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Vente maison 450 000 €
135 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Narbonne (11100)
135 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Narbonne (11100)
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- 3 333 €/m²
- Exclusivité
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un quartier résidentiel prisé de Narbonne, cette maison quatre faces de 135 m2 habitables propose un cadre de vie serein, spacieux et lumineux, sur un terrain arboré de plus de 1000 m2.
Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie généreuse et baignée de lumière, exposée sud-ouest, idéale pour les moments de convivialité. La cuisine séparée, moderne et fonctionnelle, communique directement avec une arrière-cuisine offrant un bel espace de rangement. L’agencement intérieur est parfaitement pensé pour la vie familiale. Deux chambres se trouvent en rez-de-chaussée, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires avec placards bénéficient d’une seconde salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un second WC indépendant.
La maison offre un bon niveau de confort avec des volets roulants électriques, une climatisation réversible au salon et à l’étage, un chauffage central au gaz . Un double garage complète l’ensemble, avec de beaux volumes pour le stationnement et le rangement.
À l’extérieur, le jardin est un véritable atout. Entièrement clôturé et planté d’essences méditerranéennes, il offre un environnement verdoyant. Le terrain est plat, piscinable, et permet d’envisager facilement la création d’un espace de détente sur-mesure.
Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie BARTHAS. Tél: 06.71.03.47.75
Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 23/04/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 809 - Réf Superimmo : ANVXYDAKJ
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| Prix de vente : 450 000 € | Prix au m² : 3 333 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 035 m² |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 2 Garages |
| Année de construction : 2007 | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/01/2025.
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