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CUERS IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par CUERS IMMOBILIER 17/04/2025 - mise à jour 17/10/2025
11
Immeuble, 117,56 m²

365 000 € 3 105 €/m²
Immeuble • 117,56 m² • 4 chambres

Cuers (83390)

CUERS Immeuble de rapport rénové 4 appartements loués Au cœur du village de Cuers, découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové en 2019, élevé sur trois étages, offrant une opportunité d’investissement locatif clé en main. L’immeuble se compose de 4 appartements de type 2 (un par niveau), chacun d’environ 29 m2, comprenant : Un salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée Une chambre Une salle d’eau avec WC Climatisation réversible et menuiseries PVC double vitrage - Revenus locatifs mensuels : 2 470 € charges comprises (charges = eau, électricité et parties communes) - Entièrement rénové en 2019, aucun travaux à prévoir - Emplacement central, proche commodités et transports - Idéal pour un investisseur souhaitant un rendement immédiat sans gestion de travaux À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Emma COLIN - iad
(51 avis)
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Emma COLIN - iad 01/12/2025
(51 avis)
13
Immeuble, 115 m²

220 000 € 1 913 €/m²
Immeuble • 115 m²

Cuers (83390)

iad France - Emma Colin vous propose: Cuers - Immeuble de rapport - Opportunité à saisir Situé en plein cOEur du village de Cuers, à deux pas des commodités et des axes routiers et autoroutiers, ce bien vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien, réparti sur deux étages se compose comme suit : - Au rez de chaussée, un ancien garage aménagé en pièce de stockage et équipé d'une pièce d'eau. - Au premier étage, un premier appartement relié au RDC par un escalier vous permet d'envisager l'aménagement d'un duplex. - Au deuxième étage, un second appartement spacieux et lumineux. - Enfin, accessible par le deuxième étage, des combles aménageables (pièce supplémentaire ou terrasse tropézienne). Des travaux de rénovation sont à prévoir pour maximiser les espaces et la rentabilité de ce bien à fort potentiel. Une visite s'impose pour concrétiser votre projet d'investissement dans une ville dynamique et en plein essor ! Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration en inter-agences. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 891679110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caroline TURSCHWELL - Capifrance
(31 avis)
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Caroline TURSCHWELL - Capifrance 25/04/2025 - mise à jour 09/10/2025
(31 avis)
28
Immeuble, 274 m²

495 000 € 1 807 €/m²
Immeuble • 274 m²

Cuers (83390)

Rare sur le marché – Immeuble de charme rénové avec goût, aux multiples possibilités Situé dans un quartier prisé, à pied de toutes les commodités, cet immeuble de caractère entièrement rénové vous séduira par son potentiel, sa luminosité et ses volumes exceptionnels. Il se compose actuellement de : - Un loft de 82 m² au 1er étage, entièrement rénové, mêlant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine. Très lumineux, il offre de beaux espaces de vie ouverts, et est vendu entièrement meublé. - Un second loft de 80 m² au 2e étage, tout aussi lumineux et chaleureux, également vendu meublé. Idéal pour une location meublée ou une résidence principale pleine de cachet. - Au rez-de-chaussée, un ancien bar de 90 m², accompagné d'une superbe verrière de 22 m², offre un espace unique pouvant être transformé en un loft ou un appartement à votre image. - Une cave voûtée en pierre de 37 m², en sous-sol, idéale pour un espace bien-être, un atelier, un studio, une pièce de répétition pour musiciens.... - Une terrasse au rez-de-chaussée, pouvant être fermée pour agrandir encore l'espace de vie ou créer un jardin d'hiver. - 3 places de stationnement peuvent être créées sur la parcelle, un atout rare en centre-ville. Tout a été pensé et rénové avec soin, dans un esprit à la fois moderne et chaleureux. Idéal pour un investissement locatif haut de gamme, un projet familial, ou un mix résidence principale et revenus locatifs. Coup de cœur assuré. Visite sur rendez-vous. Cuers est une commune viticole en plein développement, à égale distance des aéroports de Nice et de Marseille. C'est aussi le charme d'un des plus villages provençaux, situé dans le Var entre plaines et collines. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°337 943 526 - Greffe de TOULON) Caroline TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 06 80 08 37 14 - Réf.903107

Chez toit
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par Chez toit 14/02/2025 - mise à jour 28/06/2025
6
Immeuble

445 000 €
Immeuble • 5 chambres

Cuers (83390)

Cuers, Bel immeuble parfaitement entretenu de 5 appartements (4 T1 et 1 T2) et un commerce. La toiture vient d'être refaite, la façade est propre et les logements également. Le T2 RDC bénéficie d'un jardin privatif et les appartements côté Sud d'une vue dégagée. L'ensemble est loué Revenu locatif : 31.000 euros - Rentabilité 7%. Foncier 3057 euros "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Label invest
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par Label invest 24/04/2025
8
Immeuble, 195 m²

Prix en baisse 445 000 € 2 282 €/m²
Immeuble • 195 m²

Cuers (83390)

Cuers, Bel immeuble parfaitement entretenu de 5 appartements (4 T1 et 1 T2) et un commerce. La toiture vient d'être refaite, la façade est propre et les logements également. Le T2 RDC bénéficie d'un jardin privatif et les appartements côté Sud d'une vue dégagée. L'ensemble est loué Revenu locatif : 31.000€ - Rentabilité 7%. Foncier 3057€ "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Luc MARIDET - Capifrance
(114 avis)
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Luc MARIDET - Capifrance 23/04/2025 - mise à jour 20/10/2025
(114 avis)
7
Immeuble, 118 m²

365 000 € 3 093 €/m²
Immeuble • 118 m²

Cuers (83390)

CUERS centre ville, Immeuble 4 appartements. Au centre ville du joli village de Cuers, Luc Maridet Capifrance Immobilier vous propose un bel immeuble de rapport de 4 appartements loués. L'immeuble a été entièrement rénové intérieur et extérieur en 2019. Il est composé de 4 appartements deux pièces, rénovés avec gout. Un appartement deux pièces par niveau sur 4 niveaux. Chaque appartement a une superficie d'environ 30m². Le montant total des loyers est d'environ 2230€ par mois. Rien à prévoir, l'immeuble est très bien entretenu. Très bon investissement, à visiter rapidement. Contact Luc Maridet Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Réf.902718

Grech Viager
Annonce mise à jour le 22/10/2025
Proposée par Grech Viager 22/10/2025
8
Immeuble, 198 m²

450 000 € 2 273 €/m²
Immeuble • 198 m²

Cuers (83390)

Immeuble de deux étages refait entièrement à neuf (extérieur et intérieur), situé en plein centre-ville de Cuers également refait. L'immeuble de 198m2 est composé de 5 appartements (4 T1 et 1 T2) et un commerce, tous loués!! Local au rdc : 23,85m2 -- T2 avec jardin privatif au rdc : 46,25m2 -- 2 studios au 1er étage: 28,82 et 34,27m2 -- 2 studios au 2ème étage: 30,11 et 34,72m2 Revenu locatif environ: 2 636,94 € + 174 € de charges soit 2 810,94 € / mois CC Foncier: 3 063 euros La toiture est refaite, façade bon état et les logements refaits entièrement à neuf. Caves et greniers. Parking gratuit à 1min à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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