Vente maison 399 000 €

167 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Narbonne (11100)

Ajouter aux FAVORIS

2 389 €/m²

David Immobilier

07 71 86 17 61 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

L'office de l'immobilier vous propose ce magnifique logement de type 4 bis avec beaucoup de cachet.
Au charme unique offrant 167 m2, avec de belles prestations et une atmosphère chaleureuse.
elle se compose;
Une entrée donnant accés à une spacieuse pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec de vastes ouvertures donnant sur le jardin, une cheminée fonctionnelle, vous disposerez d'une grande mezzanine idéale pour un bureau ou un espace d’appoint comme un salon/ bibliothéque ainsi qu'un patio ou jardin d hivers donnant accés au deuxieme jardin .
Une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec îlot central.
Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire d’angle et douche) avec un accès direct au patio .
Une deuxiéme salle de bain et deux toilettes séparés.
Un Jardin arboré sans vis à vis avec cuisine d'éte, un local offrant wc et salle d'eau pour encore plus de confort en été, cet espace supplémentaire apporte une valeur ajoutée à la propriéte offrant polyvalence pour divers projet comme la création d'une piscine ou un spa.
2 places de parking sécurisée , a 15 min a pieds du centre ville et proche des commodités ( pharmacie,boulangerie,boucherie...)
Un bien rare alliant cachet et fonctionnalité ! Contactez-nous pour une visite.
Cyril David L’Office de l’Immobilier
14 Quai Vallières 07 71 86 76 1

Publiée le 16/02/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 2091 - Réf Superimmo : ANVXXW68Y

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 389 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1947	2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
DAVID IMMOBILIER

Siren : 814468997