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ACCES IMMOBILER

Annonce publiée le 20/06/2023 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par ACCES IMMOBILER 20/06/2023 - mise à jour 20/04/2024

140 000 € 1 123 €/m²
Maison • 124,7 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 16 m²

Douzens (11700)

Charmante maison de village en pierre aux finitions soignées. Ce bien se distingue par un hall d'entrée spacieux, offrant un accès au garage, ainsi qu'à une buanderie. Elle profite d'un salon lumineux, d'une salle à manger adjacente ouverte sur la cuisine totalement éuipée et aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, de 2WC. et d'une terrasse de toit offrant une vue imprenable sur le village.L'ensemble des menuiseries en PVC est équipé de double vitrage. Cette maison est une véritable pépite au cœur du village. Laissez-vous séduire par son charme exceptionnel et son caractère coquet. Honoraires TTC charge vendeur ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0)4 68 78 53 20 Plus d'informations sur

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PINK Immobilier

Annonce publiée le 27/05/2023 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par PINK Immobilier 27/05/2023 - mise à jour 08/05/2024

129 000 € 891 €/m²
Maison • 144,86 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 90 m²

Douzens (11700)

Grande maison de village de 145 m² habitables avec une terrasse de 90m² en rez de chaussée sans vis à vis !! Elle est composée de 4 chambres, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains. Le grenier est en partie aménagée en dressing avec la clim réversible. Le tout dans un village avec commodités et stationnement devant la maison. Une visite s'impose !!! Pink Immobilier Lézignan Corbières 04.68.48.15.31.

Agence EPI

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par Agence EPI 24/04/2024 - mise à jour 08/05/2024

40 500 € 579 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 44 m²

Douzens (11700)

Cette maison à rénover de 70 m2, exposée au sud, offre un cadre charmant et un potentiel remarquable. Nichée dans le village de Douzens, au coeur des Corbières, elle représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un projet d'investissement locatif ou une maison de vacances paisible. Dotée d'un jardin clôturé, cet espace extérieur offre intimité et tranquillité, idéal pour créer un havre de paix en plein air. La présence d'une cave ajoute une fonctionnalité supplémentaire, offrant un espace de stockage pratique ou la possibilité d'aménagements futurs. Située entre Carcassonne et la mer Méditerranée, la maison bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès facile à une variété d'activités et de commodités. Le village lui-même propose tous les commerces et services essentiels, assurant un mode de vie pratique pour ses résidents. En somme, cette maison à rénover représente une opportunité unique d'investir dans une propriété pleine de potentiel, offrant la possibilité de créer un lieu de vie personnalisé et harmonieux. Avec son emplacement privilégié, ses caractéristiques attrayantes et son potentiel d'aménagement, cette maison est une véritable trouvaille pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et authentique au pied de l'Alaric. Visites possibles dés le 7 mai !

Agence du Soleil Lézignan

Annonce publiée le 20/06/2023 - mise à jour 22/02/2024

Proposée par Agence du Soleil Lézignan 20/06/2023 - mise à jour 22/02/2024

185 000 € 1 581 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 615 m²

Douzens (11700)

Grande maison de ville avec jardin et garage, rénovation de qualité. Composée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 belles chambres et la possibilité de rénover 3 autres chambres. ce bien vous offre de nombreuses possibilités , prévoir des travaux de rénovations et de finissions. Pour plus de renseignements contacter Morgane LEZINA au 06.86.22.40.30 ou à

LA CLE DU MINERVOIS

Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 26/03/2024

Proposée par LA CLE DU MINERVOIS 15/11/2023 - mise à jour 26/03/2024

137 500 € 948 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres

Douzens (11700)

Dans le village de Douzens entre Lezignan et Carcassonne, belle maison de village de plus de 140m² rénovée avec goût avec une superbe terrasse bien aménagée. Composée de 3 niveaux, au RDC : cuisine entièrement équipée , une pièce de vie spacieuse , une buanderie, et une grande terrasse de 90 m² sans vis à vis. au 1er étage se trouve la salle de bain et ses 3 chambres confortables . Au dernier une chambre avec dressing et éventuellement un bureau à finir d'aménager . . La maison est actuellement louée jusqu'en juillet 2024 , pour un montant de 600€/ mois. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04.68.43.83.19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04.68.43.83.19

David Bustos Immobilier

(39 avis)

Annonce publiée le 02/03/2024

Proposée par David Bustos Immobilier 02/03/2024

(39 avis)

129 000 € 921 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces

Douzens (11700)

Maison de 140m² Entre Carcassonne et Lézignan Venez découvrir cette belle maison de 140m2 HB avec terrasse de 90m2 La maison se compose de : Cuisine américaine/séjour avec cheminée de 44m2 3 chambres de 17m2, 15m2 et 9.5m2 Chambre/bureau/dressing de 35m2 Salle de bain avec douche Buanderie Wc Chauffage électrique, clim, cheminée Prix de vente honoraires d'agence inclus charge vendeur : 129.000€ David Bustos Immobilier Caroline Fouet 06.61.74.30.48 David Bustos immobilier 23 rue de Verdun 11000 Carcassonne Carte professionnelle d'agent immobilier n° : CPI11012018000026980 CCI de l'Aude Siret : 512119926000240 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires :

SAFTI - Marie-Ange BENAROYA

Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 03/04/2024

Proposée par SAFTI - Marie-Ange BENAROYA 03/03/2024 - mise à jour 03/04/2024

85 000 € 1 466 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Douzens (11700)

Idéal investisseur car actuellement louée. Je vous propose une très agréable maison de village d'environ 58m² qui propose deux chambres et une très belle rénovation dans un village où écoles et commerces sont à deux pas. Vous apprécieriez dès l'entrée, en rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse d'environ 19m² qui vous guidera vers une cuisine semi équipée très fonctionnelle d'environ 11m². Le petit plus: une cour de plus de 5m² attenante à la cuisine. Pour votre confort, un WC se trouve également en rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une chambre parentale de 13m² équipée d'un aménagement dressing, une seconde chambre de presque 9m² ainsi qu'une salle d'eau avec cabine de douche ainsi qu'un second WC. Côté prestations: climatisation réversible en rez-de-chaussée, radiants programmables au premier étage, PVC double vitrage partout, VMC, magnifique parquet au premier étage, aucuns travaux à prévoir, zone non inondable, rue peut passante, fibre en cours d'installation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 0615210304, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288SAFTI – BENAROYA Marie-Ange, Conseiller indépendant

PINK Immobilier

Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par PINK Immobilier 20/02/2024 - mise à jour 08/05/2024

50 000 € 2 083 €/m²
Maison • 24 m² • 3 pièces

Douzens (11700)

Agréable local commercial de 24 m² avec une partie cave avec wc pour un total de 90 m². Local actuellement louée 400euros jusqu'en juillet 2024 ... Le tout dans un village avec commodités et stationnement devant la maison. Une visite s'impose !!! Pink Immobilier Lézignan Corbières 04.68.48.15.31.

LA CLE DU MINERVOIS

Annonce publiée le 06/06/2023 - mise à jour 26/03/2024

Proposée par LA CLE DU MINERVOIS 06/06/2023 - mise à jour 26/03/2024

178 500 € 1 231 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres

Douzens (11700)

Dans le village de Douzens , venez découvrir cette maison de village d'environ 145 m² habitable. Elle est composée de 3 niveaux , au RDC : cuisine , salon/séjour , WC , buanderie, et d'une grande terrasse de 90 m² sans vis à vis. au 1er étage se trouve la salle de bain et ses 3 chambres . Au dernier une chambre avec dressing et éventuellement un bureau à finir d'aménager . Le point fort de cette maison est son local commercial de 25 m² avec une surface complémentaire de 60m² avec WC. Ce local actuellement en location permet une rentabilité de 400€ par mois. Les deux biens sont actuellement loués jusqu'en juillet 2024 , pour un montant total de 1000€/ mois ( maison 600 €/mois et local 400€/mois) Idéal investisseur ! rentabilité immédiate ! A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04.68.43.83.19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04.68.43.83.19

iad FRANCE - Dimitri DUBRAY

(22 avis)

Annonce publiée le 20/06/2023 - mise à jour 13/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Dimitri DUBRAY 20/06/2023 - mise à jour 13/05/2024

(22 avis)

340 000 € 2 833 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Douzens (11700)

iad France - Dimitri Dubray (06 88 48 10 24) vous propose : DOUZENS 11700 - 4 FACES - 3 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE - SOUS SOL INTÉGRAL - CLIMATISATION GAINABLE - EMPLACEMENT CAMPING-CAR - *Belle villa de qualité avec Piscine et Sous-sol Intégral à Douzens* Cette villa de plain-pied, située entre Lézignan-Corbières et Carcassonne, offre un cadre de vie exceptionnel, niché sur les hauteurs du village. Avec ses 4 faces, elle bénéficie d'une tranquillité incomparable. Sur une parcelle de plus de 1000m2 environ, cette propriété offre un espace de vie de 120m2 environ comprenant une vaste pièce de vie lumineuse de près de 60m2 environ avec cuisine ouverte et salon-séjour, idéal pour recevoir. Le coin nuit comprend une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et trois chambres dont une suite parentale de 22m2 environ avec sa propre salle d'eau et son WC. Ce qui rend cette villa unique, c'est son grand sous-sol de près de 100m2 environ, parfait pour une utilisation polyvalente, que ce soit comme espace de travail, atelier d'artiste ou studio musical. À l'extérieur, dans un cadre naturel préservé, vous trouverez une piscine chauffée avec nage à contre-courant, offrant une oasis de détente et de loisirs. Les points forts de cette propriété comprennent sa spacieuse pièce de vie, son carport pouvant accueillir un grand véhicule, son absence de vis-à-vis, sa suite parentale et son espace de rangement au sous-sol. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette villa! Disponible RAPIDEMENT. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dimitri Dubray EI (ID 44040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Domini

Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 13/05/2024

Proposée par Domini 08/12/2023 - mise à jour 13/05/2024

319 900 € 2 461 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 700 m²

Douzens (11700)

Entre Carcassonne et Narbonne, au pied des Corbières, avec une vue imprenable sur l'Alaric, belle et spacieuse villa PLAIN PIED, de type T5 Sur une parcelle de 3700m² avec piscine 8x4 et jacuzzi intégré/électrolyseur de sel/pompe à chaleur/régulateur de PH. la maison d'une superficie habitable de 125m² environ se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine et buanderie attenante + véranda de 22m² avec sauna et jacuzzi. Côté nuit 3 chambres de 9 à 11m², sde et wc. Une grande suite parentale avec dressing et salle de bains. Sur le terrain, on trouve 2 dépendances pour une superficie de 100m²: - une de 70m², reste à aménager l'intérieur en T3. - une de 30m², actuellement en garage, mais possibilité studio. Les + : Cheminée insert Climatisation réversible dans toute la maison Adoucisseur d'eau Le calme et la vue. Une école primaire est implantée dans le quartier. L'autoroute A61 est accessible à 11 km. Il y a une boulangerie, un commerce, un bureau de poste et une épicerie à proximité du logement. N'hésitez pas ! Venez visiter ! Honoraires inclus de 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 785.00 et 1083.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Domini : Myriam OLIVARES - Tél. 0641523787 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500495015 RCP Carcassonne

BSK Immobilier - VINCENT IGNOTIPARENTI

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par BSK Immobilier - VINCENT IGNOTIPARENTI 19/03/2024 - mise à jour 04/05/2024

228 000 € 1 341 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres

Douzens (11700)

VENTE MAISON 5 PIECES A DOUZENS 11700 EN EXCLUSIVITE une maison atypique (ancien musée des oiseaux) de 170 m² sur une parcelle de 586 m² dans une impasse hors lotissement à 20 mn de Carcassonne et proche de l'autoroute dans un village à 5 mn des écoles et commerces. Vous profiterez d'un hall d'entrée avec placard, un salon séjour, une cuisine équipée, une buanderie, un wc, 3 chambres, un dressing, un salle de bain. A l'étage, une pièce de vie, une chambre, avec comble aménageable. Les menuiseries sont en pvc double vitrage. Vous bénéficierez d'un jardin clos, une terrasse avec pergola et barbecue, une piscine avec terrasse et un local technique. Cette annonce référence 218540 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT IGNOTIPARENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89987887000018. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2019 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 11/05/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 11/05/2024

128 000 € 985 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 85 m²

Douzens (11700)

Fiche Id-SUP161058 : Belle maison familiale en pierres à vendre à Douzens avec grande terrasse de presque 80m². Cette spacieuse maison de 130m², traversante NORD/SUD. Elle promet un cadre de vie chaleureux et accueillant pour vous et votre famille. Les espaces de vie bénéficient d'une belle luminosité toute la journée. En plus des cinq chambres, la maison comprend également une salle de bains pratique et un WC séparé, ce qui permet d'optimiser les matins en famille. Un des grands atouts de cette maison est sans aucun doute sa grande terrasse de presque 80m². Ce vaste espace offre d’innombrables opportunités pour passer des moments agréables en extérieur, que vous aimiez simplement vous détendre au soleil, manger en plein air ou recevoir des amis. Le chauffage de ce bien immobilier est assuré par un insert à bois, radiateurs électriques ainsi que des climatisations. A noter que quelques travaux sont à prévoir dans la maison, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts et désirs. - Mentions légales : Proposé à la vente à 128000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Bastien CAROLLO

Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 29/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Bastien CAROLLO 13/02/2024 - mise à jour 29/02/2024

137 000 € 1 522 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 324 m²

Douzens (11700)

iad France - Bastien CAROLLO (06 10 22 36 26) vous propose : À 20 mn à l'est de Carcassonne, dans la très jolie commune de Douzens, cette charmante maison 2 faces R+1 de plus de 90 m2 avec son garage de 19 m2 sur sa parcelle de 324m2. Vous trouverez au rez-de-chaussée un hall d’entrée desservant la cuisine spacieuse et équipée de 16m2, Vous trouverez également un salon / salle à manger de 23 m2 agrémenté d'une cheminée et d’un accés au jardin. Une première chambre de 10 m2 ainsi qu'un wc complète ce niveau. À l'étage, 2 belles chambres avec placard vous attendent. De plus, un espace bureau ou chambre d'appoint est à votre disposition. La salle de bain est quand à elle équipée d'une douche et d'un meuble vasque. La maison est pourvue de double vitrage et de volets roulants électriques, vous offrant ainsi confort thermique et sécurité. Un garage de 14 m2 ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire de 5m2 viennent compléter ce bien… De plus, de part sa localisation au pied de l'Alaric, vous serez a proximité de toutes les commodités possibles ainsi qu'à 45 mn de Narbonne et ses plages... Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Bastien Carollo Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien CAROLLO EI (ID 59774), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 514044874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

David Bustos Immobilier

(39 avis)

Annonce publiée le 01/06/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par David Bustos Immobilier 01/06/2023 - mise à jour 13/02/2024

(39 avis)

180 000 € 1 091 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces

Douzens (11700)

Ensemble immobilier Entre Carcassonne et Lézignan Venez découvrir cet ensemble immobilier composé : - d'une maison de 140m² HB avec terrasse de 90m² - d'un local commercial de 25m² environ et d'une cave de 60m² avec WC. La maison se compose de : Cuisine américaine/séjour avec cheminée de 44m2 3 chambres de 17m2, 15m2 et 9.5m2 Chambre/bureau/dressing de 35m2 Salle de bain avec douche de 6.5m2 Buanderie de 2.5m2 Wc de 1.5m2 Palier de 4m2 Couloir de 5m2 Chauffage électrique, clim, cheminée Prix de vente honoraires d'agence inclus charge vendeur : 180.000€ David Bustos Immobilier Caroline Fouet 06.61.74.30.48 David Bustos immobilier 23 rue de Verdun 11000 Carcassonne Carte professionnelle d'agent immobilier n° : CPI11012018000026980 CCI de l'Aude Siret : 51211992600040 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires :