13
120 000 €
1 026 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 2 chambres
Séjour d'environ 37m2 ouvert sur cuisine équipée Salon de 21m2 avec possibilité de porter sa surface à 30m2 2 chambres et bureaux Atelier : 46m2 Remise : 37m2 Taxe foncière : 1 269EUR
16
295 000 €
2 269 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²
Maison proche de toutes commodités de 130 m2 composée de 3 chambres, salon salle à manger, salle d eau, cuisine indépendante aménagée et équipée , grand garage + atelier 130 m2 pouvant servir de locaux professionnel ou autre , jardin intimiste avec coin Spa et grande terrasse en bois Bon investiessement pour location airbnb Ne tardez pas Référence agence : 98
17
60 000 €
476 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 15 m²
Vous cherchez à acquérir un bien avec du potentiel en plein centre de Limoux ? C’est le moment de vous projeter ! Cette maison de ville de 126m², répartie sur 3 niveaux, offre de belles surfaces à repenser selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ses volumes généreux et ses extérieurs en font un projet plein de promesses. Composition : Rez-de-chaussée : une pièce de 17 m² pouvant servir d’entrée, d’atelier ou de bureau, ainsi qu’une buanderie de 11 m². 1er étage : une chambre d’environ 10 m², un WC indépendant et une salle de bain. 2e étage : une chambre de 14 m², une cuisine non équipée de 11,5 m² environ, un séjour de plus de 21 m², 3e étage : une dernière chambre de 14 m² avec terrasse. Caractéristiques techniques : Menuiseries en bois simple vitrage Poêle à bois (chauffage principal) Travaux à prévoir : revêtements, menuiseries, isolation, traitement de l’humidité localisé. Pas de jardin ni garage pour cette maison exposé sud. Elle dispose tout de même deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. Un bien à fort potentiel, parfait pour un projet d’investissement ou pour créer un cocon sur mesure en centre-ville. Avant une visite je vous demanderais de visualisé la visite virtuelle, avec une demande de code en privée. Au plaisir ! Annonce publiée par Pascal Tournier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Espéraza, 11260 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°898 413 976 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
13
238 500 €
2 592 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 585 m²
Située dans un village proche de Limoux et de ses commerces et services, maison récente de plain-pied avec jardin et garage. D'une surface habitable de 92 m2, cette maison se compose : un hall d'entrée, un couloir, un WC, un séjour / salon / cuisine aménagée de 44,82 m2, un couloir de desserte, une chambre de 9,38 m2, une chambre avec dressing de 13,8 m2, une chambre de 10m2, une salle de bain, un garage de 14,9 m2, une terrasse de 32,5 m2, un jardin de 460m2 environ. Climatisation gainable, maison sous garantie décennale. spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 25 ans.
17
489 000 €
2 385 €/m²
Maison • 205 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 090 m²
Rare sur le marché. Villa d'architecte entièrement rénovée, offrant un panorama exceptionnel et des aménagements intérieurs et extérieurs d'une qualité remarquable. Chaque détail visuel est soigneusement pensé, mettant en valeur une mise en oeuvre parfaite. Cette propriété représente la haute couture de l'immobilier. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
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150 000 €
1 415 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres
Découvrez cet appartement d'environ 106 m² situé dans un petit immeuble de trois entités sans charges de copropriété, une perle rare en cœur de ville de Limoux dans l'Aude. A seulement 25 minutes de l'aéroport de Carcassonne. L'atout principal ? Une splendide toit terrasse privative accessible par l'escalier en passant par la mezzanine, offrant une vue panoramique sur la ville, idéale pour des moments de détente ou des soirées conviviales sous les étoiles. L'appartement se compose de : Une entrée accueillante, un espace de vie lumineux avec des hauteurs sous plafond agréable, parfait pour créer une ambiance chaleureuse, et une cuisine séparée. Le côté nuit vous offre trois grandes chambres, toutes bénéficiant de belles proportions et d'une hauteur sous plafond généreuse ainsi qu'une salle d'eau. Situé en plein centre-ville, cet appartement vous permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, restaurants, et services sont à portée de main. Idéal pour un couple cherchant un nouveau chez-soi ou comme pied-à-terre charmant pour les amoureux de la région, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Venez visiter et laissez vous séduire par son charme unique et ses volumes généreux. Chauffage : climatisation réversible Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf.887620
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195 000 €
2 407 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 286 m²
Découvrez cette maison d'environ 81m² idéalement placée dans un quartier calme à proximité du centre-ville sur une parcelle de 286m² , Garage et pièce pouvant servir d'atelier. Située dans une impasse, cette maison d'environ 81m² se compose d'une entrée, cuisine indépendante équipée donnant sur une terrasse, un séjour/salon, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau, A l'étage, vous profiterez de deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC. Appelez dès maintenant pour organiser une visite !
14
180 000 €
2 250 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 330 m²
Maison de plain-pied à vendre – Limoux (11) Prix : 180 000 € Située à Limoux, cette maison de plain-pied construite en 1970 offre une surface habitable de 80 m² sur une parcelle entièrement clôturée de 330 m² avec puits fonctionnel. Intérieur : Séjour lumineux de 14,6 m² Cuisine ouverte sur la salle à manger 2 chambres (10 m² et 12,17 m²) équipées de placards Salle d’eau avec évier WC séparés Cellier pratique Confort : Pompe à chaleur et climatisation réversible Isolation extérieure + combles Menuiseries double vitrage & volets PVC électriques DPE : B (économique et performant) Extérieur : Garage pour établi et rangements Abri complémentaire Jardin clos de 330 m² avec puits Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 200 € / an Zone inondable Maison bien entretenue, idéale pour un couple ou une petite famille, proche des commodités de Limoux. À visiter sans tarder ! Annonce publiée par Laetitia Lignon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Limoux, 11300 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°839 847 332 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
18
321 000 €
1 235 €/m²
Maison • 260 m² • 4 pièces • 3 chambres
Limoux, belle propriété partiellement rénovée de 260m2 habitable. Belles et grandes surfaces. Dépendances, exposition sud. Bien exceptionnel sur plus de 2 hectares de terrain avec en limite de propriété, possibilité d'irriguer le terrain.
10
234 500 €
2 606 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 580 m²
M M IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette agréable maison de plain pied datant de 2022, alliant confort moderne et praticité au quotidien. Elle propose une cuisine équipée, ouverte sur le séjour soit une pièce à vivre de 36 m², 3 chambres de 10 à 13 m² (plus un placard chacune), une salle de bains, un cellier et un WC. Le garage privatif de 16 m² abritera votre véhicule et la terrasse à l'arrière de la maison donne une vue imprenable sur la ville de Limoux, à l'abri des regards. Le jardin de 440 m², plat, pourra être aménagé suivant vos goûts. Vous apprécierez cette construction moderne, de plain pied, sans travaux à prévoir, son chauffage économique, ses excellentes performances énergétiques ( RT 2012) les grandes ouvertues laissant entrer la lumière naturelle et le jardin clos pour profiter des beaux jours. Il s'agit d'une opportunité rare pour devenir propriétaire d'une maison clés en mains ! Agent commercial indépendant Marie-Pierre MANDRAU - R.S.A.C. Carcassonne 847 543 097
11
289 000 €
2 408 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 233 m²
Venez découvrir sans plus attendre cette maison plain-pied d'environ 120 m² située sur les hauteurs de Limoux ! Cette villa offre un espace de vie avec cuisine ouverte avoisinant les 50m² donnant accès à une terrasse depuis laquelle vous pourrez profiter d'une superbe vue sur les Pyrénées et sur la ville. Dotée de trois chambres avec placards, un dressing, une salle de bains disposant également d'une douche à l'italienne, un WC séparé et un sous-sol intégral réparti en garage et atelier, le tout sur une parcelle piscinable d'environ 1233 m² cette villa idéalement placée ne vous laissera pas indifférent ! N'attendez plus et programmez une visite !
13
190 000 €
1 583 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 288 m²
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle construite dans les années 70 offre une structure solide et des prestations soignées. Avec une surface habitable de 120 m², elle est entièrement fonctionnelle et entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Agencement : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine indépendante de plus de 11 m², entièrement équipée Un séjour traversant et lumineux de plus de 34 m², idéal pour la vie de famille Une buanderie pratique Un WC indépendant. À l’étage : Trois belles chambres d’environ 15 m² chacune Une salle de bain spacieuse de 7 m² Extérieurs et annexes : Parcelle de 288 m², entièrement clôturée et très bien entretenue Garage de 20 m², idéal pour un véhicule ou du rangement supplémentaire Prestations techniques : Toiture en bon état général Électricité refaite en 2021 Menuiseries en PVC double vitrage Volets roulants électriques Chauffage électrique + climatisation réversible Cumulus thermodynamique Sols en travertin et carrelage Fibre optique disponible Exposition Sud Taxe foncière : 2 100 € Localisation idéale : Secteur très calme, tout en étant proche des écoles, collèges et de toutes les commodités (commerces, services, transports). De nombreux sentiers de promenade et espaces de détente se trouvent à proximité, parfaits pour les balades en famille ou entre amis. Une maison saine, lumineuse et prête à vivre, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d’un bien sans surprise. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Inter agence avec plaisir ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
21
275 600 €
2 496 €/m²
Maison • 110,4 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 311 m²
Située dans un hameau du Razès à 10 minutes de Limoux et de ses commerce et services, villa récente de plain-pied avec garage et jardin bâtie sur une parcelle de 1311m2. D'une surface habitable de 110m2, cette maison se compose de : un hall d'entrée avec placard, un séjour / salon / cuisine aménagée de 49m2, une buanderie de 6,8 m2 ouvrant vers un garage de 20,6m2, une couloir, une salle de bain de 6,5 m2, un WC, une chambre de 10,7 m2 avec placard, une chambre de 10,2 m2 avec placard, une chambre de 11,23 m2 avec placard. spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 25 ans.
21
199 000 €
2 488 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 628 m²
Située en position dominante à Limoux,cette villa entièrement rénovée offre une vue imprenable sur les environs, tout en étant idéalement située proche des commerces, des écoles et du collège. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce à vivre lumineuse de 36 m², ouverte sur une cuisine équipée de qualité, alliant confort et modernité. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter de la vue en toute tranquillité. La maison dispose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Référence agence : 509
9
229 000 €
2 290 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 515 m²
Villa neuve à étrenner de 102m2 sur un terrain clôturé dominant. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 50m2 s'ouvrant sur une terrasse , 3 chambres, salle d'eau moderne, 2 WC, climatisation réversible Dotée du dernier confort, le bien bénéficie de la garantie dommage ouvrage
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