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Vente maison 420 000 €
135 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Narbonne (11100)

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  • 3 111 €/m²
  • Cuisine de 15 m²
Orphea

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Description

Superbe Villa T5 de plain-pied !
Dans un quartier recherché des hauteurs de Narbonne, et en bordure de zone urbaine, belle villa d'architecte de 140m² habitables. Grand séjour/salle à manger avec belle cuisine ouverte et équipée.
Suite avec dressing, 2 Chambres, bureau, buanderie, 2 salles d'eau, 2 wc, garage aménagé en cellier.
Superbe terrasse ensoleillée exposée sud avec coin jacuzzi et BBQ.
Construction récente et de qualité.
Réf.: LC1037. Honoraires charge vendeur.
Orphéa LC Immobilier Narbonne 0468320320 Choix 1.

Publiée le 04/07/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 86080405 - Réf Superimmo : ANVXYYRHE
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 3 111 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 432 m²Plain-pied
Orientation : SudAnnée de construction : 2016
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 15 m²
Séjour de 36 m²Jaccuzzi
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
50,6 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1,7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 300 € / an
Maximum : 400 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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