Ventes immobilières 3 pièces à Douzens (11700)

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3 annonces
L'Adresse Carcassonne
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par L'Adresse Carcassonne 29/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Maison, 60 m²

55 900 € 932 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Douzens (11700)

Au coeur d'un village plein de charme, découvrez cette coquette maison offrant un joli potentiel pour qui souhaite créer son cocon ou réaliser un investissement . D'une superficie fonctionnelle, elle se compose de deux chambres à l'étage, d'un séjour chaleureux avec cheminée équipée d'un insert, parfait pour des soirées d'hiver authentiques. Menuiseries double vitrage déjà en place, pour un meilleur confort et des économies d'énergie. Des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra d'apporter votre touche personnelle et de valoriser votre patrimoine pas à pas. Une belle opportunité de bâtir l'avenir sur des fondations solides. Une adresse qui respire la tranquillité, avec toutes les commodités du quotidien à proximité.

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Grimois Immobilier
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Grimois Immobilier 31/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Maison, 170 m²

Prix en baisse 108 000 € 635 €/m²
Maison • 170 m² • 3 pièces

Douzens (11700)

DOUZENS Maison de village de 150 m² env. / TERRASSE de 17 m² REZ DE CHAUSSEE de 85 m² composé d'un hall d'entrée, d'une pièce salon, de deux pièces aveugles et une salle d'eau ETAGE : - Séjour de 25 m² avec cheminée et climatisation - Cuisine indépendante équipée de 11 m² avec un cellier pour le rangement - Deux chambres de 9 et 13 m² chacune avec placards - Salle d'eau de 6 m² et un WC indépendant avec lave mains - TERRASSE de 17 m² sans vis -à - vis ATOUTS : Village propre et dynamique / double vitrage en bois partout / volets électrique partout / possibilité de créer un magasin au REZ de chaussée / fauteuil STANA / possibilité de faire un investissement locatif / puits / charpente métallique CONTACT : VIRGINIE : 06.66.67.18.39 ou FABIEN : 06.13.13.61.75 ATOUTS : Maison avec garantie décennale / très lumineuse / village propre et agréable avec commerces de proximités ( pharmacie, café, tabac, restaurants, médecins, dentistes, ect ...../ terrain clôturé et piscinable / double vitrage et volets électrique partout / quelques travaux de finitions sont à prévoir : parquet, encadrement des portes ...) Consommation conventionnelle : 146 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 4 kg eqCO2/m2.an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 1210 € et 1690 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU, agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONNE, sous le n° 853 379 626. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Marie-Ange BENAROYA - SAFTI
Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Marie-Ange BENAROYA - SAFTI 02/06/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Maison, 58 m²

85 000 € 1 466 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 5 m²

Douzens (11700)

Idéal investisseur, maison vendue avec bail en cours (fin 13.07.2028) À tout juste 10' de Capendu, sur la commune de Douzens, je vous propose une très agréable maison de village d'environ 58m² qui propose deux chambres et une très belle rénovation. Vous apprécieriez dès l'entrée, en rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse et climatisée d'environ 19m² qui vous guidera vers une cuisine semi équipée très fonctionnelle d'environ 11m². Le petit plus: une cour de plus de 5m² attenante à la cuisine. Pour votre confort, un WC se trouve également en rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une chambre parentale de 13m² équipée d'un aménagement dressing, une seconde chambre de presque 9m² ainsi qu'une salle d'eau avec cabine de douche et un second WC. Côté prestations: climatisation réversible en rez-de-chaussée, radiants programmables au premier étage, PVC double vitrage partout, VMC, magnifique parquet au premier étage, aucuns travaux à prévoir, zone non inondable, rue peut passante, fibre ok. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 0615210304, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288 - SAFTI – BENAROYA Marie-Ange, Conseiller indépendant