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Ledrole Yohan - Dr HOUSE-IMMO

Annonce mise à jour le 17/11/2025

Proposée par Ledrole Yohan - Dr HOUSE-IMMO 17/11/2025

170 000 € 1 214 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • Ter. 250 m²

Narbonne (11100)

Exclusivité: Maison de 100m² habitable rénovée dans un ancien corps de ferme, Elle se compose d'une entrée avec un séjour lumineux suivit d'une grande cuisine tout équipée, avec accès sur la terrasse, une belle salle d'eau avec douche italienne, A l'étage un pallier desservant 2 chambres avec dressings, une chambre d'appoint(moins de 9m²), et un dressing sur le pallier, Coté extérieur, une grande terrasse pour profiter du soleil, apéro, barbecue etc, Les +++ Possibilité de rajouter une partie de 40m² supplémentaire non habitable pour le moment.(des travaux ont déjà commencé) quartier calme, 2 places de parking devant la maison, La façade ainsi qu'un mur de séparation seront faits pour la vente. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Pauline FERRETTI - SAFTI

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Pauline FERRETTI - SAFTI 01/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

233 000 € 2 589 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 234 m²

Narbonne (11100)

Située à Narbonne (11100), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et recherché. Le quartier offre calme et sérénité, idéal pour une vie de famille. Proche de toutes les commodités, des écoles, et des espaces verts, cette propriété est un véritable havre de paix pour ses résidents. À l'intérieur, cette maison de 90m² en R+1 propose une entrée avec de nombreux rangements et un w.c séparé. Dans la continuité, vous découvrirez son séjour répartie en deux pièces avec salon, salle à manger et sa cuisine familiale semi ouverte. À l’étage, vous apprécierez les 4 chambres disponibles, chacune équipée d’un placard et la salle de douche. Les (+): CLIMATISATION -PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES (Garantie décennale) -MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE - VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES - LUMINOSITÉ -NOMBREUX RANGEMENTS… À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin avec un cabanon, deux pergola démontables et un bassin, offrant des espaces de détente en plein air. En R+1, une terrasse accessible depuis la quatrième chambre Côté stationnement, une place est disponible devant la maison. Aucun gros travaux à prévoir. Cette maison est prête à accueillir chaleureusement ses nouveaux propriétaires dans un environnement paisible et fonctionnel. Besoin de plus d’informations ? Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 0671536953, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303 - SAFTI – FERRETTI Pauline, Conseiller indépendant

Septimes Immobilier Narbonne

(133 avis)

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par Septimes Immobilier Narbonne 24/06/2025 - mise à jour 10/09/2025

(133 avis)

269 900 € 4 575 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

Offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle dans un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville de Narbonne. Profitez d'un cadre unique, entre le charme apaisant du canal de la Robine et la proximité des Halles, du Théâtre National, du Musée Narbo Via, de l'Arena et du pôle commercial Bonne Source. Ici, tout est pensé pour votre bien-être : - Balades le long de la voie verte en bas de chez vous, - Sorties culturelles et sportives accessibles à pied, - Vie citadine et nature en parfaite harmonie. On vous présente un appartement type T3 neuf composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, un cellier, une entrée avec placard, un wc indépendant et une salle d'eau. Une terrasse permet de profiter des belles journées. Une place de parking est attribué au logement. Les appartements offrent des espaces lumineux avec terrasses pour profiter des belles journées, des prestations personnalisables et des équipements connectés pour gérer volets, température et consommation énergétique, même à distance. Un quartier en devenir, une adresse prisée, une qualité de vie rare. Référence agence : 551

Sylvie FRAGANO - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Sylvie FRAGANO - iad 21/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(35 avis)

344 000 € 2 646 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 740 m²

Narbonne (11100)

iad France - Sylvie Fragano vous propose: NARBONNE – Quartier ROCHEGRISES – VILLA PLAIN-PIED de 130 m² – Piscine – Terrain 740 m² Dans un quartier résidentiel recherché, villa 4 faces récemment rénovée et climatisée, avec vue dégagée sur les étangs. - Belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine équipée, buanderie et rangement attenant. - Grande baie vitrée à galandage donnant sur la terrasse et la piscine - Espace nuit : 4 chambres, salle de bains et WC indépendants. - Ancien garage transformé en chambre supplémentaire de 16 m². A noter : - Quartier résidentiel recherché, vue sur les étangs - Prestations récentes : huisseries aluminium noires (galandage ou oscillo-battantes), double vitrage, climatisation réversible, cuisine équipée avec buanderie attenante - Villa à ossature bois sur hérisson - 2 stationnements privés ( possibilité Carport) - Piscine de 2023 (sous garantie) , 8,50 m x 4 m. Aménagements extérieurs à finaliser selon vos envies Pour plus d’informations et visites, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Fragano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 880171145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Septimes Immobilier Narbonne

(133 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Septimes Immobilier Narbonne 24/10/2025

(133 avis)

159 900 € 2 579 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Narbonne (11100)

Il se compose d'un dégagement, une salle de séjour avec kitchenette incorporée donnant sur une vue de carte postale. L'ensemble bénéficie par sa loggia fermée d'un volume confortable avec de belles possibilités d'aménagements. Une chambre de plus de 11m2 , une salle d'eau et wc séparé. Possibilité de le modifier en T3 Vous disposez avec cet appartement d'un cellier et d'une place de parking. Référence agence : 643

Terres d'Oc Sotheby's International Realty

(138 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Terres d'Oc Sotheby's International Realty 26/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(138 avis)

880 600 € 5 504 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres

Narbonne (11100)

À Narbonne, découvrez cette maison d'environ 160 m² avec terrasse donnant sur un paysage unique. 4 chambres dont une suite parentale, piscine chauffée avec pool house, garage. Le tout sur une parcelle de 560 m² paysagée et sans entretien. Un cadre idéal, entre tranquillité et proximité des commodités.

Orphea

Annonce mise à jour le 02/08/2025

Proposée par Orphea 02/08/2025

Nous contacter
Appartement • 125,76 m² • 5 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

RARE SUR NARBONNE !!! Coeur de ville au bord du canal du midi, laissez vous séduire par ce sublime appartement T4 de 125m2 loi carrez donnant sur une unique terrasse couverte de 63m2 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur privatif. Son coté atypique et sa situation sont rare sur Narbonne et apportera à coup sur un VRAI coup de coeur ! Charges 200 euros/mois, 5 lots Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence Orphéa LC Immobilier au 04.68.320.320, choix 1 / Ref: LC 647

Les Villas Perpignan Narbonne Béziers

(20 avis)

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Les Villas Perpignan Narbonne Béziers 23/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

(20 avis)

450 000 € 3 333 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 035 m²

Narbonne (11100)

Dans un quartier résidentiel prisé de Narbonne, cette maison quatre faces de 135 m2 habitables propose un cadre de vie serein, spacieux et lumineux, sur un terrain arboré de plus de 1000 m2. Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie généreuse et baignée de lumière, exposée sud-ouest, idéale pour les moments de convivialité. La cuisine séparée, moderne et fonctionnelle, communique directement avec une arrière-cuisine offrant un bel espace de rangement. L’agencement intérieur est parfaitement pensé pour la vie familiale. Deux chambres se trouvent en rez-de-chaussée, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires avec placards bénéficient d’une seconde salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un second WC indépendant. La maison offre un bon niveau de confort avec des volets roulants électriques, une climatisation réversible au salon et à l’étage, un chauffage central au gaz . Un double garage complète l’ensemble, avec de beaux volumes pour le stationnement et le rangement. À l’extérieur, le jardin est un véritable atout. Entièrement clôturé et planté d’essences méditerranéennes, il offre un environnement verdoyant. Le terrain est plat, piscinable, et permet d’envisager facilement la création d’un espace de détente sur-mesure. Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie BARTHAS. Tél: 06.71.03.47.75 Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Anatole France Immobilier

(56 avis)

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par ERA Anatole France Immobilier 27/11/2025

(56 avis)

96 000 € 1 866 €/m²
Appartement • 51,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Narbonne (11100)

Vous recherchez un appartement spacieux et lumineux au coeur de Narbonne ? Ne cherchez plus ! Ce superbe appartement de 51m² vous offre le confort et la commodité que vous désirez, le tout dans un cadre idéalement situé en plein centre-ville. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité au quotidien. Possibilité de transformer l'appartement en type 3. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Guillaume ROQUE - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Guillaume ROQUE - iad 24/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

(35 avis)

86 000 € 878 €/m²
Appartement • 98 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres

Narbonne (11100)

iad France - Guillaume Roque vous propose: OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PATRIMONIAL : VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE à NARBONNE Levier d'Acquisition Exceptionnel Investissez dans un appartement spacieux à Narbonne (11100) en viager occupé SANS RENTE. Devenez propriétaire de la nue-propriété pour un apport initial minimal et bénéficiez d'une forte décote sur la valeur vénale du bien. PRIX D'ACQUISITION (Bouquet Unique) : 86 000 € Honoraires charge vendeur. Le Bien : Surface, Garage et Jardin Privatif Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 2 lots, cet appartement de 98 m2 est un T4 comprenant trois chambres et un grand séjour de près de 35 m2. Atouts majeurs pour la valorisation à terme : Vaste garage de 37,17 m2 Jardin privatif de 60 m2 et un balcon. Localisation : Quartier résidentiel recherché, proche des commodités et écoles (83m). État du bien : Travaux à prévoir. DPE D. Détail et Budget du Projet Rénovation (60 000 € TTC) Un budget de 60000€ TTC a été provisionné pour une remise à neuf complète de l'appartement afin d'atteindre le prix de revente projeté : Poste de TravauxBudget HT Ouverture cuisine sur séjour2 250 € Cuisine complète (fourniture + pose)10 000 € Salle de Bain complète7 500 € Sols (98 m2 )6 500 € Électricité (mise aux normes)4 000 € Climatisation réversible5 500 € Murs (peinture / revêtements)10 500 € Sous-total HT : 46 250 € TVA + Imprévus : 13 750 € TOTAL TTC : 60000€ Conditions de l'Investissement Viager : Vente en viager occupé : idéal pour un investissement patrimonial sécurisé. Occupante : Dame de 75 ans (née le 25/10/1949). Valeur vénale estimée : 160 000 €. Prix de revente après travaux estimé : 225 000 € environ. Bouquet unique : 86 000 € (aucune rente mensuelle). Charges de Copropriété : Extrêmement faibles, seulement 12,00 € par an. Taxe Foncière : 1970€ annuel (à la charge de l'acquéreur). Un investissement serein dans une ville dynamique, sans aléas locatifs. Pour toute demande d’information ou de calcul de rentabilité, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet Immobilier Drive Immo

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Cabinet Immobilier Drive Immo 05/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

218 400 € 2 427 €/m²
Appartement • 90 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres

Narbonne (11100)

DRIVE IMMO NARBONNE Vous dévoile une opportunité rare sur Narbonne : nous vous proposons d’acquérir la nue-propriété d’un bel appartement idéalement situé dans le très recherché Triangle d’Or, à deux pas du quai Victor Hugo. En partant d'une valeur libre de 260.000€ , vous investissez dans ce bien sur la base d'une valeur occupée de 218.400€ honoraires cabinet inclus. La vendeuse, âgée de 90 ans, conserve l’usufruit et continuera d’occuper le logement. Le paiement s'effectue, le jour de la signature de l'acte notarié par un paiement comptant, sans rente. AUCUN FRAIS NI CHARGE DURANT LA PÉRIODE D'INVESTISSEMENT. Caractéristiques du bien : Superficie : 90 m2 traversant, lumineux et fonctionnel ; 3 chambres avec nombreux rangements et placards intégrés ; Séjour de 25 m2 ouvrant sur terrasse ; Cuisine fermée, neuve et entièrement équipée ouvrant sur balcon ; Salle d’eau et WC séparés ; Cellier au rez-de-chaussée ; Place de stationnement fermé rare dans ce secteur ! L’appartement est situé dans une résidence bien entretenue de trois étages, aux beaux volumes et parfaitement placée au cœur de Narbonne. Entièrement rafraîchi (peintures récentes, cuisine neuve), il ne nécessite aucun travaux. Un placement patrimonial sûr : La vente en nue-propriété est une solution idéale pour investir à moindre coût dans un secteur prisé, en anticipant la valorisation future d’un bien de qualité, sans fiscalité locative ni contraintes de gestion. Un bien d’exception au cœur de Narbonne, une opportunité à ne pas manquer. Contactez notre équipe DRIVE IMMO - Cabinet immobilier 100% FAMILIAL ET INDEPENDANT. Harmony au 06 32 42 38 50 ou Alyson au 07 88 11 25 94, où venez nous rencontrer dans notre NOUVELLE Agence: 10 Quai Victor Hugo à Narbonne. Honoraires Cabinet Immobilier à la charge du vendeur inclut au prix de vente affiché. Bien référencé 633. Affilié à la fédération national de l'immobilier. Caisse de garantie immobilière 120.000€, carte professionnelle no CPI 1102 2018 000 031 626. Notre professionnalisme est pour vous une valeur ajoutée.

Karine PLA - Propriétés-privées.com

(35 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Karine PLA - Propriétés-privées.com 09/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

(35 avis)

225 000 € 3 689 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

Vue mer - Appartement cosy et lumineux rénové avec goût Ce bel appartement T3 de 60 m², entièrement rénové avec soin, séduit par son ambiance chaleureuse, son beau parquet et ses belles finitions. Sa pièce de vie baignée de lumière, agrémentée de grandes baies vitrées ouvrant sur la mer, offre une vue qui ne peut que vous séduire. Situé dans une résidence bien entretenue, il dispose d'une place de parking privative. Il comprend une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. A proximité immédiate de la plage et de toutes les commodités, ce bien rare sur le secteur allie confort, luminosité et charme, dans un cadre de vie privilégié. A visiter sans tarder ! Budget 225 000 euros honoraires à charge vendeur inclus DPE : B - GES : A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 455 et 615 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424453 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .

Sylvie FRAGANO - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 19/10/2025

Proposée par Sylvie FRAGANO - iad 14/10/2025 - mise à jour 19/10/2025

(35 avis)

159 000 € 1 656 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Narbonne (11100)

iad France - Sylvie Fragano vous propose: NARBONNE – À 2 pas du CENTRE-VILLE Appartement T5 de 96 m² – Balcon – Parking – Cave Situé dans une résidence arborée et calme, à seulement 15 minutes à pied de la place de l’Hôtel de Ville et 5 minutes du Canal de la Robine, cet appartement traversant de 96 m² vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Au 1er étage, il offre : - Une entrée avec placard - Un séjour double de 38m² ouvert sur une cuisine de 9m² plus un cellier - 3 chambres + 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une 4e chambre - Une salle de bains, des toilettes séparés Un grand balcon donnant sur les espaces verts de la résidence De nombreux rangements intégrés Les huisseries PVC double vitrage (2019) et les radiateurs récents assurent un bon confort thermique. Une remise au goût du jour est à prévoir, cependant l’appartement offre une excellente base pour un projet de vie confortable ou un investissement locatif. - Stationnement facile avec une place de parking privative dans la résidence ( plus des places visiteurs) - Cave privative pour plus de rangement ( + local commun pour vélos, poussettes ...) - Résidence fermée - Interphone - Chauffage au gaz partiellement inclus dans les charges - Arrêt de bus ( C-D et Citibus) à 400m, pour un accès rapide aux commodités Un bien rare dans ce secteur prisé, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 293 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 151000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,30% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Fragano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 880171145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charles GONCALVES BAPTISTA - 3G IMMO

(50 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Charles GONCALVES BAPTISTA - 3G IMMO 15/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

(50 avis)

165 000 € 3 837 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

À VENDRE - Bel appartement T3 avec vue mer à Narbonne . Idéalement situé à proximité immédiate du front de mer et des commerces, ce charmant appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable et lumineux. Caractéristiques principales : 2 chambres confortables 1 salle d'eau moderne. Salon / salle à manger spacieux et convivial. Terrasse avec une superbe vue sur la mer. Résidence soignée, copropriété sans procédure en cours. Équipements : Chauffage électrique. Fenêtres en double vitrage. Volets électriques Atouts supplémentaires : Ce bien est parfait pour une résidence principale ou secondaire. Actuellement exploité en location saisonnière à 115 € / nuit pendant 2 mois et demi, il offre également une excellente rentabilité locative. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur à Narbonne !. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles GONCALVES BAPTISTA inscrit au RSAC d'ALBI n° 523 336 055 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Erika Gabrielson - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Erika Gabrielson - iad 17/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

(26 avis)

165 000 € 2 845 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

iad France - Erika Gabrielson vous propose: Appartement - Narbonne - 2 chambres - Grand balcon - 2 places de parking - Idéal investissement ou premier Achat Découvrez ce charmant appartement offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses 2 chambres, cet appartement conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille à la recherche d'un logement fonctionnel et confortable. Entièrement rénové, cet appartement de 58 m² bénéficie d'une disposition optimisée offrant un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine est toute équipée, la salle d'eau est moderne et pratique, et les chambres sont dotées chacune d'un placard et d'une belle superficie. Le grand balcon de 10m2 attelé au salon offre un espace extérieur agréable pour vous relaxer et profiter des journées ensoleillées. Vous disposez de 2 places de parking dans la résidence sécurisée. Vous apprécierez la proximité des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Vous êtes également à proximité des accès autoroute. L'appartement se situe au 2ème étage et dernier étage offrant tranquillité optimale et l'exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Pas de travaux à prévoir, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement à Narbonne. Une belle opportunité à ne pas manquer, à visiter sans tarder ! (Possibilité de vente meublée). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Gabrielson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 910225788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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