m2 • Grand jardin d’environ 120 m2, parfait pour aménager un bel espace extérieur, profiter des journées ensoleillées ou y stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car. • Stationnement disponible devant la maison. Caractéristiques supplémentaires : • Double vitrage PVC, volets en bois en bon état • Carrelage au sol • Chauffage électrique • Travaux à prévoir Contactez-nous pour une visite au 04.68.75.94.24

CORINNE DELORD - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par CORINNE DELORD - BSK Immobilier 27/11/2025
19
Maison, 180 m²

Prix en baisse 376 000 € 2 089 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 376 m²

Salles-d'Aude (11110)

SALLES-D'AUDE - MAISON VIGNERONNE DE 180 M² - RÉNOVATION DE QUALITÉ - JARDIN SANS VIS-À-VIS - 5 CHAMBRES DONT 2 SUITES PARENTALES - 3 SALLES D'EAU - PARCELLE DE 376 M². Découvrez un véritable havre de paix dans ce village offrant toutes les commodités, à seulement 15 minutes de Narbonne et 10 minutes des plages. Cette maison traversante, située dans une impasse tranquille avec un accès supplémentaire côté rue, vous séduira par son ambiance paisible. Au rez-de-chaussée, laissez-vous charmer par une pièce de vie lumineuse de 65 m², dotée d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine sur mesure, entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec douche à l'italienne et toilettes complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale spacieuse (30 m²) avec de nombreux rangements et une salle d'eau, ainsi que trois grandes chambres (14, 14 et 15 m²), une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, un petit terrain privatif à l'avant de la maison permet de stationner vos véhicules. À l'arrière, un jardin intime vous attend pour profiter de vos soirées d'été, avec un salon d'été, une pergola, un barbecue et une terrasse. Taxe foncière : 1211 euros. N'attendez plus, une visite s'impose pour découvrir ce bien qui pourrait bien être votre coup de cœur ! Cette annonce référence 243816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DELORD (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 82226398400012. Prix du bien : 376 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2023 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr