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Vente appartement 150 000 €
106 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Limoux (11300)
106 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Limoux (11300)
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- 1 415 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Cuisine aménagée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet appartement d'environ 106 m² situé dans un petit immeuble de trois entités sans charges de copropriété, une perle rare en cœur de ville de Limoux dans l'Aude. A seulement 25 minutes de l'aéroport de Carcassonne.
L'atout principal ? Une splendide toit terrasse privative accessible par l'escalier en passant par la mezzanine, offrant une vue panoramique sur la ville, idéale pour des moments de détente ou des soirées conviviales sous les étoiles.
L'appartement se compose de :
Une entrée accueillante, un espace de vie lumineux avec des hauteurs sous plafond agréable, parfait pour créer une ambiance chaleureuse, et une cuisine séparée.
Le côté nuit vous offre trois grandes chambres, toutes bénéficiant de belles proportions et d'une hauteur sous plafond généreuse ainsi qu'une salle d'eau.
Situé en plein centre-ville, cet appartement vous permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, restaurants, et services sont à portée de main.
Idéal pour un couple cherchant un nouveau chez-soi ou comme pied-à-terre charmant pour les amoureux de la région, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.
Venez visiter et laissez vous séduire par son charme unique et ses volumes généreux.
Chauffage : climatisation réversible
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf.887620
Publiée le 18/01/2025 -
maj le 20/09/2025 -
Réf. agence : 340935849386 - Réf Superimmo : ANVXXOMJZ
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| Prix de vente : 150 000 € | Prix au m² : 1 415 € / m² |
| Taxe foncière : 1 201 € |
12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 138 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 106 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Dernier étage (3ème) | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine aménagée |
| Séjour de 27 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 520 € / an
Maximum :
2 090 € / an
Diagnostics réalisés le 10/12/2024.
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