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Ventes immobilières en viager à Narbonne (11100)

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Immosphera
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Immosphera 24/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 217,6 m²

Prix en baisse 315 000 € 1 448 €/m²
Maison • 217,6 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Narbonne (11100)

? Spacieuse maison à fort potentiel – À 5 min à pied de la place de la mairie de Narbonne. Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Narbonne, cette maison familiale de 220 m² environ séduit par ses beaux volumes, son charme de l'ancien et son potentiel de rénovation exceptionnel. Nichée sur un joli terrain arboré, elle offre un cadre de vie paisible, à deux pas de toutes les commodités. ? Les atouts de la propriété : Grande véranda lumineuse, idéale pour profiter des beaux jours Dépendance parfaite pour accueillir famille, amis ou un ado en quête d'indépendance Jardin agréable et arboré, propice aux moments conviviaux Vastes pièces à vivre baignées de lumière 3 grandes chambres confortables et lumineuses Fort potentiel de rénovation pour créer la maison de vos rêves Cette maison est idéale pour une grande famille, ou pour un projet de chambres d'hôtes.Des travaux sont à prévoir, mais elle représente une opportunité rare pour les amoureux de l'authentique et les amateurs de projets personnalisés. ? Emplacement privilégié : À deux pas : des commerces, des écoles, et de toutes les commodités du centre-ville de Narbonne. ? Visite immersive disponible Découvrez ce bien dès maintenant grâce à notre pré-visite virtuelle interactive 360° — disponible sur casque VR, ordinateur, tablette ou smartphone. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et révéler tout le potentiel de ce bien unique : Pauline CASANOVA – Conseillère en Immobilier? 07.62.34.10.78?? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3689.00 € et 4991.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Pauline CASANOVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793156373 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

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Ludovic Pagliasso-Alcaraz - LF Immo
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz - LF Immo 03/04/2025 - mise à jour 20/11/2025
12
Maison, 150 m²

575 000 € 3 833 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 713 m²

Narbonne (11100)

Narbonne – Quartier résidentiel recherché À vendre : maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, située dans un environnement calme et privilégié de Narbonne, à seulement 15 minutes des plages et une heure de l’Espagne. D'une surface habitable de 150 m² (180 m² utiles avec le garage carrelé et isolé), elle est implantée sur un terrain clos, arboré et entièrement aménagé de 713 m², avec une belle piscine et ses plages en béton imprimé. La maison se compose d’un hall d’entrée avec placard vestiaire, d’une grande pièce de vie traversante très lumineuse grâce à deux baies vitrées, avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Une arrière-cuisine faisant office de buanderie complète l’espace jour. Côté nuit, vous trouverez 2 suites parentale, 1 autre chambre avec placard , ainsi qu’une grande salle de bain. Chaque chambre dispose d’un accès direct au jardin, pour un confort au quotidien. Terrasse sur l’arrière de la maison, idéale pour profiter du soleil ou d’un coin ombragé selon les heures. Prestations techniques de qualité : Climatisation gainable Cumulus thermodynamique Normes RT2012 Garanties décennale toujours en cours Maison prête à emménager, sans travaux à prévoir. Pour plus d’informations ou pour accéder à la visite virtuelle, contactez-moi. Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terres d'Oc Sotheby's International Realty
(138 avis)
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Terres d'Oc Sotheby's International Realty 26/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
(138 avis)
10
Maison, 180 m²

535 000 € 2 972 €/m²
Maison • 180 m² • 4 pièces

Narbonne (11100)

Au coeur de la ville de Narbonne, cette maison d'environs 180 m² propose 3 suites parentales spacieuses, un beau salon, une salle à manger exposés au Sud ainsi qu'une grande cuisine. L'ensemble s'ouvre sur un agréable patio propice à la détente ou au repas entre amis. Le garage de 47m² permet d'abriter plusieurs véhicules. Une buanderie, un dressing et la climatisation gainable sur le 1er et le 2nd étage vous offre tout le confort nécessaire. , à proximité immédiate des commerces et des écoles.

C&M immobilier
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par C&M immobilier 11/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
14
Maison, 120 m²

337 000 € 2 808 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Narbonne (11100)

A 15 km de Narbonne dans un village avec commodités (pharmacie, supérette, médecin..) venez découvrir cette villa deplain pied RE 2020 implantée sur un terrain de 430m2.Elle se compose d'un hall d'entré avec placard, un bel espace devie avec sa cuisine ouverte.L'espace nuit dessert trois chambres avec placard dont une suiteparentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une salle de bainavec baignoire.Les prestations +++: climatisation gainable, cumulusthermodynamique, garage carrelé et isolé, volets roulantsélectriques..PAS DE VIS A VIS!! GARANTIE DECENNALES!Pour plus de renseignements contact direct: Mme OUARRAG Sherylene EI NoRSAC 897933222 au 0626437421

Orphea
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Orphea 04/07/2025 - mise à jour 07/10/2025
22
Maison, 135 m²

420 000 € 3 111 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 432 m²

Narbonne (11100)

Superbe Villa T5 de plain-pied ! Dans un quartier recherché des hauteurs de Narbonne, et en bordure de zone urbaine, belle villa d'architecte de 140m² habitables. Grand séjour/salle à manger avec belle cuisine ouverte et équipée. Suite avec dressing, 2 Chambres, bureau, buanderie, 2 salles d'eau, 2 wc, garage aménagé en cellier. Superbe terrasse ensoleillée exposée sud avec coin jacuzzi et BBQ. Construction récente et de qualité. Réf.: LC1037. Honoraires charge vendeur. Orphéa LC Immobilier Narbonne 0468320320 Choix 1.

OSEZ MON IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 19/08/2025
Proposée par OSEZ MON IMMOBILIER 19/08/2025
16
Maison, 340 m²

Prix en baisse 840 000 € 2 471 €/m²
Maison • 340 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 600 m²

Narbonne (11100)

Sur un beau terrain arboré et clos de 2600 m2, vous serez séduit par cette spacieuse et atypique villa d'architecte de construction traditionnelle de 340 m² environ plus studio indépendant, grand garage et spacieux sous-sol. Très ajourées, les pièces de vie offrent de beaux volumes tout en étant intimistes. La cuisine de 32 m² entièrement équipée est ouverte sur la majestueuse piscine chauffée et protégée par un dôme. Buanderie et grande salle de réception pouvant être transformée en suite parentale en rch. WC. 2 larges escaliers desservent les étages. Au 1er, coursive menant sur 2 grandes chambres,1 sde et wc, 1 suite parentale avec dressing et sdb. Wc indépendant. Au niveau 2, ouvert sur le séjour un coin bureau spacieux et très agréable. 1 belle chambre mansardée, une grande chambre donnant sur un solarium. Sde et wc. Des espaces ouverts, du bois, de l'acier et de nombreuses ouvertures Beaucoup de charme! Double garage, abri voitures et Parkings extérieurs. Le vide sanitaire de la maison peut servir de pièces de stockage, de bureaux, caves... Idéal pour activité professionnelle, artisans... Le plus : Beau terrain avec de grands arbres pour ombrager vos repas d'été, un boulodrome, puits... Un studio indépendant équipé. Cette villa est idéale pour vivre en famille, recevoir de nombreux amis. Proche des commerces, des sorties autoroutes et à 10 minutes de la mer.. Pour visiter, contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94

David Immobilier
Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par David Immobilier 16/02/2025 - mise à jour 25/09/2025
12
Maison, 167 m²

399 000 € 2 389 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Narbonne (11100)

L'office de l'immobilier vous propose ce magnifique logement de type 4 bis avec beaucoup de cachet. Au charme unique offrant 167 m2, avec de belles prestations et une atmosphère chaleureuse. elle se compose; Une entrée donnant accés à une spacieuse pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec de vastes ouvertures donnant sur le jardin, une cheminée fonctionnelle, vous disposerez d'une grande mezzanine idéale pour un bureau ou un espace d’appoint comme un salon/ bibliothéque ainsi qu'un patio ou jardin d hivers donnant accés au deuxieme jardin . Une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec îlot central. Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire d’angle et douche) avec un accès direct au patio . Une deuxiéme salle de bain et deux toilettes séparés. Un Jardin arboré sans vis à vis avec cuisine d'éte, un local offrant wc et salle d'eau pour encore plus de confort en été, cet espace supplémentaire apporte une valeur ajoutée à la propriéte offrant polyvalence pour divers projet comme la création d'une piscine ou un spa. 2 places de parking sécurisée , a 15 min a pieds du centre ville et proche des commodités ( pharmacie,boulangerie,boucherie...) Un bien rare alliant cachet et fonctionnalité ! Contactez-nous pour une visite. Cyril David L’Office de l’Immobilier 14 Quai Vallières 07 71 86 76 1

Septimes Immobilier Narbonne
(133 avis)
Annonce publiée le 11/07/2025
Proposée par Septimes Immobilier Narbonne 11/07/2025
(133 avis)
9
Appartement, 96 m²

125 000 € 1 302 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

Venez découvrir cet appartement au second étage d'un petit immeuble à l'agencement atypique. L'entrée dessert deux logements de type T2 composés d'une cuisine, salon , salle d'eau, chambre et wc. Le tout peut accueillir une famille ou permettre aisément la colocation. Actuellement un T2 est loué 660€ avec charges. Possibilité de louer également le second. Belle rentabilité pour l'ensemble. Référence agence : 579

Perrine Secondy Alcaras - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Perrine Secondy Alcaras - iad 30/05/2025 - mise à jour 05/11/2025
(2 avis)
12
Maison, 92 m²

Prix en baisse 320 000 € 3 478 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 600 m²

Narbonne (11100)

iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose: MAISON DE 92m2 - PLAIN PIED - 4 FACES - 2 CHAMBRES/ 3 POSSIBLE! -GARAGE- TERRASSE- TERRAIN DE 600m2 ARBORE !! Maison traditionnelle sur grand terrain, au abord d'un parc : situation unique en ville !! Très bel environnement. Elle se présente comme suit : Une entrée dessert une cuisine, le séjour, un WC et le couloir menant aux chambres : La grande pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la terrasse intimiste. Dans la partie nuit se trouve une très grande chambre divisible pour pouvoir en créer une troisième si on le souhaite, une autre chambre , toutes deux avec placard, ainsi que la salle de bain à aménager. La maison dispose d'un grand garage, et d'une climatisation réversible dans le séjour. Le jardin est arboré et à proximité d'un grand parc ce qui donne à l'habitation un environnement exceptionnel paisible et rempli de charme Des travaux de rénovation sont à envisager pour mettre le bien au gout du jour et en faire un petit bijou!! Venez sans tarder profiter des commodités de la ville tout en se sentant être à la campagne!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Secondy Alcaras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 902650399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COTE VILLAGE IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 25/11/2025
Proposée par COTE VILLAGE IMMOBILIER 25/11/2025
22
Maison, 297 m²

Prix en baisse 650 000 € 2 189 €/m²
Maison • 297 m² • 15 pièces

Narbonne (11100)

Maison de Village Rénovée à Fleury d'Aude – 5 Appartements et Piscine sur Parcelle Arborée Découvrez cette superbe maison de village traversante située dans un village de la clape entre Narbonne et la mer, offrant plus de 295 m². Entièrement rénovée, elle allie le charme de l’ancien avec une touche de modernité. La maison est composée de 5 appartements, pour un projet familial, d’accueil touristique ou d’investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie commun spacieux, parfait pour partager des moments conviviaux ou aménager un espace détente. Laissez-vous séduire par une belle parcelle arborée et paysagée de 600 m² qui accueille une piscine idéale pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées. Un cadre verdoyant qui invite à la détente. Cette propriété est une opportunité unique, mêlant espaces privatifs et partagés, avec un potentiel rare, pour une grande famille ou un projet d’hébergement.

AGENCE DU SOLEIL NARBONNE
(110 avis)
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AGENCE DU SOLEIL NARBONNE 06/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
(110 avis)
9
Appartement, 92,15 m²

378 000 € 4 102 €/m²
Appartement • 92,15 m² • 4 pièces • 3 chambres

Narbonne (11100)

Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée en centre ville, découvrez ce bel appartement T4 offrant une terrasse de 44 m2 avec vue dégagée sur la ville et la clape, véritable havre de paix, sans vis-à-vis. Ce bien rare séduit par ses volumes. Vaste pièce de vie baignée de lumière avec accès direct à la terrasse, cuisine ouverte sur séjour, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain. L'appartement bénéficie également d'un grand garage et d'une climatisation gainable. 43 lots. 1500€ charges/an. Pour visiter, contacter Nathalie GARCIA au 06.81.27.37.33 ou . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 374.00 et 506.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

Septimes Immobilier Narbonne
(133 avis)
Annonce mise à jour le 15/07/2025
Proposée par Septimes Immobilier Narbonne 15/07/2025
(133 avis)
6
Maison, 144 m²

547 200 € 3 800 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 479 m²

Narbonne (11100)

A 15 min du bord de mer - Vous serez séduit par cette villa moderne dans le quartier recherché de CRABIT. Il s'agit d'une villa de plain pied de 145 m² environ qui sera composée de 4 chambres avec placard, dont une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing privatives, une salle de bains/douche, un wc indépendant et un hall d'entrée. Un grand séjour/ cuisine aves sa baie vitrée vous offrira une vue sur la terrasse ensoleillé avec sa piscine. Cette maison possède également un garage. Faites avancer votre projet en 2024. Référence agence : 277

Greg GEYLER - Propriétés-privées.com
(21 avis)
Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Greg GEYLER - Propriétés-privées.com 15/07/2025 - mise à jour 17/09/2025
(21 avis)
16
Maison, 120 m²

497 000 € 4 142 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 325 m²

Narbonne (11100)

Secteur Crabit, Villa neuve de 120m² sur 3 faces avec piscine. Entrée, séjour ouvert sur la cuisine toute équipée, suite parentale donnant sur la piscine, à l'étage 3 chambres et une salle d'eau avec douche, baignoire et double vasque, grande terrasse donnant sur toutes les chambres. A l'exterieur un jardin sans entretien avec terrasse 35m² couverte, piscine de 5X3m avec carrelage "Bali". RE 2020, garage de 22m², menuiseries alu, clim gainable, volets roulants électriques... DPE?A GES?A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 445 et 601 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix : 497 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Greg GEYLER, au 0652325019 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Greg GEYLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 453811952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415231 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Greg GEYLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 453811952 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com 26/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
9
Maison, 91 m²

265 000 € 2 912 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Narbonne (11100)

Laissez-vous séduire par cette maison de près de 91 m², située dans une résidence intimiste et élégante, au coeur d'un quartier résidentiel paisible (ancienne polyclinique), à seulement quelques pas du centre-ville de Narbonne. A proximité immédiate des écoles, commerces, transports et à seulement 15 minutes des plages, elle offre un cadre de vie idéal pour allier sérénité et vie active. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de plus de 30 m² s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysager privatif, parfait pour vos moments de détente. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau, pensée pour accueillir une personne à mobilité réduite. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Cette maison vous garantit performance, confort et économies d'énergie au quotidien. Bien proposé à la vente avant finalisation, avec les garanties usuelles permettant une acquisition sereine. Ne tardez pas à réserver votre future villa à Narbonne. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou planifier un rendez-vous ! Prix de vente : 265 000 euros (honoraires charge vendeur). Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 416170 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

CORINNE DELORD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par CORINNE DELORD - BSK Immobilier 07/03/2025 - mise à jour 24/11/2025
18
Maison, 183 m²

Prix en baisse 465 000 € 2 541 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Narbonne (11100)

NARBONNE – SECTEUR ROCHE GRISE - VILLA 4 FACES – 183 m² + APPARTEMENT 70 m² À TERMINER – 4 CHAMBRES DONT 2 SUITES – PARCELLE 2 200 m² – PISCINE Située dans le quartier recherché de Roche Grise, au calme et au cœur des pins, cette villa 4 faces offre une surface habitable d'environ 183 m², complétée par un appartement indépendant de 70 m² à terminer. Le tout est implanté sur une parcelle close de 2 200 m². Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de 85 m², très lumineuse, avec accès direct terrasse et piscine Cuisine équipée avec îlot central + arrière-cuisine Deux chambres de 16 m² et 10 m² Salle de bains de 9 m² (douche + baignoire d'angle) WC indépendant Niveau inférieur : Deux suites parentales de 19 m² et 17 m² Buanderie de 22 m² Appartement indépendant de 70 m² (à terminer), idéal pour accueillir famille, locatif ou bureau professionnel Extérieurs : Terrain clos et arboré de 2 200 m² Piscine au chlore 7,5 x 3,5 m Grande terrasse Cuisine d'été Nombreux stationnements possibles (voitures + camping-car) Prestations et équipements : Double vitrage Volets roulants électriques Climatisation réversible Panneaux photovoltaïques Quartier calme et prisé Informations complémentaires : Villa offrant de très beaux volumes, un environnement privilégié et un fort potentiel grâce à l'appartement indépendant à finaliser. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une villa d'exception à Narbonne ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 275925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DELORD (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 82226398400012. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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